ホームズマンション売却プライスマップ愛知県東海市サンステート東海

サンステート東海はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

693万円 24.04m²の部屋

878万円 24.6m²の部屋

所在地 愛知県東海市荒尾町中切46-7
交通
  • 名鉄常滑線 / 聚楽園駅 徒歩11分
  • 名鉄常滑線 / 新日鉄前駅 徒歩5分

サンステート東海

外観

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サンステート東海の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンステート東海の売却に強い不動産会社 5社

サンステート東海の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンステート東海から近い順に表示しています

株式会社エフアイ不動産 東海店
物件から
1.5
  • 愛知県東海市大田町寺下93-1
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩11分

査定額に自信!独自ノウハウの査定手法!

「早く」「高く」「正確に」不動産のプロフェッショナルが親身に貴方の不動産のご売却をサポート致します。
大切なご資産のご売却のお手伝いをエフアイ不動産のプロフェッショナルがお客様に「損やリスク」などが無いよう安心して頂けるよう全力でサポート致します。

お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号
株式会社不動産SHOPナカジツ とうかい・知多店
物件から
2.3
  • 愛知県東海市富木島町伏見2丁目24-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩25分
  • 名鉄河和線 高横須賀駅 徒歩23分

地域密着型事業で、俊敏にご売却をサポート

ナカジツとうかい・知多店は、東海市、知多市、大府市、名古屋市南区のエリアを中心とした地域密着型の店舗を展開しております。地域に根付いた幅広いネットワークと軽快なフットワークを活かし、俊敏にご売却のサポートを致します。ご査定はもちろん無料です。戸建て、土地、マンション等、物件を問わず、ご相談承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 東海 株式会社エネチタ
物件から
2.7
  • 愛知県東海市富木島町外面6-4
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩26分

ご要望に高いレベルでお応えします。

東海市の不動産の売却は「ハウスドゥ!東海店」にお任せください!
東海市を知り尽くした不動産のエキスパートが対応いたします。
お客様の不動産に関する素朴な疑問、問題を解決し、全力で売却のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(02)第023049号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
10.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
12.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンステート東海の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

サンステート東海7階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

24.6m² 1K 南東
3階

サンステート東海3階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

24.6m² 1K 南東
1階

サンステート東海1階4.4万円

賃貸募集中

賃料4.4万円

24.6m² 1K 南東

サンステート東海は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

693万円 24.04m²の部屋 29万円 / m²

878万円 24.6m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東海市荒尾町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東海市荒尾町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築16年(現在) 515万円 100%
築20年(4年後) 470万円 91.3%
築25年(9年後) 413万円 80.2%
築30年(14年後) 357万円 69.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 693万円 100%
4年後 (築20年) 632万円 91.3%
9年後 (築25年) 556万円 80.2%
14年後 (築30年) 479万円 69.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東海市荒尾町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

693万円 (24.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 693万円
買取 416万円 〜 554万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンステート東海は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.39万円 24.04m²の部屋

5.32万円 24.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンステート東海周辺の中古マンション価格推移情報

サンステート東海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東海市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

東海市のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.15% 、 2年前→1年前:0.07% 、 1年前→今年:7.39%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東海市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンステート東海の建物、周辺について

2009年1月に竣工したサンステート東海は、愛知県東海市荒尾町中切にある地上9階建てのマンションです。建物の主要構造部には、高い耐震性や防音性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、交通については、名鉄常滑線・新日鉄前駅が最寄駅にあたり、現地からは徒歩およそ4分でアクセスすることができます。

マンション名称 サンステート東海
所在地 愛知県東海市荒尾町中切46-7
交通
  • 名鉄常滑線 / 聚楽園駅 徒歩11分
  • 名鉄常滑線 / 新日鉄前駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン東海市富貴ノ台店まで1083m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン東海市富貴ノ台店まで1083m

  • 【周辺】コンビニエンスストアタックメイト 丸正まで2028m

    【周辺】コンビニエンスストアタックメイト 丸正まで2028m

  • 【周辺】ホームセンターカインズ名古屋大高インター店まで4774m

    【周辺】ホームセンターカインズ名古屋大高インター店まで4774m

  • 【周辺】コンビニエンスストアYショップヤマザキ大高店まで4180m

    【周辺】コンビニエンスストアYショップヤマザキ大高店まで4180m

  • 【周辺】スーパーコープあいちコープ大高インターまで4507m

    【周辺】スーパーコープあいちコープ大高インターまで4507m

  • 【周辺】スーパーアミカ東海名和店まで3732m

    【周辺】スーパーアミカ東海名和店まで3732m

  • 【周辺】マクドナルド 名古屋大高インターカインズホームまで4774m

    【周辺】マクドナルド 名古屋大高インターカインズホームまで4774m

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

サンステート東海の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステートグリーン2 1,631万円 〜 2,004万円 愛知県東海市東海町3丁目3-7 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル東海グランデ 1,505万円 〜 2,113万円 愛知県東海市荒尾町下畑44-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アネックス二本木 1,596万円 〜 1,961万円 愛知県東海市荒尾町二本木120 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
サンヒルズ1番館 1,743万円 〜 2,136万円 愛知県東海市荒尾町二本木78 2008年10月(築16年)
地上4階 / 全10戸
ファミリアーレ東海荒尾3 1,964万円 〜 2,655万円 愛知県東海市荒尾町寄亀91 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全28戸
エテルノ富貴ノ台 783万円 〜 962万円 愛知県東海市富貴ノ台5丁目228 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全16戸
プレベール・シャン・ブル2 1,112万円 〜 1,362万円 愛知県東海市荒尾町朝日出15-2 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全16戸
アメニティークノ 1,722万円 〜 2,115万円 愛知県東海市大田町下浜田1 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全18戸
サニープレイス太田川 852万円 〜 2,018万円 愛知県東海市大田町下浜田37 2010年8月(築14年)
地上5階 / 全24戸
サプリーム大田川 1,356万円 〜 2,178万円 愛知県東海市大田町下浜田35-1 2007年6月(築17年)
地上6階 / 全22戸
パレスアマンダン 829万円 〜 1,018万円 愛知県東海市大田町下浜田55-4 2008年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドミール2 1,587万円 〜 1,961万円 愛知県東海市中央町1丁目271 2009年6月(築15年)
地上6階 / 全23戸
バンベール太田川 2,572万円 〜 3,214万円 愛知県東海市大田町蟹田96-1 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全130戸
パサージュY.O 1,559万円 〜 1,999万円 愛知県東海市大田町蟹田137-1 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全32戸
フォレスト裕萌里 856万円 〜 2,071万円 愛知県東海市大田町蟹田33-7 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・ミッドタワー 1,068万円 〜 1,312万円 愛知県東海市大田町東畑100 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全16戸
ルーセント向ィ山 1,492万円 〜 1,834万円 愛知県東海市名和町向イ山5-1 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全16戸
Gratitude 1,548万円 〜 1,926万円 愛知県東海市名和町1丁目74-2 2008年11月(築16年)
地上9階 / 全24戸
ルネスハーモニー 1,594万円 〜 1,971万円 愛知県東海市養父町元藪下17-1 2007年6月(築17年)
地上10階 / 全30戸
ユーハウス尾張横須賀 2,340万円 〜 2,848万円 愛知県東海市養父町2丁目18 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全27戸
アイシス大高定納山 1,795万円 〜 2,438万円 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全14戸
WEST.F 1,785万円 〜 2,871万円 愛知県大府市共和町7丁目558 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全30戸
エンジェルハイム東町 698万円 〜 862万円 愛知県名古屋市南区元柴田東町2丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全24戸
ロイヤル知多寺本 1,729万円 〜 2,615万円 愛知県知多市八幡荒古後12-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全32戸
サングリアル 1,658万円 〜 2,693万円 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
コンフォール 783万円 〜 963万円 愛知県知多市八幡蔵池100-1 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全18戸
Bloom 1,171万円 〜 1,434万円 愛知県知多市八幡蔵池98-1 2007年5月(築17年)
地上4階 / 全12戸
クレインアヴェニュー 871万円 〜 1,070万円 愛知県名古屋市南区鶴見通1丁目3-14 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全16戸
メゾンヴェール大高南 2,630万円 〜 5,052万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全63戸
フロンティア・グリーンフォート 2,425万円 〜 3,873万円 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全179戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンステート東海を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンステート東海の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンステート東海の売り時ですか?
サンステート東海がある東海市のマンションの価格は直近の3年間で8.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.15%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:7.39%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日