広島県広島市中区舟入幸町9-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,834 万円 67.68m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】神崎小学校まで672ｍ
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【周辺】【中学校】江波中学校まで1414ｍ
12/18
【周辺】【公園】吉島公園まで1353ｍ
13/18
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 舟入店まで160ｍ
14/18
【周辺】【スーパー】マルシェー 舟入店まで292ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 舟入本町店まで144ｍ
16/18
【周辺】【総合病院】舟入市民病院まで386ｍ
17/18
【周辺】【外科】藤井病院まで106ｍ
18/18ベルズ舟入幸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルズ舟入幸町の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,834万円 （42万円 / m²） 67.68m²の部屋
〜4,464万円 （56万円 / m²） 79.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市中区舟入幸町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,480万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,423万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,276万円 | 91.8％ |
| 築25年(12年後) | 2,129万円 | 85.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,982万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,834万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 2,768万円 |
| 7年後(築20年) | 91.8％ | 2,601万円 |
| 12年後(築25年) | 85.8％ | 2,433万円 |
| 17年後(築30年) | 79.9％ | 2,265万円 |
このマンションと、広島市中区舟入幸町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,834万円 (67.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
ベルズ舟入幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：5.70% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルズ舟入幸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 67.68m² | 3LDK / 15階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,834万円 |
| 買取 | 1,701万円 〜 2,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.71万円 / 月 67.68m²の部屋
〜
15.62万円 / 月 79.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルズ舟入幸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルズ舟入幸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 79.75m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 15階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング舟入通り中央 | 2,629万円 〜 4,318万円 | 広島県広島市中区舟入川口町5-23 |
2012年3月（築14年） 地上13階 / 全24戸 |
| アルモニーメゾン | 1,308万円 〜 2,487万円 | 広島県広島市中区舟入幸町17-17 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ舟入 | 1,224万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市中区舟入川口町8-19 |
2012年1月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラブリエ舟入中町 | 1,671万円 〜 2,583万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-25 |
2013年4月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ステイサム舟入中町 | 1,130万円 〜 1,616万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-4 |
2014年9月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス舟入川口 | 2,974万円 〜 3,897万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築14年） 地上13階 / 全48戸 |
| ロータスアネックス | 1,737万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市中区住吉町15-14 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ住吉橋リバーフォート | 3,272万円 〜 5,565万円 | 広島県広島市中区住吉町16-24 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| SUNCITY舟入西川口町 | 3,169万円 〜 3,972万円 | 広島県広島市中区西川口町15-27 |
2014年7月（築12年） 地上13階 / 全24戸 |
| パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,360万円 〜 4,630万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年8月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルービンス観音3 | 1,262万円 〜 1,758万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-19 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| RiverCourt住吉 | 1,161万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市中区住吉町9-15-2 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン河原町リバーグレース | 3,834万円 〜 5,011万円 | 広島県広島市中区河原町7-4 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネス舟入町 | 2,776万円 〜 3,822万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| ヴィレッタ舟入南 | 2,278万円 〜 3,495万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目3-6 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MビルOTEMACHI | 1,761万円 〜 2,356万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| グレーシア観音 | 1,312万円 〜 1,732万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目10-40 |
2014年6月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J・grace河原町 | 1,801万円 〜 2,524万円 | 広島県広島市中区河原町5-24 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| ラフェリア東観音 | 1,190万円 〜 2,177万円 | 広島県広島市西区東観音町4-19 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ル・シエル | 1,514万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全13戸 |
| パークホームズ平和大通り | 3,281万円 〜 6,641万円 | 広島県広島市中区土橋町4-15 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| グリーンアベニュー | 1,651万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市西区観音町6-7 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ平和大通り | 2,821万円 〜 3,728万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンベルテ平和大通り | 1,354万円 〜 1,787万円 | 広島県広島市西区西観音町1-18 |
2014年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・ヴィラージュ | 1,191万円 〜 1,553万円 | 広島県広島市中区小網町2-3 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| スプリングヘッズ鷹野橋 | 1,943万円 〜 2,657万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンシティ大手町弐番館 | 3,118万円 〜 5,354万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 |
2013年5月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| Welsh.Sビル3 | 1,589万円 〜 1,922万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-13 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルービンス観音町 | 1,118万円 〜 1,693万円 | 広島県広島市西区観音町11-3 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MKSoleil国泰寺 | 1,843万円 〜 2,528万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルズ東千田公園 | 3,288万円 〜 4,336万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-9 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| Belles光南弐番館 | 2,893万円 〜 3,831万円 | 広島県広島市中区光南3丁目4-20 |
2012年4月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| Belles光南 | 2,719万円 〜 3,837万円 | 広島県広島市中区光南3丁目12-8 |
2007年8月（築19年） 地上14階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルズ舟入幸町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区舟入幸町9-6
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 15階
2/2| 築年月（築年数） | 2013年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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