ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市伏見区ディークラディア醍醐駅前

ディークラディア醍醐駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,480万円 68.4m²の部屋

3,934万円 92.71m²の部屋

所在地 京都府京都市伏見区醍醐大構町7
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩2分

ディークラディア醍醐駅前

外観

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ディークラディア醍醐駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディークラディア醍醐駅前の売却に強い不動産会社 9社

ディークラディア醍醐駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディークラディア醍醐駅前から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都東店
物件から
1.0
  • 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分

家を買うとき、売るとき、ご相談ください!

家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21京阪住研
物件から
2.3
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
株式会社K’sクリエーション
物件から
3.5
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.7
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社彩住宅
物件から
5.9
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号

9社 全て見る

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ディークラディア醍醐駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,480万円 68.4m²の部屋 36万円 / m²

3,934万円 92.71m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区醍醐大構町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区醍醐大構町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築19年(現在) 2,832万円 100%
築20年(1年後) 2,793万円 98.6%
築25年(6年後) 2,596万円 91.7%
築30年(11年後) 2,399万円 84.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 2,480万円 100%
1年後 (築20年) 2,446万円 98.6%
6年後 (築25年) 2,274万円 91.7%
11年後 (築30年) 2,101万円 84.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区醍醐大構町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,480万円 (68.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディークラディア醍醐駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 72.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年10月
3,128万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
2,840万円 81.17m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
2,980万円 77.61m² 4LDK / 7階 2019年2月〜2019年6月
2,980万円 81.17m² 3LDK / 7階 2019年2月
3,150万円 77.61m² 4LDK / 7階 2018年11月〜2019年1月
3,100万円 81.17m² 3LDK / 7階 2019年1月
3,280万円 92.71m² 4LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
3,280万円 92.71m² 4LDK / 6階 2017年4月〜2017年9月
2,400万円 89.54m² 4LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
1,980万円 76.45m² 2LDK / 6階 2012年4月〜2012年8月
2,880万円 89.54m² 4LDK / 5階 2011年3月〜2011年4月
2,480万円 82.95m² 3LDK / 7階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,480万円
買取 1,488万円 〜 1,984万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディークラディア醍醐駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.68万円 68.4m²の部屋

15.78万円 92.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ディークラディア醍醐駅前周辺の中古マンション価格推移情報

ディークラディア醍醐駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.41% 、 2年前→1年前:2.79% 、 1年前→今年:2.33%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディークラディア醍醐駅前
所在地 京都府京都市伏見区醍醐大構町7
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】京都市立池田小学校まで492m

    【周辺】京都市立池田小学校まで492m

  • 【周辺】京都市立栗陵中学校まで472m

    【周辺】京都市立栗陵中学校まで472m

  • 【周辺】アル・プラザ醍醐まで432m

    【周辺】アル・プラザ醍醐まで432m

  • 【周辺】コープ醍醐石田まで660m

    【周辺】コープ醍醐石田まで660m

  • 【周辺】セブンイレブン醍醐大構町店まで223m

    【周辺】セブンイレブン醍醐大構町店まで223m

  • 【周辺】ファミリーマート伏見醍醐大構店まで134m

    【周辺】ファミリーマート伏見醍醐大構店まで134m

  • 【周辺】医療法人松寿会共和病院まで1118m

    【周辺】医療法人松寿会共和病院まで1118m

  • 【周辺】伏見東郵便局まで474m

    【周辺】伏見東郵便局まで474m

  • 【周辺】醍醐寺まで1185m

    【周辺】醍醐寺まで1185m

築年月(築年数) 2005年8月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ディークラディア醍醐駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パデシオン醍醐駅前 2,402万円 〜 2,906万円 京都府京都市伏見区醍醐大構町24-1 2005年11月(築19年)
地上7階 / 全45戸
パデシオン石田駅前 2,246万円 〜 3,199万円 京都府京都市伏見区石田森東町6 2004年11月(築20年)
地上7階 / 全75戸
アルス京都六地蔵リスタシア 2,492万円 〜 4,365万円 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全139戸
グラン・リジェール 582万円 〜 1,335万円 京都府京都市山科区大宅細田町58 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全13戸
フルール野色 1,764万円 〜 2,094万円 京都府京都市伏見区日野野色町66 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
スプリング早稲ノ内 968万円 〜 1,239万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全28戸
スプリング早稲ノ内2 1,027万円 〜 1,313万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全32戸
パデシオン山科椥辻 2,244万円 〜 3,540万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-11 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全77戸
イーストヴィレッジ大宅 712万円 〜 1,108万円 京都府京都市山科区大宅中小路町47-2 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
マーベラス椥辻 1,023万円 〜 1,317万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全49戸
シャルト椥辻 986万円 〜 1,297万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
レオニーダ大宅 1,718万円 〜 2,200万円 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町28 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全20戸
パルジュコート山科 1,102万円 〜 1,657万円 京都府京都市山科区椥辻東浦町56-2 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全28戸
プレステージ翼 1,077万円 〜 2,397万円 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全63戸
バンブーヒルズ 1,226万円 〜 1,566万円 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦31-1 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全36戸
パデシオン藤森 2,591万円 〜 3,867万円 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全32戸
ヴィエラ 1,189万円 〜 1,511万円 京都府京都市山科区東野門口町26-5 2007年4月(築17年)
地上6階 / 全20戸
サンサーラ212番館 2,283万円 〜 2,961万円 京都府京都市山科区東野片下リ町41-9 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全30戸
ココヒガシノ 976万円 〜 2,366万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
パインフィールド洛東 1,290万円 〜 3,357万円 京都府京都市山科区東野片下リ町16 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全133戸
ファービーズコート東野 1,101万円 〜 1,491万円 京都府京都市山科区東野北井ノ上町2-8 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸
アーバニス京都山科 1,803万円 〜 2,633万円 京都府京都市山科区大塚北溝町37 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全61戸
メゾン・グレイス 817万円 〜 1,313万円 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目41 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全27戸
ネバーランド桃山御陵ロジュマン 3,687万円 〜 6,110万円 京都府京都市伏見区桃山町鍋島3 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全57戸
フレーヴァー七瀬川 1,690万円 〜 2,990万円 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全43戸
ハイブリッジ音羽 1,144万円 〜 1,486万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-34 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全25戸
メゾン・グローリー 834万円 〜 1,417万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目29 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全40戸
プラネシア星の子山科三条 1,116万円 〜 2,102万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 2005年9月(築19年)
地上11階 / 全50戸
パデシオン山科夢ケ丘 1,671万円 〜 3,657万円 京都府京都市山科区上花山桜谷1-2 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全191戸
グランフォート伏見 1,005万円 〜 1,420万円 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全48戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディークラディア醍醐駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディークラディア醍醐駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディークラディア醍醐駅前の売り時ですか?
ディークラディア醍醐駅前がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で12.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.41%、2年前→1年前:2.79%、1年前→今年:2.33%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日