広島県広島市中区富士見町4-19
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
3,351 万円 55.83m²の部屋
〜6,562 万円 85.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観写真
1/4
【外観】外観写真
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【エントランス】オートロック
4/4ライオンズ平和大通りファーストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ平和大通りファーストコートの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,351万円 （60万円 / m²） 55.83m²の部屋
〜6,562万円 （77万円 / m²） 85.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市中区富士見町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,605万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,521万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 3,307万円 | 91.7％ |
| 築25年(12年後) | 3,093万円 | 85.8％ |
| 築30年(17年後) | 2,878万円 | 79.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,351万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 3,273万円 |
| 7年後(築20年) | 91.7％ | 3,074万円 |
| 12年後(築25年) | 85.8％ | 2,875万円 |
| 17年後(築30年) | 79.8％ | 2,676万円 |
このマンションと、広島市中区富士見町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,351万円 (55.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 60万円 / m² |
ライオンズ平和大通りファーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.83%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：4.04% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ平和大通りファーストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 85.40m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 6,480万円 | 85.40m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,130万円 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4,480万円 | 75.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4,880万円 | 75.05m² | 1LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 3,880万円 | 60.31m² | 2LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,351万円 |
| 買取 | 2,011万円 〜 2,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.06万円 / 月 55.83m²の部屋
〜
22.43万円 / 月 85.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ平和大通りファーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ平和大通りファーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.2万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 14階 | 2021年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 84.40m² | 4LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 17.6万円 / 月 | 60.31m² | 2LDK / 13階 | 2020年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.83m² | 1LDK / 18階 | 2020年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.83m² | 1LDK / 18階 | 2019年10月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KatayamaBLDG25 | 1,468万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市中区富士見町9-16 |
2014年8月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| KatayamaBLDG24 | 755万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市中区富士見町9-7 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ並木 | 1,394万円 〜 3,224万円 | 広島県広島市中区三川町6-19 |
2011年3月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り | 3,471万円 〜 5,772万円 | 広島県広島市中区中町9-9 |
2015年2月（築11年） 地上19階 / 全1戸 |
| CHANCE小町 | 1,588万円 〜 2,864万円 | 広島県広島市中区小町5-17 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス | 2,979万円 〜 4,635万円 | 広島県広島市中区小町2-27 |
2014年8月（築12年） 地上15階 / 全40戸 |
| ラ・テール袋町公園前 | 2,004万円 〜 4,059万円 | 広島県広島市中区中町1-29 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| GoldCourt宝町 | 2,031万円 〜 2,706万円 | 広島県広島市中区宝町5-21 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランテリオス中央通り | 2,708万円 〜 4,212万円 | 広島県広島市中区宝町10-8 |
2013年5月（築13年） 地上13階 / 全23戸 |
| ウイングタワー平和大通り | 3,667万円 〜 6,049万円 | 広島県広島市中区田中町5-13 |
2014年9月（築12年） 地上19階 / 全53戸 |
| Lion鶴見 | 1,260万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-8 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンビレッジ鶴見 | 1,766万円 〜 6,479万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-12 |
2012年9月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 | 1,935万円 〜 2,692万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大手町弐番館 | 3,118万円 〜 5,354万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 |
2013年5月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| ベルズ東千田公園 | 3,288万円 〜 4,336万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-9 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| グレイスコート昭和町 | 1,962万円 〜 4,752万円 | 広島県広島市中区昭和町11-24 |
2014年4月（築12年） 地上13階 / 全30戸 |
| MKSoleil国泰寺 | 1,843万円 〜 2,528万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ昭和 | 1,451万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市中区昭和町12 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ル・シエル | 1,514万円 〜 2,573万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全13戸 |
| エスパシオ昭和町 | 1,800万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市中区昭和町8-34 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール大手町 | 1,574万円 〜 2,085万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目4-3 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Lion銀山町 | 1,770万円 〜 3,515万円 | 広島県広島市中区銀山町8-2 |
2015年2月（築11年） 地上12階 / 全34戸 |
| ハウス・バーンフリート東千田公園 | 4,725万円 〜 5,857万円 | 広島県広島市中区南竹屋町7-13 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| ウィング平野町 | 1,369万円 〜 1,818万円 | 広島県広島市中区平野町2-8 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全22戸 |
| クラース広島ザ・マーク | 2,782万円 〜 6,213万円 | 広島県広島市中区基町11-5 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全48戸 |
| スプリングヘッズ鷹野橋 | 1,943万円 〜 2,657万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| セントヒルズ銀山町2 | 1,778万円 〜 3,883万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2013年4月（築13年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス | 3,810万円 〜 8,358万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2014年2月（築12年） 地上19階 / 全39戸 |
| MビルOTEMACHI | 1,761万円 〜 2,356万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| BONDBLD.3 | 1,286万円 〜 1,918万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-18 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 2,932万円 〜 5,529万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月（築19年） 地上20階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 680万円 〜 3,646万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 |
1985年8月（築41年） 地上11階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション紙屋町 | 2,460万円 〜 5,606万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-4 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全18戸 |
| ライオンズ国泰寺グランアクシス | 3,039万円 〜 5,329万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-18 |
2016年10月（築10年） 地上19階 / 全82戸 |
| ライオンズ京橋川グランフォート | 3,930万円 〜 6,773万円 | 広島県広島市中区鶴見町9-13 |
2016年10月（築10年） 地上13階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,435万円 〜 3,402万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築41年） 地上11階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ | 1,627万円 〜 6,033万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-1 |
2009年2月（築17年） 地上16階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション京橋川 | 505万円 〜 3,635万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-11 |
1987年8月（築39年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション京橋川公園 | 990万円 〜 5,841万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-6 |
1988年7月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平和公園 | 2,291万円 〜 5,987万円 | 広島県広島市中区中島町4-5 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション銀山町 | 1,263万円 〜 3,224万円 | 広島県広島市中区銀山町2-10 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス | 3,810万円 〜 8,358万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2014年2月（築12年） 地上19階 / 全39戸 |
| ライオンズ広島大手町 | 4,350万円 〜 5,742万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全41戸 |
| ライオンズ広島グランドテラス | 3,483万円 〜 7,153万円 | 広島県広島市中区平野町7-11 |
2018年12月（築8年） 地上15階 / 全170戸 |
| ライオンズ広島加古町 | 4,255万円 〜 6,250万円 | 広島県広島市中区加古町2-5 |
2017年12月（築9年） 地上15階 / 全138戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 690万円 〜 1,940万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築41年） 地上10階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション平野町リバーステージ | 2,602万円 〜 4,097万円 | 広島県広島市中区平野町12-12 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション橋本町 | 852万円 〜 4,085万円 | 広島県広島市中区橋本町2-21 |
1985年3月（築41年） 地上13階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション上幟町 | 2,948万円 〜 7,406万円 | 広島県広島市中区上幟町7-10 |
1992年7月（築34年） 地上11階 / 全19戸 |
| ライオンズ住吉橋リバーフォート | 3,272万円 〜 5,565万円 | 広島県広島市中区住吉町16-24 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション縮景園 | 1,908万円 〜 4,492万円 | 広島県広島市中区上幟町3-36 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション舟入中町 | 1,376万円 〜 2,223万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-6 |
1986年10月（築40年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション上幟シティ | 3,448万円 〜 5,866万円 | 広島県広島市中区上幟町8-34 |
1999年9月（築27年） 地上15階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション舟入本町 | 2,685万円 〜 5,479万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-35 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 3,182万円 〜 4,783万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-1 |
2009年7月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション本川町 | 1,483万円 〜 3,015万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-15 |
1986年7月（築40年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,816万円 〜 3,405万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション広瀬北町公園 | 2,482万円 〜 3,278万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-24 |
2004年5月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション白島九軒町 | 2,383万円 〜 4,809万円 | 広島県広島市中区白島九軒町24-3 |
1996年12月（築30年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション西白島 | 2,021万円 〜 3,250万円 | 広島県広島市中区西白島町4-1 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ平和大通りファーストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ平和大通りファーストコートから近い順に表示しています
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
社員画像
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
販売実績地域No1を目指しております！
不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ平和大通りファーストコート |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区富士見町4-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 9階
1/8
3LDK 10階
2/8
2LDK 11階
3/8
1LDK 12階
4/8
2LDK 13階
5/8
2LDK 14階
6/8
2LDK 15階
7/8
1LDK 18階
8/8| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階 / 地下1階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
