この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府城陽市寺田高田45-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
948 万円 30.3m²の部屋
〜1,547 万円 37m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
948万円 30.3m²の部屋 31万円 / m²
〜1,547万円 37m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(城陽市寺田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (城陽市寺田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,084万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,035万円 | 95.4% |
築25年(8年後) | 951万円 | 87.7% |
築30年(13年後) | 867万円 | 80.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 948万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 905万円 | 95.4% |
8年後 (築25年) | 832万円 | 87.7% |
13年後 (築30年) | 758万円 | 80.0% |
このマンションと、城陽市寺田の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
948万円 (30.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 948万円 |
買取 | 569万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.26万円 30.3m²の部屋
〜7.11万円 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ストークハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
城陽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
城陽市のマンションの価格は直近の3年間で 17.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.62% 、 2年前→1年前:7.78% 、 1年前→今年:1.99% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
城陽市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ストークハウスは地上4階建て・RC造りのマンションで、2007年7月に完成を迎えました。京都府城陽市寺田高田を所在地としており、最寄駅はJR奈良線が乗り入れる城陽駅で、駅からマンションまでは歩いておよそ5分の距離となっています。なお、近隣には城陽市立寺田小学校や城陽市立城陽中学校や城陽市役所などがあります。
マンション名称 | ストークハウス |
---|---|
所在地 | 京都府城陽市寺田高田45-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【周辺】城陽市役所(256m)
【周辺】ファミリーマート 城陽駅南店(236m)
築年月(築年数) | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローバル久津川 | 1,797万円 〜 2,841万円 | 京都府城陽市平川横道81-1 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全76戸 |
ルーミネス三番館 | 948万円 〜 1,931万円 | 京都府宇治市大久保町久保29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全49戸 |
エグゼヴィライースト | 1,076万円 〜 1,269万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山35-1 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード宇治広野 | 1,877万円 〜 3,743万円 | 京都府宇治市広野町中島17-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全67戸 |
グランK's-ジオ | 1,812万円 〜 3,461万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全70戸 |
セントレジデンス宇治橋通 | 2,916万円 〜 3,545万円 | 京都府宇治市宇治妙楽55 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全97戸 |
ソル・エストゥディオ | 775万円 〜 905万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
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