愛知県大府市横根町石亀戸1-192
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
870 万円 30m²の部屋
〜1,194 万円 30m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
870万円 （29万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,194万円 （40万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(大府市横根町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 542万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 511万円 | 94.3％ |
| 築25年(8年後) | 459万円 | 84.6％ |
| 築30年(13年後) | 406万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 870万円 |
| 3年後(築20年) | 94.3％ | 820万円 |
| 8年後(築25年) | 84.6％ | 736万円 |
| 13年後(築30年) | 74.9％ | 652万円 |
このマンションと、大府市横根町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
870万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 27万円 / m² |
GX大府横根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.82%、 2年前→1年前：-3.58%、 1年前→今年：-0.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.86万円 / 月 30m²の部屋
〜
5.39万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GX大府横根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGX大府横根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ大府パークガーデン | 2,183万円 〜 3,711万円 | 愛知県大府市追分町3丁目328 |
2010年2月（築15年） 地上9階 / 全67戸 |
| ライオンズヒルズ共和ヴィスターク | 1,899万円 〜 3,498万円 | 愛知県大府市明成町1丁目245 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| リソラ大府レジデンス | 2,730万円 〜 3,754万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目177 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全130戸 |
| シャリエ大府グランマークス | 2,673万円 〜 4,409万円 | 愛知県大府市中央町6丁目128 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| ファミリアーレ大府 | 2,361万円 〜 3,447万円 | 愛知県大府市中央町7丁目230 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| WEST.F | 1,817万円 〜 2,979万円 | 愛知県大府市共和町7丁目558 |
2008年12月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| エムズシティ大府 | 2,556万円 〜 3,711万円 | 愛知県大府市月見町3丁目64-1 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全136戸 |
| エルグランデ泉田フォレスタ | 2,147万円 〜 2,814万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下55 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルグランデ泉田宮下 | 1,767万円 〜 2,316万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下43-2 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| ノイエクラッセ刈谷日高公園 | 2,407万円 〜 3,832万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目207 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴェスティビュール | 765万円 〜 1,040万円 | 愛知県刈谷市泉田町城前104 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストール築地 | 1,308万円 〜 1,772万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目5-4 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和前後ホームズ | 2,239万円 〜 3,475万円 | 愛知県豊明市新栄町1丁目31 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全52戸 |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2,338万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1301 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全89戸 |
| フロンティア・グリーンフォート | 2,661万円 〜 5,262万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全179戸 |
| バンベール有松フォレスティエ | 1,880万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1201 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全60戸 |
| メゾンヴェール大高南 | 2,533万円 〜 4,934万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| カトレヤ22 | 1,339万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2114 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクスナイズ | 1,225万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| サングリアル | 1,663万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダンケリーベ青山 | 1,656万円 〜 2,243万円 | 愛知県刈谷市青山町2丁目158-9 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全27戸 |
| アイシス大高定納山 | 1,795万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2,844万円 〜 4,397万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全62戸 |
| ウィステリア青山 | 776万円 〜 1,049万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目159-14 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| モアグレース三崎町 | 1,937万円 〜 3,075万円 | 愛知県豊明市三崎町ゆたか台31-1 |
2008年8月（築17年） 地上13階 / 全36戸 |
| Fiore | 960万円 〜 2,080万円 | 愛知県豊明市新田町子持松14-9 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアライフ新田 | 1,790万円 〜 2,856万円 | 愛知県豊明市新田町子持松12-1 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| ユア・ステージ神明 | 2,156万円 〜 2,522万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目401 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ゼルクハウス有松 | 2,201万円 〜 3,095万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォーワードハイツ刈谷 | 683万円 〜 928万円 | 愛知県刈谷市今岡町宮本66-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2008年3月に完成を迎えたGX大府横根は、愛知県大府市横根町石亀戸を所在地としています。地上4階の高さを有するマンションで、耐震性・耐火性を重視したRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションの最寄駅には、徒歩およそ20分でアクセス可能なJR東海道本線・共和駅が挙げられます。
| マンション名称 | GX大府横根 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン大府北山町3丁目店まで414ｍ
3/4
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ大府横根町店まで828ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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