広島県広島市中区舟入中町5-13
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,275 万円 29.95m²の部屋
〜1,723 万円 30.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】全室南向き(^o^)♪
1/12
【エントランス】高級感のあるエントランス
2/12
【駐車場】広々駐輪スペース
3/12
【周辺】眺めもとっても良いですよ
4/12
【周辺】スーパー「マルシェー舟入店まで397ｍ」
5/12
【周辺】コンビニ「ポプラ舟入本町店まで365ｍ」
6/12
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ舟入本町店まで447ｍ」
7/12
【周辺】ホームセンター「エディオン河原町店まで698ｍ」
8/12
【周辺】病院「広島市立舟入病院まで249ｍ」
9/12
【周辺】郵便局「広島舟入町郵便局まで521ｍ」
10/12
【周辺】銀行「広島銀行舟入支店まで270ｍ」
11/12
【周辺】飲食店「マクドナルド舟入店まで436ｍ」
12/12フェリスグランド舟入中町の売却に役立つ情報をチェック！
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,275万円 （43万円 / m²） 29.95m²の部屋
〜1,723万円 （57万円 / m²） 30.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.95m²の部屋の場合 | 30.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,275万円 | 1,723万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万6,750円 | 63万4,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万6,750円 | 67万4,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,222万487円 | 1,655万3,166円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区舟入中町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 895万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 872万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 812万円 | 90.8％ |
| 築30年(12年後) | 753万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,275万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 1,242万円 |
| 7年後(築25年) | 90.8％ | 1,158万円 |
| 12年後(築30年) | 84.1％ | 1,073万円 |
このマンションと、広島市中区舟入中町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,275万円 (29.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 45万円 / m² |
フェリスグランド舟入中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（3.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,275万円 |
| 買取 | 765万円 〜 1,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 29.95m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 30.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリスグランド舟入中町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスグランド舟入中町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2026年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 12階 | 2024年2月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 12階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.38m² | 1K / 12階 | 2018年10月〜2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアシティ舟入中町 | 1,121万円 〜 1,582万円 | 広島県広島市中区舟入中町5-17 |
2009年9月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ハウス・バーンフリート舟入中町 | 2,295万円 〜 5,748万円 | 広島県広島市中区舟入中町8-13 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全18戸 |
| レジデンスメイ2 | 2,085万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市中区舟入本町10-9 |
2008年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート舟入中町 | 994万円 〜 1,526万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-36 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソルヴェール舟入本町 | 1,196万円 〜 1,956万円 | 広島県広島市中区舟入本町13-3 |
2008年7月（築19年） 地上10階 / 全60戸 |
| エイトバレー31 | 1,221万円 〜 1,754万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-3 |
2009年3月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ユートピア舟入中町 | 1,587万円 〜 2,152万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-1 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランツ観音本町 | 1,323万円 〜 1,735万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-1 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン観音本町リアーレ | 3,053万円 〜 4,434万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目16-12 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全43戸 |
| サンシティ舟入幸町 | 2,703万円 〜 3,610万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルミナス舟入本町リバーフロント | 1,892万円 〜 6,731万円 | 広島県広島市中区舟入本町1-1 |
2009年7月（築18年） 地上20階 / 全158戸 |
| ライフメント平和大通り | 1,449万円 〜 4,082万円 | 広島県広島市中区舟入町2-15 |
2008年6月（築19年） 地上15階 / 全24戸 |
| リーベングランツ平和大通り | 1,069万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市中区舟入町2-19 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全42戸 |
| パークホームズ東観音 | 2,667万円 〜 3,573万円 | 広島県広島市西区東観音町4-30 |
2008年11月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドウ・メゾン住吉 | 1,090万円 〜 1,466万円 | 広島県広島市中区住吉町3-11 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| フリージアコート | 1,136万円 〜 3,017万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目8-32 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワンダフルパレスN1 | 1,088万円 〜 1,734万円 | 広島県広島市西区西観音町5-22 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| ミロワール舟入 | 1,573万円 〜 2,083万円 | 広島県広島市中区舟入川口町2-16 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
| 観音ヒルズ | 1,051万円 〜 1,601万円 | 広島県広島市西区西観音町15-15 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全35戸 |
| シャトー広島 | 1,226万円 〜 3,219万円 | 広島県広島市西区西観音町5-30 |
2007年6月（築20年） 地上14階 / 全66戸 |
| セントヒルズ住吉レジデンス | 1,037万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区住吉町14-17 |
2008年10月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| ラピュタすぎ | 1,234万円 〜 3,398万円 | 広島県広島市中区住吉町8-16 |
2007年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スタジオ広島 | 985万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市西区西観音町5-27 |
2007年6月（築20年） 地上11階 / 全63戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,549万円 〜 4,410万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| パークフラッツ土橋 | 1,091万円 〜 1,823万円 | 広島県広島市中区土橋町4-5 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| アルファステイツ土橋 | 3,031万円 〜 4,398万円 | 広島県広島市中区土橋町2-34 |
2009年5月（築18年） 地上15階 / 全70戸 |
| ベルパッソ平和公園 | 1,659万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-12 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| クレストコート観音平和大通り | 3,031万円 〜 4,283万円 | 広島県広島市西区観音町16-2 |
2011年2月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| VINSROCHE | 1,212万円 〜 1,687万円 | 広島県広島市西区天満町9-9 |
2009年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソフィス天満サザンフロント | 2,361万円 〜 3,119万円 | 広島県広島市西区天満町15-10 |
2008年7月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
フェリスグランド舟入中町は、2009年6月に竣工を迎えたマンションで、広島県広島市中区舟入中町を所在地としています。地上13階建ての同マンションではRC造りを採用しており、耐久性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、広島電鉄6系統の発着する舟入本町駅が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約4分の時間を要します。
| マンション名称 | フェリスグランド舟入中町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入中町5-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/34
1K 3階
2/34
1K 4階
3/34
1K 4階
4/34
1K 4階
5/34
1K 5階
6/34
1K 5階
7/34
1K 5階
8/34
1K 5階
9/34
1K 6階
10/34
1K 6階
11/34
1K 6階
12/34
1R 7階
13/34
1K 7階
14/34
1K 7階
15/34
1K 7階
16/34
1K 8階
17/34
1K 8階
18/34
1K 8階
19/34
1K 8階
20/34
1K 9階
21/34
1K 9階
22/34
1K 9階
23/34
1K 10階
24/34
1K 10階
25/34
1K 10階
26/34
1K 10階
27/34
1K 11階
28/34
1K 11階
29/34
1K 11階
30/34
1K 11階
31/34
1K 12階
32/34
1K 12階
33/34
1K 12階
34/34| 築年月（築年数） | 2009年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月29日]
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区舟入中町5-13【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄2系統 / 土橋駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2009年6月(築18年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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