この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県大府市共栄町6丁目435
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,831 万円 71.52m²の部屋
〜3,007 万円 87.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,831万円 71.52m²の部屋 26万円 / m²
〜3,007万円 87.97m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大府市共栄町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大府市共栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,795万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,711万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,831万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,745万円 | 95.3％ |
このマンションと、大府市共栄町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,831万円 (71.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアピエス共和イーストヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,900万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,999万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,600万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 2,050万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 2,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 2,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,950万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 2,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,270万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,990万円 | 87.97m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,949万円 | 71.52m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,798万円 | 71.52m² | 3LDK / 13階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 1,990万円 | 71.52m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 1,680万円 | 71.52m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.94万円 71.52m²の部屋
〜9.36万円 87.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アピエス共和イーストヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37% 、 2年前→1年前：9.78% 、 1年前→今年：-2.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アピエス共和イーストヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市共栄町6丁目435 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート大府東新町店 570m
【周辺】JAあいち知多東栄支店 530m
【周辺】スギ薬局 共栄店 540m
【周辺】大和共栄保育園 590m
【周辺】コジマ×ビックカメラ有松インター店 670m
【周辺】共和郵便局 640m
【周辺】マックスバリュ 大府店 650m
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール東新 | 1,614万円 〜 2,246万円 | 愛知県大府市東新町4丁目430 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ラ・レコルテ共和 | 1,787万円 〜 2,436万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目4-17 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
| ユートピア東新 | 1,949万円 〜 2,708万円 | 愛知県大府市東新町2丁目222 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全18戸 |
| エントピアM・W | 1,638万円 〜 2,269万円 | 愛知県大府市東新町2丁目170 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ共和3 | 2,281万円 〜 2,953万円 | 愛知県大府市東新町2丁目147 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴァインガーデン梶田 | 639万円 〜 1,067万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目282 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| アピエス共和西 | 1,617万円 〜 2,529万円 | 愛知県大府市共西町7丁目4 |
1996年7月（築28年） 地上13階 / 全59戸 |
| エトワール末広 | 1,586万円 〜 2,144万円 | 愛知県大府市共和町末広55 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ南ケ丘 | 1,396万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
1998年9月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー大府桃山 | 1,676万円 〜 2,865万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目65-1 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
| シャトウ有松 | 1,729万円 〜 2,130万円 | 愛知県名古屋市緑区有松愛宕313 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン大高の杜二番館 | 1,699万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全98戸 |
| グランドメゾン大高の杜一番館 | 1,661万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローリアスコート豊明新栄第5 | 1,628万円 〜 1,994万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| ロイヤルシャトー豊明新栄町 | 1,464万円 〜 2,141万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-3 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| シンフォニアみなみが丘G棟 | 1,838万円 〜 2,149万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全29戸 |
| グローリアス豊明新栄第3 | 1,658万円 〜 2,024万円 | 愛知県豊明市新栄町6丁目232 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| シンフォニアみなみが丘D棟 | 1,657万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
1996年5月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| シンフォニアみなみが丘A棟 | 1,864万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全55戸 |
| ネオチッタ大府 | 1,563万円 〜 1,932万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目173 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| シンフォニアみなみが丘B棟 | 1,720万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション有松南 | 1,481万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山3-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| シンフォニアみなみが丘C棟 | 1,751万円 〜 2,389万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全262戸 |
| ユニーブル有松ヴィラージュ | 1,423万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間生山49-1 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| エルグランデ豊明 | 1,526万円 〜 1,833万円 | 愛知県豊明市新栄町6丁目31 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| エスポア大府桃山公園 | 2,157万円 〜 2,666万円 | 愛知県大府市桃山町3丁目325-1 |
1997年10月（築27年） 地上3階 / 全30戸 |
| グリーンバレー境松 | 865万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市緑区境松1丁目417 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピースフル大府 | 1,338万円 〜 1,653万円 | 愛知県大府市中央町1丁目171-2 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティオ豊明 | 1,358万円 〜 2,151万円 | 愛知県豊明市栄町上姥子6-84 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 2,020万円 〜 2,798万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目321 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
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