京都府宇治市宇治妙楽55
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】人気のJR『宇治駅』から、徒歩3分に所在するマンション【セントレジデンス宇治橋通】は、京阪『宇治駅』にも徒歩7分でアクセスできます。通勤・通学に大変便利なマンションです。
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【エントランス】お洒落で落ち着いたエントランスには《ソファースペース》があり、マンション居住者の待ち合わせ場所としてや、業者さんとの打ち合わせなどに便利です。
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
8/8セントレジデンス宇治橋通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントレジデンス宇治橋通の売却に役立つ情報をチェック！
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2,896万円 （44万円 / m²） 66.2m²の部屋
〜3,501万円 （53万円 / m²） 66.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(宇治市宇治)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,360万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,329万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 2,171万円 | 92.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,014万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,896万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 2,859万円 |
| 6年後(築25年) | 92.0％ | 2,665万円 |
| 11年後(築30年) | 85.3％ | 2,471万円 |
このマンションと、宇治市宇治の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,896万円 (66.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 34万円 / m² |
セントレジデンス宇治橋通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：6.59% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレジデンス宇治橋通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,350万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 3,200万円 | 79.01m² | 4LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,880万円 | 66.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,750万円 | 96.96m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,896万円 |
| 買取 | 1,738万円 〜 2,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.04万円 / 月 66.2m²の部屋
〜
12.4万円 / 月 66.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントレジデンス宇治橋通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントレジデンス宇治橋通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.3万円 / 月 | 93.41m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 16.3万円 / 月 | 93.41m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 93.41m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パデシオン三室戸駅前 | 1,523万円 〜 2,199万円 | 京都府宇治市莵道田中32-1 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全36戸 |
| ソル・エストゥディオ | 786万円 〜 965万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木20 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスリード宇治広野 | 1,981万円 〜 3,741万円 | 京都府宇治市広野町中島17-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全67戸 |
| グランK's-ジオ | 1,854万円 〜 3,603万円 | 京都府宇治市伊勢田町中山69-8 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全70戸 |
| オードヴィー槇島 | 563万円 〜 707万円 | 京都府宇治市槇島町十六34-9 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルーミネス三番館 | 973万円 〜 1,875万円 | 京都府宇治市大久保町久保29 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全49戸 |
| エグゼヴィライースト | 980万円 〜 1,136万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山35-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル宇治大久保3 | 1,976万円 〜 2,586万円 | 京都府宇治市大久保町山ノ内5-2 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全37戸 |
| グローバル大久保レシエンテ | 1,459万円 〜 2,322万円 | 京都府宇治市大久保町井ノ尻28-1 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| グラン・コート宇治槇島 | 1,554万円 〜 2,488万円 | 京都府宇治市槇島町落合124-1 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全61戸 |
| グローバル久津川 | 1,781万円 〜 2,874万円 | 京都府城陽市平川横道81-1 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全76戸 |
| グランコート向島 | 2,107万円 〜 2,855万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町389-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全48戸 |
| クィーンズコート久津川 | 929万円 〜 2,691万円 | 京都府城陽市久世北垣内121 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| ストークハウス | 961万円 〜 1,483万円 | 京都府城陽市寺田高田45-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| フルール野色 | 1,685万円 〜 1,970万円 | 京都府京都市伏見区日野野色町66 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレット | 824万円 〜 2,304万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町8-1 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| パデシオン桃山 | 2,600万円 〜 4,295万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡31-7 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全192戸 |
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| マンション名称 | セントレジデンス宇治橋通 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市宇治妙楽55
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | かねわ工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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