広島県広島市中区基町11-5
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,793 万円 53.62m²の部屋
〜6,131 万円 90.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】【小学校】基町小学校まで1252ｍ
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【周辺】【中学校】幟町中学校まで1342ｍ
14/22
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 紙屋町東店まで112ｍ
15/22
【周辺】【銀行】広島銀行 八丁堀支店まで295ｍ
16/22
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ八丁堀西店まで305ｍ
17/22
【周辺】【スーパー】YOURS(ユアーズ) LIVI広島本通店まで380ｍ
18/22
【周辺】【郵便局】広島八丁堀郵便局まで360ｍ
19/22
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 八丁堀店まで379ｍ
20/22
【周辺】【ドラッグストア】広島中央薬店(本店)まで415ｍ
21/22
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島八丁堀店まで504ｍ
22/22クラース広島ザ・マークの売却に役立つ情報をチェック！
クラース広島ザ・マークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 5,790万円 |
53.62m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日東リバティ | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
53.62m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 住友不動産ステップ株式会社 広島賃貸センター | ||||||
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2,793万円 （52万円 / m²） 53.62m²の部屋
〜6,131万円 （68万円 / m²） 90.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.62m²の部屋の場合 | 90.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,793万円 | 6,131万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 98万7,690円 | 208万9,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 102万7,690円 | 214万9,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,689万5,064円 | 5,915万4,563円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区基町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,244万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,142万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 3,883万円 | 91.5％ |
| 築25年(12年後) | 3,624万円 | 85.4％ |
| 築30年(17年後) | 3,365万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,793万円 |
| 2年後(築15年) | 97.6％ | 2,726万円 |
| 7年後(築20年) | 91.5％ | 2,555万円 |
| 12年後(築25年) | 85.4％ | 2,385万円 |
| 17年後(築30年) | 79.3％ | 2,215万円 |
このマンションと、広島市中区基町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,793万円 (53.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 71万円 / m² |
クラース広島ザ・マーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラース広島ザ・マークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 71.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,793万円 |
| 買取 | 1,676万円 〜 2,234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.78万円 / 月 53.62m²の部屋
〜
24.19万円 / 月 90.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラース広島ザ・マークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラース広島ザ・マークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 9階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 15万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 17万円 / 月 | 71.75m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 15万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2025年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 59.04m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 20万円 / 月 | 71.75m² | 2LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 14万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 15万円 / 月 | 59.04m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 15万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 15万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 17万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 28万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 19万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 15万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 22万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 28万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 15万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.04m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 14.7万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 8階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 59.04m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 59.04m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 76.19m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月 |
| 14万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 25万円 / 月 | 90.08m² | 3LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 16万円 / 月 | 71.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 16万円 / 月 | 71.75m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 25万円 / 月 | 90.08m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月 |
| 14万円 / 月 | 59.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 25万円 / 月 | 90.08m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 15万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 59.04m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 59.04m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 20万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 59.04m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 30万円 / 月 | 90.08m² | 3LDK / 12階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 15万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.04m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 14万円 / 月 | 53.62m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 14万円 / 月 | 59.04m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール大手町 | 1,517万円 〜 2,024万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目4-3 |
2012年8月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラース八丁堀ザ・マーク | 4,622万円 〜 6,897万円 | 広島県広島市中区八丁堀4-18 |
2015年8月（築12年） 地上19階 / 全73戸 |
| ラ・テール袋町公園前 | 1,922万円 〜 3,924万円 | 広島県広島市中区中町1-29 |
2012年3月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ中町 | 2,586万円 〜 3,503万円 | 広島県広島市中区中町5-5 |
2012年9月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ幟町グランビジュー | 3,005万円 〜 8,654万円 | 広島県広島市中区幟町6-15 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス広島タワー | 3,718万円 〜 9,727万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-28 |
2015年12月（築11年） 地上26階 / 全170戸 |
| アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り | 3,435万円 〜 5,765万円 | 広島県広島市中区中町9-9 |
2015年2月（築12年） 地上19階 / 全1戸 |
| ソシオタワー中町 | 5,871万円 〜 7,595万円 | 広島県広島市中区中町9-5 |
2015年11月（築11年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| グレースヒルズ | 1,839万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市中区三川町8-22 |
2015年5月（築12年） 地上12階 / 全77戸 |
| ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス | 2,925万円 〜 4,590万円 | 広島県広島市中区小町2-27 |
2014年8月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| CHANCE小町 | 1,517万円 〜 2,762万円 | 広島県広島市中区小町5-17 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,699万円 〜 6,129万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| terrace | 902万円 〜 1,277万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-3 |
2015年5月（築12年） 地上12階 / 全36戸 |
| AZURE幟町 | 1,462万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区幟町1-3 |
2012年8月（築15年） 地上11階 / 全17戸 |
| MilkyWay | 1,115万円 〜 1,336万円 | 広島県広島市中区幟町1-30 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| ノーブル縮景園 | 1,954万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市中区上幟町2-40 |
2016年2月（築11年） 地上12階 / 全44戸 |
| パークホームズ橋本町グランシーノ | 3,615万円 〜 6,858万円 | 広島県広島市中区橋本町2-15 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全1戸 |
| セントヒルズ銀山町2 | 1,674万円 〜 3,843万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2013年4月（築14年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ウイングタワー平和大通り | 3,711万円 〜 6,319万円 | 広島県広島市中区田中町5-13 |
2014年9月（築12年） 地上19階 / 全53戸 |
| Katayamaビル25 | 1,402万円 〜 2,025万円 | 広島県広島市中区富士見町9-16 |
2014年8月（築13年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Katayamaビル24 | 742万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市中区富士見町9-7 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 3,982万円 〜 7,075万円 | 広島県広島市中区上幟町8-6 |
2014年2月（築13年） 地上15階 / 全55戸 |
| セントヒルズ上幟町 | 1,982万円 〜 4,336万円 | 広島県広島市中区上幟町1-4 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 3,586万円 〜 9,520万円 | 広島県広島市中区東白島町19-87 |
2013年8月（築14年） 地上24階 / 全222戸 |
| ルービンス十日市2 | 1,159万円 〜 1,743万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-24 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーバインステイ広島東平塚 | 1,816万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市中区東平塚町3-16 |
2015年10月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ソル高松 | 2,310万円 〜 4,074万円 | 広島県広島市南区京橋町4-14 |
2016年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル | 1,481万円 〜 2,478万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築15年） 地上8階 / 全13戸 |
| ウイング稲荷町 | 1,570万円 〜 2,622万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-6 |
2015年3月（築12年） 地上13階 / 全49戸 |
| Lion鶴見 | 1,257万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-8 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラース広島ザ・マーク |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区基町11-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/21
2SLDK 2階
2/21
1LDK 3階
3/21
1LDK 3階
4/21
1LDK 4階
5/21
1LDK 4階
6/21
1LDK 4階
7/21
3LDK 4階
8/21
1LDK 5階
9/21
1LDK 6階
10/21
1LDK 7階
11/21
1LDK 7階
12/21
1LDK 8階
13/21
1LDK 8階
14/21
3LDK 9階
15/21
1LDK 10階
16/21
1LDK 10階
17/21
1LDK 10階
18/21
2SLDK 10階
19/21
2LDK 11階
20/21
3SLDK 12階
21/21| 築年月（築年数） | 2014年2月(築13年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月21日]
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【所在地】
広島県広島市中区基町11-5【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 八丁堀駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2014年2月(築13年)【設備・条件】
オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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