広島県広島市西区己斐本町2丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
668 万円 23.95m²の部屋
〜989 万円 25.41m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3487ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「ゆめマート己斐まで586ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート己斐本町二丁目店まで143ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツ己斐本町店まで380ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立己斐小学校まで1194ｍ」
7/7リザ・ハウス西広島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リザ・ハウス西広島の売却に役立つ情報をチェック！
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668万円 （28万円 / m²） 23.95m²の部屋
〜989万円 （39万円 / m²） 25.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.95m²の部屋の場合 | 25.41m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 668万円 | 989万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 39万2,370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 42万7,370円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 631万176円 | 945万2,740円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リザ・ハウス西広島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 668万円 |
| 買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.76万円 / 月 23.95m²の部屋
〜
4.57万円 / 月 25.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リザ・ハウス西広島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリザ・ハウス西広島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 3階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 5階 | 2025年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 2階 | 2025年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 5階 | 2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.95m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 4階 | 2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 3階 | 2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.95m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.94m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パステルクボ11 | 482万円 〜 1,607万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目10-29 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルハウス藤田 | 533万円 〜 889万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-13 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 1,368万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目4-5 |
1987年1月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| シャトレ己斐本町 | 529万円 〜 1,590万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目10-5 |
1986年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 己斐本町コープマンション | 2,043万円 〜 4,333万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-6 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全141戸 |
| アミティ己斐 | 1,645万円 〜 2,410万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-6 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール己斐本町 | 1,408万円 〜 2,016万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-28 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タウン己斐西 | 614万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-15 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOIWEST | 387万円 〜 536万円 | 広島県広島市西区己斐西町27-13 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー | 560万円 〜 2,111万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目9-7 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミネ己斐 | 430万円 〜 1,473万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-28 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| K・B・M己斐 | 456万円 〜 708万円 | 広島県広島市西区己斐西町29-9 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイツ観音 | 607万円 〜 949万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目10-19 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ和誠 | 1,425万円 〜 2,406万円 | 広島県広島市西区福島町1丁目17-19 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,528万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル,OS | 542万円 〜 2,227万円 | 広島県広島市西区己斐中1丁目9-19 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレスト庚午北 | 564万円 〜 920万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| COLORSBLD. | 608万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-28 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルヴェール庚午 | 515万円 〜 795万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-17 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワ・レジデンス | 821万円 〜 2,615万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-9 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡野ビル2 | 1,477万円 〜 2,058万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目5-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート南観音 | 1,279万円 〜 2,349万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアパレス高須 | 1,830万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市西区高須1丁目3-34 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフト24 | 353万円 〜 607万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| フェリス高須 | 579万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市西区高須3丁目1-8 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全5戸 |
| アストロ庚午 | 596万円 〜 831万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目10-17 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハウゼ久保 | 571万円 〜 968万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目16-30 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポエム庚午 | 453万円 〜 687万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平和大通り第2 | 1,345万円 〜 3,690万円 | 広島県広島市西区西観音町2-20 |
1988年9月（築38年） 地上12階 / 全43戸 |
| コーポいけぐち | 769万円 〜 1,203万円 | 広島県広島市西区西観音町2-16 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リザ・ハウス西広島 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区己斐本町2丁目9-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/21
1K 2階
2/21
1K 2階
3/21
1K 2階
4/21
1K 2階
5/21
1K 2階
6/21
1K 3階
7/21
1K 3階
8/21
1DK 3階
9/21
1K 3階
10/21
1K 3階
11/21
1K 3階
12/21
1K 4階
13/21
1K 4階
14/21
1K 4階
15/21
1K 4階
16/21
1K 5階
17/21
1K 5階
18/21
1K 5階
19/21
1DK 5階
20/21
1K 5階
21/21| 築年月（築年数） | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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