広島県広島市西区己斐上2丁目74-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】【小学校】己斐小学校まで676ｍ
4/10
【周辺】【中学校】己斐中学校まで854ｍ
5/10
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 己斐上店まで710ｍ
6/10
【周辺】【郵便局】広島己斐上郵便局まで387ｍ
7/10
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 己斐上店まで244ｍ
8/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 己斐上二丁目店まで292ｍ
9/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島高須台店まで1338ｍ
10/10己斐上パークマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
己斐上パークマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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1,564万円 （24万円 / m²） 66.4m²の部屋
〜2,326万円 （32万円 / m²） 72.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.4m²の部屋の場合 | 72.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,564万円 | 2,326万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 58万2,120円 | 83万3,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 62万2,120円 | 87万3,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,501万1,197円 | 2,237万8,043円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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己斐上パークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.23%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに己斐上パークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,398万円 | 72.02m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,564万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.59万円 / 月 66.4m²の部屋
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8.25万円 / 月 72.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K'sB己斐上2 | 1,778万円 〜 2,546万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-2 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| K'sB己斐上1 | 1,764万円 〜 2,527万円 | 広島県広島市西区己斐上1丁目6-1 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤル,OS | 554万円 〜 2,222万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目9-19 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| K・B・M2 | 1,095万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市西区高須4丁目19-9 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| バルミー高須 | 1,360万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 |
1987年11月（築39年） 地上9階 / 全58戸 |
| ハイツたかす | 465万円 〜 703万円 | 広島県広島市西区高須4丁目11-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全56戸 |
| タウン己斐西 | 609万円 〜 2,979万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-15 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・B・M己斐 | 451万円 〜 695万円 | 広島県広島市西区己斐西町29-9 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| 己斐本町コープマンション | 2,092万円 〜 4,398万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-6 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全141戸 |
| アミティ己斐 | 1,642万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-6 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク高須 | 1,511万円 〜 2,427万円 | 広島県広島市西区高須3丁目8-7 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール2己斐本町 | 2,059万円 〜 3,087万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目11-11 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー | 572万円 〜 2,105万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目9-7 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドワンズ高須 | 2,438万円 〜 3,362万円 | 広島県広島市西区高須3丁目9-6 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス藤田 | 531万円 〜 877万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-13 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネ己斐 | 439万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-28 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| グレース古江 | 1,521万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市西区古江東町1-6 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡野ビル2 | 1,454万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リザ・ハウス西広島 | 666万円 〜 977万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-16 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| パーク・ハイム高須 | 1,154万円 〜 2,300万円 | 広島県広島市西区高須1丁目8-7 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルクボ11 | 493万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目10-29 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルミエール己斐本町 | 1,410万円 〜 2,001万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-28 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,530万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルビス21 | 1,599万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目14-21 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アストロ庚午 | 587万円 〜 812万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目10-17 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベルクレール | 648万円 〜 897万円 | 広島県広島市西区古江東町2-27 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルヴェール庚午 | 510万円 〜 781万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-17 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オレンジハウス庚午 | 501万円 〜 698万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目9-19 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ポエム庚午 | 449万円 〜 675万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江上 | 1,064万円 〜 1,513万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高須パークマンション | 1,203万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市西区高須1丁目7-47 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| 庚午パークマンション | 1,777万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目2-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパークマンション | 1,455万円 〜 2,823万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古江西町パークマンション | 1,601万円 〜 2,995万円 | 広島県広島市西区古江西町20-18 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全45戸 |
| 古江パークマンション | 1,053万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市西区古江新町12-4 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南観音パークマンション | 1,220万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-18 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 田方パーク・マンションB棟 | 731万円 〜 1,137万円 | 広島県広島市西区田方2丁目22-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全43戸 |
| 田方パーク・マンションA棟 | 642万円 〜 886万円 | 広島県広島市西区田方2丁目21-1 |
1986年2月（築41年） 地上7階 / 全87戸 |
| 横川公園パークマンション | 2,269万円 〜 3,200万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目15-23 |
1988年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 横川パークマンション | 2,499万円 〜 3,405万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-29 |
1981年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠木パークマンション | 1,682万円 〜 2,654万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-1 |
1982年3月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 三篠北パークマンション | 1,893万円 〜 2,523万円 | 広島県広島市西区三篠北町9-10 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 己斐上パークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐上2丁目74-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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