この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府宇治市大久保町上ノ山35-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,067 万円 30.66m²の部屋
〜1,241 万円 30.66m²の部屋
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不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エグゼヴィライーストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30.66m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
30.66m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,067万円30.66m²の部屋35万円 / m²
〜1,241万円30.66m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市大久保町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇治市大久保町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,576万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,534万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,427万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 1,321万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,067万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,039万円 | 97.3％ |
| 7年後(築25年) | 966万円 | 90.6％ |
| 12年後(築30年) | 894万円 | 83.8％ |
このマンションと、宇治市大久保町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,067万円 (30.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 640万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円30.66m²の部屋
〜6.8万円30.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エグゼヴィライーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエグゼヴィライーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.66m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.66m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エグゼヴィライースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府宇治市大久保町上ノ山にあるエグゼヴィライーストは、最寄駅に挙げられる近鉄京都線・大久保駅から歩いて約5分、近接するJR奈良線・新田駅からは歩いて約7分という立地のマンションです。地上4階建てとなっており、2007年9月に完成しました。構造については、高い遮音効果を持つRC造りが採用されています。
| マンション名称 | エグゼヴィライースト |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市大久保町上ノ山35-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーミネス三番館 | 960万円 〜 1,852万円 | 京都府宇治市大久保町久保29 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全49戸 |
| グローバル久津川 | 1,746万円 〜 2,837万円 | 京都府城陽市平川横道81-1 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全76戸 |
| エスリード宇治広野 | 1,988万円 〜 3,757万円 | 京都府宇治市広野町中島17-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
| グランK's-ジオ | 1,753万円 〜 3,444万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全70戸 |
| ストークハウス | 945万円 〜 1,460万円 | 京都府城陽市寺田高田45-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソル・エストゥディオ | 720万円 〜 899万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントレジデンス宇治橋通 | 2,918万円 〜 3,489万円 | 京都府宇治市宇治妙楽55 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全97戸 |
| 悠明館 | 1,004万円 〜 2,844万円 | 京都府宇治市莵道田中17 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全34戸 |
| グラン・コート宇治槇島 | 1,659万円 〜 2,614万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全61戸 |
| グランコート向島 | 1,861万円 〜 2,499万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
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