愛知県大府市柊山町1丁目112
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,107 万円 85.04m²の部屋
〜2,989 万円 97.53m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,107万円85.04m²の部屋25万円 / m²
〜2,989万円97.53m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大府市柊山町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大府市柊山町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,142万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,944万円 | 93.7％ |
| 築30年(8年後) | 2,606万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,107万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,974万円 | 93.7％ |
| 8年後(築30年) | 1,748万円 | 82.9％ |
このマンションと、大府市柊山町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,107万円 (85.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン大府花咲台2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 97.53m² | 4LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2,398万円 | 85.04m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月 |
| 2,730万円 | 97.53m² | 4LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,107万円 |
| 買取 | 1,265万円 〜 1,686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.29万円85.04m²の部屋
〜8.31万円97.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドメゾン大府花咲台2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：5.14%、 1年前→今年：-3.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン大府花咲台2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
| 交通 |
|
【外観】現地（2021年5月）撮影
【外観】現地（2021年5月）撮影
【外観】現地（2021年5月）撮影
【エントランス】オートロック付きです
【エントランス】エントランスに自販機あり♪
【周辺】【小学校】大府市立大府小学校まで1100ｍ
【周辺】【中学校】大府市立大府中学校まで1200ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン大府花咲台1番館 | 2,139万円 〜 3,747万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目112 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全124戸 |
| スペクトル大府 | 2,279万円 〜 2,958万円 | 愛知県大府市一屋町3丁目80 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全113戸 |
| ライオンズマンション大府柊山 | 2,191万円 〜 3,249万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目336 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| フレストステージ大府中央町 | 2,453万円 〜 3,038万円 | 愛知県大府市中央町6丁目11 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| アネックス月見 | 957万円 〜 1,195万円 | 愛知県大府市月見町3丁目35-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンマンションアトレ大府駅前 | 2,861万円 〜 4,246万円 | 愛知県大府市中央町3丁目93 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全88戸 |
| セントラルプラウド | 1,760万円 〜 2,205万円 | 愛知県大府市中央町7丁目142 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンマンションアトレ大府 | 2,109万円 〜 2,993万円 | 愛知県大府市森岡町5丁目264 |
2002年7月（築23年） 地上15階 / 全68戸 |
| 宝マンション共和 | 1,665万円 〜 2,187万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| レイクプラウド | 1,785万円 〜 2,490万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目33-1 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ大府若草 | 1,503万円 〜 3,118万円 | 愛知県大府市若草町4丁目239-31 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
| エルシエロ大府太陽の館 | 2,319万円 〜 2,992万円 | 愛知県大府市朝日町5丁目28-1 |
2002年12月（築22年） 地上8階 / 全41戸 |
| ホワイトヒルズ名高 | 690万円 〜 1,009万円 | 愛知県大府市横根町名高山12 |
2004年10月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| ソフィア共和 | 2,645万円 〜 3,459万円 | 愛知県大府市共和町1丁目10-5 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンタスクエア東新 | 1,868万円 〜 2,585万円 | 愛知県大府市東新町4丁目119-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| T'グランパス | 977万円 〜 1,333万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目11-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| フレストスクエア刈谷逢妻 | 2,227万円 〜 2,913万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目60-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全39戸 |
| レインボー有松 | 1,319万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全48戸 |
| キャッスルハイツ東浦4 | 1,211万円 〜 1,500万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川稗田5-1 |
2002年5月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| エクレール山池 | 1,822万円 〜 2,463万円 | 愛知県刈谷市山池町3丁目205 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレ愛松東海2 | 1,687万円 〜 2,138万円 | 愛知県東海市富木島町伏見4丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| シャトレ愛松東海 | 1,460万円 〜 1,971万円 | 愛知県東海市荒尾町坂本84 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| プレサージュ桶狭間 | 1,510万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間巻山1809 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンフローラ | 2,053万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台2203 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピュールHA2 | 839万円 〜 1,051万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川家下18-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリミエールK1 | 900万円 〜 1,153万円 | 愛知県東海市名和町奥小松揃30 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスポアール富貴ノ台 | 549万円 〜 702万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目231 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・コリーヌ富貴ノ台 | 1,289万円 〜 1,673万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目229 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクセルグランデ泉田 | 1,461万円 〜 1,895万円 | 愛知県刈谷市泉田町大久屋10-12 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| エクセルグランデ築地アネックス | 1,891万円 〜 2,549万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目7-1 |
2001年10月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
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