広島県広島市中区吉島西1丁目28-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,348 万円 37m²の部屋
〜1,803 万円 37.93m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】小学校「広島市立吉島小学校まで364ｍ」
2/4
【周辺】郵便局「広島吉島東郵便局まで251ｍ」
3/4
【周辺】銀行「もみじ銀行吉島支店まで295ｍ」
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1,348万円 （36万円 / m²） 37m²の部屋
〜1,803万円 （48万円 / m²） 37.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(広島市中区吉島西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,885万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,835万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,707万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,348万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3％ | 1,312万円 |
| 7年後(築30年) | 90.6％ | 1,221万円 |
このマンションと、広島市中区吉島西の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,348万円 (37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 47万円 / m² |
ルネス森本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.71万円 / 月 37m²の部屋
〜
6.6万円 / 月 37.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューハーベスト | 880万円 〜 5,107万円 | 広島県広島市中区光南1丁目3-22 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス吉島東グランドアーク | 3,591万円 〜 5,240万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目17-20 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全105戸 |
| ルネス吉島 | 1,162万円 〜 3,147万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目10-13 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| ヴィラージュ吉島西 | 2,721万円 〜 3,579万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目14-19 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全49戸 |
| トゥーランドット | 1,901万円 〜 2,820万円 | 広島県広島市中区光南1丁目12-3 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島通り | 2,332万円 〜 3,366万円 | 広島県広島市中区光南4丁目5-24 |
2002年1月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| L・テーゼ江波リバーサイド | 1,601万円 〜 2,089万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目17-4 |
2001年6月（築25年） 地上11階 / 全18戸 |
| ペルル舟入南 | 2,138万円 〜 3,197万円 | 広島県広島市中区舟入南5丁目2-38 |
2001年9月（築25年） 地上11階 / 全62戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,547万円 〜 4,505万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| FOURSEASONSTAI-SHIN2nd | 1,185万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目18-20 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| PROSPERセンダ | 1,442万円 〜 1,913万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目5-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全13戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,624万円 〜 3,196万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| FOURSEASONSTAI-SHIN1st | 1,080万円 〜 1,448万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目15-13 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| ルミナス千田町パルクアージュ | 935万円 〜 5,361万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目5-23 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| ユニ・キューブ | 3,435万円 〜 4,413万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-19 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全3戸 |
| ハピネス幸 | 1,813万円 〜 2,351万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-12 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルパーク萬象園 | 2,975万円 〜 3,907万円 | 広島県広島市中区吉島町1-8 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 | 2,949万円 〜 5,019万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-25 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全136戸 |
| SHOKIBldg大手町 | 872万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| アンソレイユ舟入南 | 1,214万円 〜 1,649万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目6-3 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| アーバンビュー舟入パークサイド | 3,167万円 〜 4,130万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目12-11 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全16戸 |
| ル・サンク舟入 | 3,064万円 〜 4,599万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目6-8 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| 千田町アインスタワー | 3,556万円 〜 5,629万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目15-4 |
2003年2月（築23年） 地上19階 / 全112戸 |
| ピアチェーレ舟入 | 1,138万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市中区舟入川口町6-31 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランディール東千田 | 1,231万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-11 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| Alloggio・浜本 | 979万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市中区舟入幸町23-4 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス宇品西公園 | 2,650万円 〜 4,476万円 | 広島県広島市南区宇品西1丁目7-12 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全53戸 |
| セジュール千田町 | 1,100万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパス住吉町パークアベニュー | 2,518万円 〜 3,986万円 | 広島県広島市中区住吉町14-7 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| GrandeMare16 | 1,064万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目4-14 |
2002年10月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス吉島 | 1,162万円 〜 3,147万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目10-13 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全11戸 |
| ルネッサンス富士見町 | 1,010万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルネス舟入町 | 2,752万円 〜 3,786万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,726万円 〜 3,394万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築43年） 地上10階 / 全25戸 |
| ルネス鶴見 | 2,025万円 〜 5,196万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスeスペース | 1,512万円 〜 1,925万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-24 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| ルネス・スターツ | 1,527万円 〜 2,343万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | ルネス森本 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区吉島西1丁目28-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/2
1LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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