ホームズマンション売却プライスマップ愛知県大府市ユーハウス大府北館

ユーハウス大府北館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,188万円 72.63m²の部屋

3,233万円 88.33m²の部屋

所在地 愛知県大府市大東町1丁目4
交通
  • JR東海道本線 / 大府駅 徒歩9分

ユーハウス大府北館

外観

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ユーハウス大府北館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユーハウス大府北館の売却に強い不動産会社 3社

ユーハウス大府北館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーハウス大府北館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 大府 株式会社エネチタ
物件から
1.6
  • 愛知県大府市桃山町1丁目223-1
  • JR東海道本線 大府駅 徒歩18分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

2021年度売却実績52件。大府市内での129件成約(不動産流通機構調べ)のうちシェア率40%のハウスドゥ独自の査定で高値且つ早期売却を実現します。大切な資産の査定、ご売却は地域密着のハウスドゥへお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(2)第023049号
株式会社エフアイ不動産 東海店
物件から
6.5
  • 愛知県東海市大田町寺下93-1
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩11分

査定額に自信!独自ノウハウの査定手法!

「早く」「高く」「正確に」不動産のプロフェッショナルが親身に貴方の不動産のご売却をサポート致します。
大切なご資産のご売却のお手伝いをエフアイ不動産のプロフェッショナルがお客様に「損やリスク」などが無いよう安心して頂けるよう全力でサポート致します。

お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
16.1
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユーハウス大府北館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ユーハウス大府北館6階2,590万円

売出し中

価格2,590万円

75.72m² 3LDK 南東

ユーハウス大府北館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,188万円 72.63m²の部屋 30万円 / m²

3,233万円 88.33m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大府市大東町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大府市大東町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 2,078万円 100%
築30年(3年後) 1,933万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 2,188万円 100%
3年後 (築30年) 2,035万円 93.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大府市大東町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,188万円 (72.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス大府北館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
2,690万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年12月
2,890万円 75.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2023年7月
2,890万円 75.72m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,188万円
買取 1,313万円 〜 1,750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーハウス大府北館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.12万円 72.63m²の部屋

10.84万円 88.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
大府駅 (JR東海道本線ほか)
85

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユーハウス大府北館周辺の中古マンション価格推移情報

ユーハウス大府北館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大府市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.24% 、 2年前→1年前:10.67% 、 1年前→今年:-4.89%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大府市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユーハウス大府北館
所在地 愛知県大府市大東町1丁目4
交通
  • JR東海道本線 / 大府駅 徒歩9分
  • 【外観】現地(2022年10月)撮影

    【外観】現地(2022年10月)撮影

  • 【外観】現地(2022年10月)撮影

    【外観】現地(2022年10月)撮影

築年月(築年数) 1997年10月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 70戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ユーハウス大府北館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレー大府 1,688万円 〜 2,169万円 愛知県大府市朝日町3丁目61 1996年7月(築28年)
地上8階 / 全21戸
グローリアスルミナ大府若草町 1,683万円 〜 2,296万円 愛知県大府市若草町3丁目89 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全16戸
野村ステイツ大府 2,248万円 〜 2,738万円 愛知県大府市中央町4丁目188-1 1999年8月(築25年)
地上7階 / 全17戸
ソレイユ・フカヤ 657万円 〜 1,578万円 愛知県大府市中央町3丁目25 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全22戸
ロイヤルシャトー大府月見町 2,172万円 〜 3,537万円 愛知県大府市月見町1丁目7 1996年6月(築28年)
地上8階 / 全42戸
サンハウス大府駅 2,072万円 〜 2,939万円 愛知県大府市中央町2丁目136 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全48戸
エスポア大府桃山公園 2,236万円 〜 2,716万円 愛知県大府市桃山町3丁目325-1 1997年10月(築27年)
地上3階 / 全30戸
ネオチッタ大府 1,622万円 〜 1,970万円 愛知県大府市桃山町1丁目173 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全24戸
グローリアス大府江端公園 1,956万円 〜 2,376万円 愛知県大府市江端町4丁目86 1998年5月(築26年)
地上3階 / 全23戸
レインボー大府桃山 1,665万円 〜 2,858万円 愛知県大府市桃山町1丁目65-1 1997年4月(築27年)
地上8階 / 全75戸
ライオンズヒルズ大府柊山 2,084万円 〜 2,839万円 愛知県大府市柊山町5丁目321 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全35戸
グローリアス刈谷中手町 2,108万円 〜 2,743万円 愛知県刈谷市中手町4丁目506 1997年4月(築27年)
地上9階 / 全22戸
グローリアス日高公園第2 1,649万円 〜 2,516万円 愛知県刈谷市中手町6丁目605 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全25戸
グローバル12 992万円 〜 1,315万円 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ルミエールあいづま 2,059万円 〜 2,766万円 愛知県刈谷市熊野町4丁目7-5 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ランデックス逢妻 2,015万円 〜 2,703万円 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョワイユメゾン 1,599万円 〜 2,186万円 愛知県刈谷市高倉町3丁目902 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全20戸
メゾン・マルシェ 857万円 〜 1,128万円 愛知県刈谷市宝町3丁目4-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
メゾンベール 1,675万円 〜 2,285万円 愛知県刈谷市宝町3丁目3-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全19戸
アトレ刈谷 2,025万円 〜 3,106万円 愛知県刈谷市宝町3丁目3-6 1999年1月(築26年)
地上9階 / 全32戸
ヴァインガーデン梶田 632万円 〜 1,061万円 愛知県大府市梶田町6丁目282 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全14戸
グローリアス日高公園 1,746万円 〜 2,272万円 愛知県刈谷市稲場町1丁目301 1995年11月(築29年)
地上4階 / 全14戸
ヴァインガーデン梶田2 1,543万円 〜 2,117万円 愛知県大府市梶田町6丁目220 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全19戸
エルグランデ小山 840万円 〜 1,094万円 愛知県刈谷市小山町1丁目607 1996年5月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ユートピア東新 1,910万円 〜 2,668万円 愛知県大府市東新町2丁目222 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全18戸
エントピアM・W 1,608万円 〜 2,238万円 愛知県大府市東新町2丁目170 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティ共和3 2,259万円 〜 2,940万円 愛知県大府市東新町2丁目147 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全16戸
サンフォレスト2 721万円 〜 827万円 愛知県刈谷市新栄町5丁目17 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
アピエス共和西 1,606万円 〜 2,522万円 愛知県大府市共西町7丁目4 1996年7月(築28年)
地上13階 / 全59戸
グランシャリオM 1,612万円 〜 1,855万円 愛知県刈谷市御幸町1丁目204 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ユーハウス大府北館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーハウス大府北館の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーハウス大府北館の売り時ですか?
ユーハウス大府北館がある大府市のマンションの価格は直近の3年間で7.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.24%、2年前→1年前:10.67%、1年前→今年:-4.89%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日