価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区観音本町2丁目3-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,323万円51.15m²の部屋26万円 / m²
〜1,733万円51.15m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,323万円 |
買取 | 794万円 〜 1,059万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.74万円51.15m²の部屋
〜6.62万円51.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第3サンパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.79%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:6.06% )
広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第3サンパレス |
---|---|
所在地 | 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで2903m」
【周辺】スーパー「ママチェーンカネホリ本店まで666m」
【周辺】小学校「広島市立観音小学校まで292m」
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパークマンション | 1,274万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-13 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス2 | 599万円 〜 1,403万円 | 広島県広島市西区南観音町13-28 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムメイトマンション | 444万円 〜 898万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目7-29 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリンスマンション | 401万円 〜 890万円 | 広島県広島市西区南観音町8-27 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン南観音 | 448万円 〜 627万円 | 広島県広島市西区南観音町8-23 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ佐瀬 | 433万円 〜 568万円 | 広島県広島市西区西観音町1-11 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
田中マンション | 1,518万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目3-41 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド観音 | 1,610万円 〜 2,782万円 | 広島県広島市西区南観音町3-4 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾン山嘉 | 1,138万円 〜 1,846万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-26 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山陽コーポ | 1,200万円 〜 3,537万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-8 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス己斐 | 1,397万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目9-15 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レインボー天満 | 536万円 〜 1,152万円 | 広島県広島市西区天満町16-11 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ベル天満 | 342万円 〜 565万円 | 広島県広島市西区観音町7-21 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
レジデンス観音 | 1,727万円 〜 2,828万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目4-1 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポトジマ | 579万円 〜 863万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目6-7 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツマツカワ | 630万円 〜 945万円 | 広島県広島市西区観音町8-18 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ツリーハイム | 578万円 〜 1,624万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボードウォーク観音 | 507万円 〜 1,397万円 | 広島県広島市西区東観音町1-7 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全22戸 |
ダイアパレス己斐本町 | 507万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-26 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルパ・ウエストヴィラ | 1,060万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイネス観音 | 535万円 〜 867万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-32 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
フナイリガーデン | 424万円 〜 847万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-8 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール己斐 | 952万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-24 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レグルス己斐本町 | 491万円 〜 694万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-19 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第5多田野マンション | 378万円 〜 719万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目3-22 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
美笠マンション | 1,297万円 〜 1,799万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目9-16 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス舟入 | 1,066万円 〜 2,431万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全26戸 |
パルハイツ観音 | 2,499万円 〜 3,405万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目9-21 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
第三ネオ舟入 | 1,387万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-17 |
1983年6月(築42年) 地上11階 / 全40戸 |
庚午ハイツ | 1,674万円 〜 2,263万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-25 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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