価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区向島津田町2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103 万円 63.07m²の部屋
〜1,780 万円 81.25m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
セブンマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
66.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
81.25m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103万円 63.07m²の部屋 17万円 / m²
〜1,780万円 81.25m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,230万円 | 66.42m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,103万円 |
買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.8万円 63.07m²の部屋
〜10.31万円 81.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セブンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セブンマンション |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区向島津田町2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地ガレージです(要空き確認)
【周辺】フレスコ 向島店(1113m)
【周辺】サークルK/伏見向島本丸店(508m)
【周辺】向島保育園(916m)
【周辺】京都向郵便局(479m)
【周辺】宇治川(332m)
【周辺】京都銀行向島支店(1342m)
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デリード桃山南 | 362万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全70戸 |
エースイン向島 | 363万円 〜 572万円 | 京都府京都市伏見区向島東定請1-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジェール観月 | 1,010万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
ボンプレミール | 1,397万円 〜 2,390万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
エトワール桃山 | 589万円 〜 834万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
イスズベル京都伏見 | 449万円 〜 695万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤル伏見桃山 | 1,479万円 〜 2,278万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
ルミエール中書島 | 475万円 〜 864万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
プレスト桃山 | 707万円 〜 1,086万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
メゾンブランシュ200 | 1,125万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全29戸 |
マースリヴィエール | 1,102万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-5 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
グリーンタウン槇島第二403号棟 | 948万円 〜 1,712万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-12 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全120戸 |
サンタウン宇治 | 647万円 〜 835万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-9 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
レジデンス向島 | 1,819万円 〜 2,256万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-10 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
カルムイン伏見桃山 | 613万円 〜 1,106万円 | 京都府京都市伏見区周防町322 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全128戸 |
ベルエポック | 311万円 〜 550万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全50戸 |
パレ・モンテペーシェ | 913万円 〜 1,448万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
エルシティー桃山筑前 | 1,904万円 〜 3,199万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
朝日プラザ向島南 | 1,298万円 〜 2,001万円 | 京都府宇治市槇島町目川52 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全51戸 |
ツインズスクエアイースト | 869万円 〜 3,029万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ツインズスクエアウエスト | 846万円 〜 2,623万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月(築30年) 地上6階 / 全48戸 |
ドメーヌ伏見 | 2,078万円 〜 2,724万円 | 京都府京都市伏見区過書町785 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴァンテアン | 1,687万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全22戸 |
グランデュール桃山 | 777万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
シャーラハイツ | 790万円 〜 1,152万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全31戸 |
パレトール | 1,692万円 〜 2,468万円 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション桃山南口 | 1,947万円 〜 3,657万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全66戸 |
リーガル京都桃山 | 654万円 〜 936万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
パティオフローラ | 568万円 〜 1,580万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
サンシャイン桃山 | 627万円 〜 935万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
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