価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府宇治市木幡正中15-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
551 万円 18.9m²の部屋
〜688 万円 20m²の部屋
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
フラウメン・ドルフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
551万円18.9m²の部屋29万円 / m²
〜688万円20m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 551万円 |
| 買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.64万円18.9m²の部屋
〜4.37万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラウメン・ドルフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラウメン・ドルフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.67m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フラウメン・ドルフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラウメン・ドルフ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市木幡正中15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 宇治木幡店（458m）
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニライフ宇治木幡 | 1,544万円 〜 2,125万円 | 京都府宇治市木幡熊小路19-184 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全56戸 |
| コート木幡 | 710万円 〜 846万円 | 京都府宇治市木幡中村24-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・トワ | 1,398万円 〜 2,221万円 | 京都府宇治市木幡中村24 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全62戸 |
| 第2ユニ宇治3号館 | 1,676万円 〜 2,283万円 | 京都府宇治市木幡西浦35-2 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワイズ桃山御陵 | 1,860万円 〜 2,397万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町31-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| 第2ユニ宇治2号館 | 1,660万円 〜 2,295万円 | 京都府宇治市木幡西浦23-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全139戸 |
| ローレルコート宇治木幡 | 1,341万円 〜 2,096万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全130戸 |
| 第2ユニ宇治1号館 | 1,510万円 〜 1,971万円 | 京都府宇治市木幡西浦21-3 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| パデシオン宇治木幡 | 1,440万円 〜 2,208万円 | 京都府宇治市木幡西浦31-1 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全182戸 |
| グランデュール桃山 | 752万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| シンフォニー伏見東 | 908万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町37 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| ラ・ポール | 1,492万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖中山田町8 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィエント・だいご | 1,057万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市伏見区石田大受町3-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| マンションF・D・K | 569万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモスフローラダイゴ | 1,183万円 〜 1,522万円 | 京都府京都市伏見区醍醐構口町27-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ホワイトハウス | 512万円 〜 865万円 | 京都府京都市伏見区醍醐高畑町68 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| ボンプレミール | 1,373万円 〜 2,307万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| 朝日プラザ向島南 | 1,316万円 〜 2,018万円 | 京都府宇治市槇島町目川52 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全51戸 |
| エルシティ桃山御陵 | 2,598万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全80戸 |
| プレスト桃山 | 715万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| エルシティー桃山筑前 | 2,254万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| セブンマンション | 1,124万円 〜 1,787万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2-2 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| シャルマンコーポ伏見向島 | 1,508万円 〜 2,056万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町105-1 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| レックス伏見東 | 1,257万円 〜 1,884万円 | 京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,393万円 〜 1,881万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| エースイン向島 | 408万円 〜 643万円 | 京都府京都市伏見区向島東定請1-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ200 | 1,155万円 〜 2,280万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンヴェール深草 | 765万円 〜 1,178万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町52 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全29戸 |
| ラウンドコート京都醍醐 | 1,448万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全43戸 |
| ベルエポック | 335万円 〜 592万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
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