愛知県大府市中央町4丁目188-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,169 万円 85.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,169万円 85.78m²の部屋 25万円 / m²
〜2,689万円 85.78m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大府市中央町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大府市中央町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,131万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,780万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,169万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,925万円 | 88.8％ |
このマンションと、大府市中央町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,169万円 (85.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに野村ステイツ大府が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 85.78m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 1,980万円 | 82.41m² | 4LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 2,688万円 | 90.17m² | 4LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,169万円 |
| 買取 | 1,302万円 〜 1,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.81万円 85.78m²の部屋
〜9万円 85.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
野村ステイツ大府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37% 、 2年前→1年前：9.78% 、 1年前→今年：-2.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 野村ステイツ大府 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市中央町4丁目188-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ大府駅前 | 2,400万円 〜 3,272万円 | 愛知県大府市中央町4丁目86-2 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全56戸 |
| ユーハウス大府北館 | 2,121万円 〜 3,191万円 | 愛知県大府市大東町1丁目4 |
1997年10月（築27年） 地上15階 / 全70戸 |
| バンベール大府 | 2,268万円 〜 2,809万円 | 愛知県大府市若草町3丁目327 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンハウス大府駅 | 2,005万円 〜 2,894万円 | 愛知県大府市中央町2丁目136 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| アミティエ | 1,443万円 〜 1,802万円 | 愛知県大府市大東町1丁目732 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアスルミナ大府若草町 | 1,624万円 〜 2,252万円 | 愛知県大府市若草町3丁目89 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| エスポア大府桃山公園 | 2,157万円 〜 2,666万円 | 愛知県大府市桃山町3丁目325-1 |
1997年10月（築27年） 地上3階 / 全30戸 |
| グローリアス大府江端公園 | 1,892万円 〜 2,338万円 | 愛知県大府市江端町4丁目86 |
1998年5月（築26年） 地上3階 / 全23戸 |
| スペクトル大府 | 2,242万円 〜 2,902万円 | 愛知県大府市一屋町3丁目80 |
2001年6月（築23年） 地上13階 / 全113戸 |
| グローバル12 | 1,008万円 〜 1,329万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目12-10 |
1998年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミエール | 1,011万円 〜 1,393万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川屋敷壱区6-1 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| ダイアパレス共和駅南 | 2,086万円 〜 2,701万円 | 愛知県大府市追分町1丁目61 |
2000年9月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| ランデックス逢妻 | 2,050万円 〜 2,735万円 | 愛知県刈谷市高津波町3丁目512 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,199万円 〜 2,907万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| キャッスルハイツ東浦2 | 1,629万円 〜 2,013万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川北新田1-1 |
2000年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー大府明成 | 2,026万円 〜 2,635万円 | 愛知県大府市明成町1丁目187 |
2000年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キングリー | 1,681万円 〜 2,252万円 | 愛知県刈谷市高倉町4丁目407 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| アトレ刈谷 | 2,038万円 〜 3,113万円 | 愛知県刈谷市宝町3丁目3-6 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| ヴァインガーデン梶田 | 639万円 〜 1,067万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目282 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝マンション共和 | 1,674万円 〜 2,308万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴァインガーデン梶田2 | 1,565万円 〜 2,136万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目220 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| マジェスティ梶田 | 1,527万円 〜 2,138万円 | 愛知県大府市梶田町6丁目222 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメニティ共和3 | 2,281万円 〜 2,953万円 | 愛知県大府市東新町2丁目147 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| フレスト共和 | 1,821万円 〜 2,359万円 | 愛知県大府市共和町2丁目17-2 |
1999年11月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| サプリーム東新 | 1,590万円 〜 2,112万円 | 愛知県大府市東新町4丁目286-1 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン刈谷 | 2,519万円 〜 3,240万円 | 愛知県刈谷市銀座4丁目40 |
2000年1月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| ソフィア21 | 873万円 〜 1,172万円 | 愛知県大府市東新町4丁目261-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンフォレスト2 | 726万円 〜 836万円 | 愛知県刈谷市新栄町5丁目17 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エス・ポワール銀座 | 2,523万円 〜 2,878万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目96 |
2001年5月（築23年） 地上8階 / 全16戸 |
| ラ・レコルテ共和 | 1,787万円 〜 2,436万円 | 愛知県大府市共栄町8丁目4-17 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全32戸 |
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