愛知県大府市東新町2丁目170
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,609 万円 47.61m²の部屋
〜2,332 万円 49.95m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,609万円 （34万円 / m²） 47.61m²の部屋
〜2,332万円 （47万円 / m²） 49.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.61m²の部屋の場合 | 49.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,609万円 | 2,332万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万6,970円 | 83万5,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万6,970円 | 87万5,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,544万8,005円 | 2,244万2,924円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大府市東新町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 825万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 805万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,609万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 1,569万円 |
このマンションと、大府市東新町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (47.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 21万円 / m² |
エントピアM・W周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -6.59%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.72%、 2年前→1年前：-0.16%、 1年前→今年：-1.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 966万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 47.61m²の部屋
〜
7.45万円 / 月 49.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エントピアM・Wの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエントピアM・Wが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.80m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.80m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.80m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 48.60m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.61m² | 2DK / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ共和3 | 2,233万円 〜 3,020万円 | 愛知県大府市東新町2丁目147 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ユートピア東新 | 1,901万円 〜 2,775万円 | 愛知県大府市東新町2丁目222 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・レコルテ共和 | 1,748万円 〜 2,504万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目4-17 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| ルミエール東新 | 1,566万円 〜 2,296万円 | 愛知県大府市東新町4丁目430 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全37戸 |
| アピエス共和イーストヒルズ | 1,784万円 〜 3,071万円 | 愛知県大府市共栄町6丁目435 |
1996年11月（築30年） 地上13階 / 全93戸 |
| ヴァインガーデン梶田2 | 1,512万円 〜 2,169万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目220 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴァインガーデン梶田 | 618万円 〜 1,082万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目282 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| アピエス共和西 | 1,521万円 〜 2,492万円 | 愛知県大府市共西町7丁目4 |
1996年7月（築30年） 地上13階 / 全59戸 |
| エトワール末広 | 1,523万円 〜 2,162万円 | 愛知県大府市共和町末広55 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー大府桃山 | 1,776万円 〜 2,587万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目65-1 |
1997年4月（築30年） 地上8階 / 全75戸 |
| ネオチッタ大府 | 1,642万円 〜 1,857万円 | 愛知県大府市桃山町1丁目173 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ノーブル桃山 | 2,401万円 〜 2,716万円 | 愛知県大府市桃山町2丁目133 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| エスポア大府桃山公園 | 2,380万円 〜 2,692万円 | 愛知県大府市桃山町3丁目325-1 |
1997年10月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズヒルズ大府柊山 | 2,007万円 〜 2,541万円 | 愛知県大府市柊山町5丁目321 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンハウス大府駅 | 2,135万円 〜 2,809万円 | 愛知県大府市中央町2丁目136 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全48戸 |
| グローリアス大府江端公園 | 1,997万円 〜 2,259万円 | 愛知県大府市江端町4丁目86 |
1998年5月（築29年） 地上3階 / 全23戸 |
| グリーンハイツ南ケ丘 | 1,290万円 〜 1,791万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ・フカヤ | 729万円 〜 1,622万円 | 愛知県大府市中央町3丁目25 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| グローリアスルミナ大府若草町 | 1,695万円 〜 2,149万円 | 愛知県大府市若草町3丁目89 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション大府第2 | 1,849万円 〜 2,291万円 | 愛知県大府市若草町3丁目45 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルシャトー大府月見町 | 2,613万円 〜 3,849万円 | 愛知県大府市月見町1丁目7 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランドメゾン大高の杜二番館 | 1,722万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全98戸 |
| ユーハウス大府北館 | 2,081万円 〜 2,864万円 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
1997年10月（築29年） 地上15階 / 全70戸 |
| グランドメゾン大高の杜一番館 | 1,658万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全98戸 |
| ユーハウス大府南館 | 2,126万円 〜 2,405万円 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全70戸 |
| ロイヤルシャトー豊明新栄町 | 1,352万円 〜 2,199万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-3 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| グローリアスコート豊明新栄第5 | 1,536万円 〜 2,099万円 | 愛知県豊明市新栄町5丁目1-1 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャトレー大府 | 1,721万円 〜 2,061万円 | 愛知県大府市朝日町3丁目61 |
1996年7月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| グローリアス豊明新栄第3 | 1,509万円 〜 2,028万円 | 愛知県豊明市新栄町6丁目232 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| シンフォニアみなみが丘G棟 | 1,685万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エントピアM・W |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市東新町2丁目170
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/4
2DK 2階
2/4
2DK 4階
3/4
2DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛知県大府市東新町2丁目170【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 共和駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1997年6月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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