価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市槇島町石橋49
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
547 万円 46.98m²の部屋
〜900 万円 63.18m²の部屋
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サンシティ槇島から近い順に表示しています
京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
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熱意で対応致します！！
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知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
専門スタッフが真摯に対応いたします。
近鉄京都線 大久保駅構内１階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。
店舗内観
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
547万円46.98m²の部屋12万円 / m²
〜900万円63.18m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 547万円 |
| 買取 | 329万円 〜 438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円46.98m²の部屋
〜8.07万円63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ槇島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ槇島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.98m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.18m² | 3DK / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 5階 | 2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2011年3月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 2階 | 2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 5階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ槇島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ槇島 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市槇島町石橋49 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「スーパーマツモト宇治小倉店まで1005m」
【周辺】病院「医療法人徳洲会宇治徳洲会病院まで228m」
【周辺】役所「宇治市役所まで2693m」
| 築年月（築年数） | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宇治おぐら住宅6棟 | 463万円 〜 593万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅5棟 | 492万円 〜 647万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宇治おぐら住宅4棟 | 776万円 〜 931万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅3棟 | 581万円 〜 897万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅2棟 | 581万円 〜 732万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅1棟 | 589万円 〜 707万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセント宇治 | 1,131万円 〜 1,778万円 | 京都府宇治市宇治宇文字27-2 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全45戸 |
| 向島ニュータウン第五街区5-3棟 | 1,060万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-58 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-C棟 | 960万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-B棟 | 783万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-A棟 | 935万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1982年1月（築43年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-E棟 | 981万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全175戸 |
| アイル宇治ウエスト | 931万円 〜 1,543万円 | 京都府宇治市伊勢田町若林4-2 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-D棟 | 1,026万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月（築44年） 地上11階 / 全175戸 |
| リバーサイド観月 | 887万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町45 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全24戸 |
| 桃山セントラルハイツ | 741万円 〜 1,041万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-11 |
1981年8月（築44年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロイヤルマンション桃山 | 736万円 〜 1,014万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 桃山ガーデンハイツ | 1,081万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全47戸 |
| ファミリーハイツ18 | 1,463万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売10 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランスロット桃山 | 588万円 〜 758万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| スチューデントジュラクパート2 | 481万円 〜 916万円 | 京都府京都市伏見区東柳町523 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和伏見コープ | 1,365万円 〜 2,663万円 | 京都府京都市伏見区東柳町539 |
1981年6月（築44年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハイツ伏見桃山 | 2,400万円 〜 3,899万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町40-2 |
1982年9月（築43年） 地上10階 / 全81戸 |
| エトワールヤマダ | 1,216万円 〜 1,738万円 | 京都府京都市伏見区石田森西61-3 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全17戸 |
| ルミエール桃山 | 1,358万円 〜 2,342万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町248-1 |
1983年11月（築42年） 地上9階 / 全95戸 |
| ハイム伏見B棟 | 1,011万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全287戸 |
| ハイム伏見C棟 | 1,516万円 〜 2,333万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全287戸 |
| ハイム伏見A棟 | 1,402万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全287戸 |
| エクセル丹波橋 | 1,319万円 〜 1,997万円 | 京都府京都市伏見区御駕籠町100-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィラビアンカ | 693万円 〜 1,192万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
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