価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市西区己斐本町2丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
998万円 38m²の部屋 26万円 / m²
〜2,132万円 60.75m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.72万円 38m²の部屋
〜8.36万円 60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルパ・ウエストヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.05% 、 2年前→1年前：12.66% 、 1年前→今年：-1.27% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルパ・ウエストヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目13-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立己斐小学校まで1319ｍ」
【周辺】中学校「広島市立観音中学校まで1006ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「あい保育園庚午北まで635ｍ」
【周辺】高校・高専「広島県立広島観音高校まで1563ｍ」
【周辺】役所「広島市西区役所まで1487ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レグルス己斐本町 | 458万円 〜 642万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目18-19 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション己斐本町 | 1,766万円 〜 2,753万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目9-3 |
1984年10月（築40年） 地上12階 / 全139戸 |
| ロイヤルハウス藤田 | 529万円 〜 849万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目7-13 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5多田野マンション | 353万円 〜 665万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目3-22 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ己斐本町 | 521万円 〜 1,494万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目10-5 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポトジマ | 547万円 〜 806万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目6-7 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 己斐本町コープマンション | 1,504万円 〜 3,065万円 | 広島県広島市西区己斐本町3丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全141戸 |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 1,386万円 〜 2,467万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目4-5 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| 野村東高須コートハウス | 1,546万円 〜 2,057万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目7-23 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庚午ハイツ | 1,560万円 〜 2,091万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目8-25 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・B・M己斐 | 435万円 〜 649万円 | 広島県広島市西区己斐西町29-9 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ツリーハイム | 548万円 〜 1,520万円 | 広島県広島市西区己斐本町2丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーワ・レジデンス | 781万円 〜 2,384万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目6-9 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト庚午北 | 539万円 〜 845万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目10-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピアパレス高須 | 1,742万円 〜 2,334万円 | 広島県広島市西区高須1丁目3-34 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク庚午 | 557万円 〜 1,984万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目9-12 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポエム庚午 | 345万円 〜 631万円 | 広島県広島市西区庚午北1丁目11-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス高須 | 550万円 〜 1,031万円 | 広島県広島市西区高須3丁目1-8 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| ハイツ観音 | 577万円 〜 965万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目10-19 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン庚午北 | 1,140万円 〜 1,699万円 | 広島県広島市西区庚午北2丁目17-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート南観音 | 1,186万円 〜 2,185万円 | 広島県広島市西区南観音町21-3 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフト24 | 452万円 〜 712万円 | 広島県広島市西区南観音町22-8 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドミール己斐 | 943万円 〜 1,388万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目8-24 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトシャトー | 537万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアコート庚午 | 457万円 〜 933万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目6-24 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3サンパレス | 1,347万円 〜 1,814万円 | 広島県広島市西区観音本町2丁目3-3 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン山嘉 | 1,141万円 〜 1,881万円 | 広島県広島市西区南観音3丁目6-26 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミー高須 | 1,351万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市西区高須4丁目18-16-8 |
1987年11月（築37年） 地上9階 / 全58戸 |
| エメラルドマンション庚午北 | 1,546万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市西区庚午北4丁目10-32 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| アスプロパラティ'4 | 294万円 〜 465万円 | 広島県広島市西区己斐本町1丁目5-1 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
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