愛知県大府市共和町7丁目558
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,777 万円 53.62m²の部屋
〜2,883 万円 64.28m²の部屋
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【周辺】同型タイプ
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,777万円 （33万円 / m²） 53.62m²の部屋
〜2,883万円 （45万円 / m²） 64.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(大府市共和町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,214万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,090万円 | 94.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,879万円 | 84.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,668万円 | 75.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,777万円 |
| 3年後(築20年) | 94.4％ | 1,677万円 |
| 8年後(築25年) | 84.9％ | 1,508万円 |
| 13年後(築30年) | 75.4％ | 1,339万円 |
このマンションと、大府市共和町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,777万円 (53.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 37万円 / m² |
WEST.F周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -0.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.83%、 2年前→1年前：-4.14%、 1年前→今年：0.43% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,777万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 53.62m²の部屋
〜
9.27万円 / 月 64.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WEST.Fの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWEST.Fが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.78m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 53.99m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ大府パークガーデン | 2,269万円 〜 3,814万円 | 愛知県大府市追分町3丁目328 |
2010年2月（築16年） 地上9階 / 全67戸 |
| メゾンヴェール大高南 | 2,547万円 〜 4,907万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全63戸 |
| フロンティア・グリーンフォート | 2,671万円 〜 5,225万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301 |
2009年1月（築17年） 地上11階 / 全179戸 |
| アイシス大高定納山 | 1,808万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| サングリアル | 1,673万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カトレヤ22 | 1,347万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2114 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクスナイズ | 1,232万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| GX大府横根 | 849万円 〜 1,154万円 | 愛知県大府市横根町石亀戸1-192 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| リソラ大府レジデンス | 2,897万円 〜 3,671万円 | 愛知県大府市柊山町1丁目177 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全130戸 |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2,860万円 〜 4,373万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 |
2009年2月（築17年） 地上11階 / 全62戸 |
| プレベール・シャン・ブル2 | 1,110万円 〜 1,449万円 | 愛知県東海市荒尾町朝日出15-2 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーセント向ィ山 | 1,466万円 〜 1,922万円 | 愛知県東海市名和町向イ山5-1 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンベール有松フォレスティエ | 1,868万円 〜 3,095万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1201 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全60戸 |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2,302万円 〜 3,053万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1301 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全89戸 |
| セントクレスト大高 | 2,260万円 〜 3,442万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全21戸 |
| ファミリアーレ東海荒尾3 | 1,973万円 〜 2,846万円 | 愛知県東海市荒尾町寄亀91 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャリエ大府グランマークス | 2,894万円 〜 4,407万円 | 愛知県大府市中央町6丁目128 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全112戸 |
| サンヒルズ1番館 | 1,740万円 〜 2,272万円 | 愛知県東海市荒尾町二本木78 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| エムズシティ大府 | 2,721万円 〜 4,152万円 | 愛知県大府市月見町3丁目64-1 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全136戸 |
| アネックス二本木 | 1,593万円 〜 2,086万円 | 愛知県東海市荒尾町二本木120 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリアーレ大府 | 2,472万円 〜 3,339万円 | 愛知県大府市中央町7丁目230 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,952万円 〜 4,130万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月（築17年） 地上14階 / 全41戸 |
| エテルノ富貴ノ台 | 761万円 〜 997万円 | 愛知県東海市富貴ノ台5丁目228 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランコート大高グランデ | 1,934万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| Gratitude | 1,519万円 〜 2,014万円 | 愛知県東海市名和町1丁目74-2 |
2008年11月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| ポラリス左京山 | 2,039万円 〜 2,500万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンステート東海 | 673万円 〜 910万円 | 愛知県東海市荒尾町中切46-7 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全54戸 |
| カルティア鳴海 | 2,231万円 〜 3,019万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| フレスト左京山 | 2,557万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全37戸 |
| ユニーブル鳴海イースト | 2,242万円 〜 3,111万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛知県大府市共和町を所在地とするWEST.Fは、最寄駅に挙げられるJR東海道本線・共和駅から歩いて約10分という立地のマンションです。地上5階の高さを有する同マンションは、2008年12月に完成しました。また、RC（鉄筋コンクリート）が採用されており、地震・火事などの災害に比較的強い構造となっています。
| マンション名称 | WEST.F |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市共和町7丁目558
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
3LDK 4階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2008年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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