広島県広島市西区古江東町2-27
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】スーパー「スパーク庚午店まで736ｍ」
2/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島高須2丁目店まで148ｍ」
3/5
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4873ｍ」
4/5
【周辺】ドラックストア「ウォンツ庚午店まで633ｍ」
5/5ベルクレールの売却に役立つ情報をチェック！
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645万円 （26万円 / m²） 25m²の部屋
〜900万円 （36万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 645万円 | 900万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 36万3,000円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 39万8,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 608万151円 | 859万8,866円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベルクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 645万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.05万円 / 月 25m²の部屋
〜
3.58万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.15m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーレ高須 | 1,475万円 〜 2,509万円 | 広島県広島市西区高須2丁目6-32 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース古江 | 1,513万円 〜 2,111万円 | 広島県広島市西区古江東町1-6 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス日吉 | 763万円 〜 1,233万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-27 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパース庚午 | 1,661万円 〜 2,480万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目6-7 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高須 | 1,817万円 〜 3,839万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目15-19 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピア庚午 | 614万円 〜 848万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-22 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレシャス庚午 | 442万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目7-9 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン庚午 | 459万円 〜 2,467万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-21 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ古江上 | 1,099万円 〜 1,497万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目714-1 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全20戸 |
| パークハイム庚午中 | 1,759万円 〜 3,027万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目10-5 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイツたかす | 461万円 〜 703万円 | 広島県広島市西区高須4丁目11-7 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全56戸 |
| Casa&Michiroom古江新町 | 1,638万円 〜 2,354万円 | 広島県広島市西区古江新町1-30 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バルミー高須 | 1,350万円 〜 2,539万円 | 広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 |
1987年11月（築39年） 地上9階 / 全58戸 |
| アクアコート庚午 | 486万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-24 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ・リベルテ庚午 | 654万円 〜 918万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-26 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン庚午北 | 1,215万円 〜 1,885万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目17-2 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,267万円 〜 2,378万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| アストロ庚午 | 596万円 〜 831万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目10-17 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| K・B・M2 | 1,102万円 〜 2,038万円 | 広島県広島市西区高須4丁目19-9 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| F.F.ハイム | 1,921万円 〜 2,702万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェリス高須 | 579万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市西区高須3丁目1-8 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全5戸 |
| ピアパレス高須 | 1,830万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市西区高須1丁目3-34 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワ・レジデンス | 821万円 〜 2,615万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-9 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビオラ庚午 | 1,230万円 〜 3,811万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目5-15 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,528万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポエム庚午 | 453万円 〜 687万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江西B | 1,143万円 〜 1,557万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1988年2月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション古江西A | 1,013万円 〜 1,918万円 | 広島県広島市西区古江西町14-49 |
1989年2月（築38年） 地上10階 / 全53戸 |
| 第2メゾン庚午 | 965万円 〜 4,152万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目19-10 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロスデータビルNo.14 | 1,190万円 〜 1,662万円 | 広島県広島市西区古江西町26-25 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルクレール |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区古江東町2-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/2
1R 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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