広島県広島市西区草津梅が台13-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,902 万円 57.56m²の部屋
〜6,152 万円 132.96m²の部屋
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4/4新井口パークホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新井口パークホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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1,902万円 （33万円 / m²） 57.56m²の部屋
〜6,152万円 （46万円 / m²） 132.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.56m²の部屋の場合 | 132.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,902万円 | 6,152万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万3,660円 | 209万6,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万3,660円 | 215万6,160円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,827万8,320円 | 5,935万7,380円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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新井口パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.46%、 2年前→1年前：-0.69%、 1年前→今年：3.67% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新井口パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 57.56m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 4,290万円 | 132.96m² | 3LDK / 10階 | 2025年7月 |
| 2,899万円 | 67.99m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,599万円 | 67.99m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,990万円 | 67.99m² | 3LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,895万円 | 88.76m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,390万円 | 67.99m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3,095万円 | 88.76m² | 4LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 3,195万円 | 88.76m² | 4LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 2,440万円 | 67.99m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,480万円 | 67.99m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,530万円 | 67.99m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,902万円 |
| 買取 | 1,141万円 〜 1,521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.22万円 / 月 57.56m²の部屋
〜
18.42万円 / 月 132.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新井口パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新井口パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.90m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.80m² | 4LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11万円 / 月 | 88.76m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 10万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 88.76m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 88.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 88.76m² | 4LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 88.80m² | 4LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 97.99m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.56m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.98m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネス楠 | 1,444万円 〜 2,365万円 | 広島県広島市西区井口1丁目1-26 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Casa&NODOCO草津南 | 592万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市西区草津南3丁目7-6 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| 広島総合卸センターB号棟 | 1,606万円 〜 2,277万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-16 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ梅ケ台 | 1,318万円 〜 3,153万円 | 広島県広島市西区草津梅が台7-6 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全33戸 |
| グンハウスワタリ | 1,585万円 〜 2,372万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-63 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサ・フジタ | 1,144万円 〜 2,645万円 | 広島県広島市西区草津新町2丁目21-62-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポニクレール梅ケ台 | 1,161万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市西区草津梅が台4-25 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| ジャルダン12 | 442万円 〜 615万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目7-4 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| オーロラハイツ井口 | 1,540万円 〜 2,132万円 | 広島県広島市西区井口明神2丁目13-26 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 面出マンション | 1,577万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市西区井口2丁目24-45 |
1993年2月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| シティプラザ西部公園 | 1,443万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市西区草津南1丁目4-3 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステイト草津 | 407万円 〜 685万円 | 広島県広島市西区草津本町9-6 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| クオレマンションクサツ | 389万円 〜 547万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目9-27 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム木田 | 752万円 〜 1,279万円 | 広島県広島市西区草津南2丁目9-13 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン田方 | 527万円 〜 1,354万円 | 広島県広島市西区田方1丁目3-2 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ田方 | 892万円 〜 1,492万円 | 広島県広島市西区田方1丁目16-41-9 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全67戸 |
| White草津 | 480万円 〜 643万円 | 広島県広島市西区草津浜町6-9 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンクチュアリ1 | 478万円 〜 633万円 | 広島県広島市西区草津浜町23-12 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 浜町グランコート | 393万円 〜 3,461万円 | 広島県広島市西区草津浜町24-6 |
1992年11月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルヨシソウ | 1,491万円 〜 2,262万円 | 広島県広島市西区草津浜町15-5 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ草津1棟 | 520万円 〜 700万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-26 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ草津2棟 | 511万円 〜 670万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目16-25 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーボレーション草津 | 647万円 〜 969万円 | 広島県広島市西区草津浜町22-24 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全60戸 |
| ソフィアコート井口台 | 1,429万円 〜 2,064万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目33-25 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| 井口台パークヒルズ弐番館 | 1,396万円 〜 2,469万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目35-2 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全71戸 |
| サンライズ草津東 | 528万円 〜 760万円 | 広島県広島市西区草津東2丁目10-28 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| 井口台パークヒルズ参番館 | 1,439万円 〜 3,721万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目37-3 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全155戸 |
| 井口台パークヒルズイーストコート | 1,310万円 〜 5,315万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-1 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全51戸 |
| 井口台パークヒルズウエストコート | 1,535万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市西区井口台3丁目34-2 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全96戸 |
| パーク・ハイム古江西 | 1,470万円 〜 2,778万円 | 広島県広島市西区古江西町30-8 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全29戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ新井口グランデリス | 2,650万円 〜 3,645万円 | 広島県広島市西区井口明神1丁目14-12 |
2013年11月（築13年） 地上13階 / 全46戸 |
| パークホームズ草津南 | 2,625万円 〜 4,364万円 | 広島県広島市西区草津南4丁目4-3 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全70戸 |
| 井口パーク・ホームズ | 1,669万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市西区井口3丁目11-13 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全17戸 |
| 古江新町パーク・ホームズ | 2,123万円 〜 3,020万円 | 広島県広島市西区古江新町11-25 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江西町レジデンス | 2,623万円 〜 3,731万円 | 広島県広島市西区古江西町5-24 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 古江西パークホームズ | 1,301万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市西区古江西町2-14 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ古江ウエストコート | 2,256万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市西区古江西町11-32 |
2002年4月（築25年） 地上5階 / 全23戸 |
| 古江西町パーク・ホームズ | 1,628万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市西区古江西町6-29 |
1993年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庚午中パークホームズ | 1,248万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市西区庚午中3丁目4-34 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 古江パーク・ホームズ | 1,428万円 〜 2,217万円 | 広島県広島市西区古江上1丁目382-10 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全79戸 |
| 庚午中二丁目パーク・ホームズ | 2,639万円 〜 5,130万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目9-11 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| 庚午パーク・ホームズ | 1,814万円 〜 2,894万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-27 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全45戸 |
| パークホームズ庚午中ファミリエ | 2,422万円 〜 3,416万円 | 広島県広島市西区庚午中1丁目9-31 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート | 2,716万円 〜 4,548万円 | 広島県広島市西区庚午中2丁目2-12 |
2001年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| 庚午北三丁目パーク・ホームズ | 2,576万円 〜 3,532万円 | 広島県広島市西区庚午北3丁目13-17 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庚午北パーク・ホームズ | 2,286万円 〜 3,994万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目9-40 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高須パークホームズ | 2,316万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市西区高須3丁目4-2 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町パーク・ホームズ | 2,163万円 〜 3,184万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-32 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,700万円 〜 3,574万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズカネコ | 1,932万円 〜 2,535万円 | 広島県広島市西区打越町3-7 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークホームズ楠木町 | 998万円 〜 3,026万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,518万円 〜 3,605万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全45戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新井口パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市西区草津梅が台13-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
4LDK 3階
2/10
2LDK 3階
3/10
3LDK 5階
4/10
3LDK 5階
5/10
3LDK 5階
6/10
3LDK 6階
7/10
4LDK 7階
8/10
3LDK 8階
9/10
3LDK 10階
10/10| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県広島市西区草津梅が台13-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 新井口駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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