愛知県大府市桃山町1丁目65-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,612 万円 71.1m²の部屋
〜2,787 万円 91.93m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】前面道路含む現地写真
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【駐車場】駐車場
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【地図】
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【周辺】
5/5レインボー大府桃山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レインボー大府桃山の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,612万円 （23万円 / m²） 71.1m²の部屋
〜2,787万円 （30万円 / m²） 91.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(大府市桃山町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,638万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,599万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,612万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,575万円 |
このマンションと、大府市桃山町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (71.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 23万円 / m² |
レインボー大府桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.83%、 2年前→1年前：-4.14%、 1年前→今年：0.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー大府桃山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,840万円 | 77.22m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 1,840万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 2,098万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,198万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,298万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 2,398万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,898万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,498万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 1,940万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 2,140万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,990万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,190万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 1,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 2,440万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,380万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,880万円 | 80.53m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.38万円 / 月 71.1m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 91.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー大府桃山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー大府桃山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 91.93m² | 4LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 77.22m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 77.22m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオチッタ大府 | 1,658万円 〜 1,891万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目173 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ピースフル大府 | 1,424万円 〜 1,625万円 | 愛知県大府市中央町1丁目171-2 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポア大府桃山公園 | 2,370万円 〜 2,705万円 | 愛知県大府市桃山町3丁目325-1 |
1997年10月（築28年） 地上3階 / 全30戸 |
| サンハウス大府駅 | 2,136万円 〜 2,829万円 | 愛知県大府市中央町2丁目136 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 1,993万円 〜 2,536万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目321 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| グローリアス大府江端公園 | 2,012万円 〜 2,295万円 | 愛知県大府市江端町4丁目86 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| ソレイユ・フカヤ | 771万円 〜 1,720万円 | 愛知県大府市中央町3丁目25 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ユートピア東新 | 1,895万円 〜 2,676万円 | 愛知県大府市東新町2丁目222 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| アメニティ共和3 | 2,256万円 〜 2,948万円 | 愛知県大府市東新町2丁目147 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション大府第2 | 1,781万円 〜 2,228万円 | 愛知県大府市若草町3丁目45 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| エントピアM・W | 1,600万円 〜 2,241万円 | 愛知県大府市東新町2丁目170 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアスルミナ大府若草町 | 1,699万円 〜 2,166万円 | 愛知県大府市若草町3丁目89 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー大府月見町 | 2,694万円 〜 3,997万円 | 愛知県大府市月見町1丁目7 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ヴァインガーデン梶田2 | 1,519万円 〜 2,106万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目220 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴァインガーデン梶田 | 622万円 〜 1,052万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目282 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| アピエス共和西 | 1,563万円 〜 2,472万円 | 愛知県大府市共西町7丁目4 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全59戸 |
| ユーハウス大府北館 | 2,205万円 〜 3,055万円 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
1997年10月（築28年） 地上15階 / 全70戸 |
| シャトレー大府 | 1,729万円 〜 2,088万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目61 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラ・レコルテ共和 | 1,741万円 〜 2,410万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目4-17 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルミエール東新 | 1,567万円 〜 2,221万円 | 愛知県大府市東新町4丁目430 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| エトワール末広 | 1,530万円 〜 2,099万円 | 愛知県大府市共和町末広55 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アピエス共和イーストヒルズ | 1,807万円 〜 3,005万円 | 愛知県大府市共栄町6丁目435 |
1996年11月（築29年） 地上13階 / 全93戸 |
| グローリアス日高公園第2 | 1,530万円 〜 2,349万円 | 愛知県刈谷市中手町6丁目605 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| グローリアス刈谷中手町 | 1,975万円 〜 2,580万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目506 |
1997年4月（築29年） 地上9階 / 全22戸 |
| グローバル12 | 959万円 〜 1,279万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ランデックス逢妻 | 1,934万円 〜 2,616万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールあいづま | 1,969万円 〜 2,669万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョワイユメゾン | 1,487万円 〜 2,059万円 | 愛知県刈谷市高倉町3丁目902 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルグランデ泉田2 | 722万円 〜 1,031万円 | 愛知県刈谷市泉田町法知山63-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルグランデ泉田3 | 1,078万円 〜 1,417万円 | 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レインボー大府桃山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市桃山町1丁目65-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
4LDK 4階
3/6
3LDK 5階
4/6
4LDK 6階
5/6
4LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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