ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区ライオンズ平和大通りファーストコート

ライオンズ平和大通りファーストコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区富士見町4-19

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,238 万円 55.83m²の部屋

6,707 万円 85.4m²の部屋

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ライオンズ平和大通りファーストコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ平和大通りファーストコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,238万円 (58万円 / m²) 55.83m²の部屋

6,707万円 (79万円 / m²) 85.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区富士見町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区富士見町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,535万円 100%
築15年(2年後) 3,454万円 97.7%
築20年(7年後) 3,247万円 91.8%
築25年(12年後) 3,039万円 86.0%
築30年(17年後) 2,832万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 3,238万円
2年後(築15年) 97.7% 3,163万円
7年後(築20年) 91.8% 2,973万円
12年後(築25年) 86.0% 2,784万円
17年後(築30年) 80.1% 2,594万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区富士見町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,238万円 (55.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
58万円 / m² 59万円 / m²

ライオンズ平和大通りファーストコート周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ平和大通りファーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.34%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:6.13%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ平和大通りファーストコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,980万円 85.40m² 3LDK / 10階 2024年10月〜2025年2月
6,480万円 85.40m² 3LDK / 10階 2024年8月〜2024年9月
4,130万円 60.00m² 2LDK / 11階 2023年8月〜2023年10月
4,480万円 75.00m² 1LDK / 12階 2022年4月〜2022年7月
4,880万円 75.05m² 1LDK / 12階 2021年11月〜2022年3月
3,880万円 60.31m² 2LDK / 14階 2021年9月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,238万円
買取 1,943万円 〜 2,590万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ平和大通りファーストコートは貸したらいくら?参考賃料

13.02万円 / 月 55.83m²の部屋

22.02万円 / 月 85.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズ平和大通りファーストコートの賃料掲載履歴(6件)

ライオンズ平和大通りファーストコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ平和大通りファーストコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.2万円 / 月 84.00m² 4LDK / 9階 2023年8月〜2023年10月
16.8万円 / 月 59.13m² 2LDK / 14階 2021年10月
19.5万円 / 月 84.40m² 4LDK / 9階 2021年8月〜2021年9月
17.6万円 / 月 60.31m² 2LDK / 13階 2020年11月
14.5万円 / 月 55.83m² 1LDK / 18階 2020年8月
14.5万円 / 月 55.83m² 1LDK / 18階 2019年10月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KatayamaBLDG25 1,417万円 〜 2,144万円 広島県広島市中区富士見町9-16 2014年8月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
KatayamaBLDG24 731万円 〜 1,042万円 広島県広島市中区富士見町9-7 2014年3月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
セントヒルズ並木 1,344万円 〜 3,286万円 広島県広島市中区三川町6-19 2011年3月(築15年)
地上11階 / 全 - 戸
アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り 3,356万円 〜 5,906万円 広島県広島市中区中町9-9 2015年2月(築11年)
地上19階 / 全 - 戸
CHANCE小町 1,531万円 〜 2,922万円 広島県広島市中区小町5-17 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全27戸
ポレスター平和大通りプレミアムレジデンス 2,885万円 〜 4,750万円 広島県広島市中区小町2-27 2014年8月(築12年)
地上15階 / 全40戸
ラ・テール袋町公園前 1,930万円 〜 4,136万円 広島県広島市中区中町1-29 2012年3月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
GoldCourt宝町 2,008万円 〜 2,833万円 広島県広島市中区宝町5-21 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
グランテリオス中央通り 2,594万円 〜 4,464万円 広島県広島市中区宝町10-8 2013年5月(築13年)
地上13階 / 全23戸
ウイングタワー平和大通り 3,692万円 〜 6,444万円 広島県広島市中区田中町5-13 2014年9月(築11年)
地上19階 / 全53戸
Lion鶴見 1,276万円 〜 2,377万円 広島県広島市中区鶴見町4-8 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全38戸
サンビレッジ鶴見 1,771万円 〜 6,589万円 広島県広島市中区鶴見町13-12 2012年9月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 1,877万円 〜 2,720万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
サンシティ大手町弐番館 3,030万円 〜 5,504万円 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 2013年5月(築13年)
地上13階 / 全24戸
ベルズ東千田公園 3,097万円 〜 4,530万円 広島県広島市中区南竹屋町2-9 2013年2月(築13年)
地上14階 / 全39戸
グレイスコート昭和町 1,974万円 〜 4,841万円 広島県広島市中区昭和町11-24 2014年4月(築12年)
地上13階 / 全30戸
MKSoleil国泰寺 1,787万円 〜 2,554万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 2014年5月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ昭和 1,459万円 〜 2,078万円 広島県広島市中区昭和町12 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ル・シエル 1,467万円 〜 2,596万円 広島県広島市中区大手町4丁目2-23 2012年2月(築14年)
地上8階 / 全13戸
エスパシオ昭和町 1,806万円 〜 2,692万円 広島県広島市中区昭和町8-34 2014年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
クレール大手町 1,524万円 〜 2,137万円 広島県広島市中区大手町2丁目4-3 2012年8月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
Lion銀山町 1,703万円 〜 3,579万円 広島県広島市中区銀山町8-2 2015年2月(築11年)
地上12階 / 全34戸
ハウス・バーンフリート東千田公園 4,566万円 〜 6,224万円 広島県広島市中区南竹屋町7-13 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全16戸
ウィング平野町 1,377万円 〜 1,870万円 広島県広島市中区平野町2-8 2012年2月(築14年)
地上7階 / 全22戸
クラース広島ザ・マーク 2,728万円 〜 6,325万円 広島県広島市中区基町11-5 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全48戸
スプリングヘッズ鷹野橋 1,884万円 〜 2,684万円 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 2014年2月(築12年)
地上10階 / 全18戸
セントヒルズ銀山町2 1,709万円 〜 3,950万円 広島県広島市中区銀山町1-4 2013年4月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 3,686万円 〜 8,555万円 広島県広島市中区銀山町1-4 2014年2月(築12年)
地上19階 / 全39戸
MビルOTEMACHI 1,708万円 〜 2,381万円 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全8戸
ウイング・コム比治山通り 3,169万円 〜 4,440万円 広島県広島市南区比治山町2-7 2014年5月(築12年)
地上13階 / 全23戸

広島市中区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズタワー平和大通りシティマークス 2,917万円 〜 5,563万円 広島県広島市中区鶴見町3-17 2007年9月(築18年)
地上20階 / 全93戸
ライオンズマンション国泰寺 662万円 〜 3,695万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 1985年8月(築41年)
地上11階 / 全67戸
ライオンズマンション紙屋町 2,378万円 〜 5,732万円 広島県広島市中区大手町2丁目5-4 1988年10月(築37年)
地上9階 / 全18戸
ライオンズ国泰寺グランアクシス 2,965万円 〜 5,416万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-18 2016年10月(築9年)
地上19階 / 全82戸
ライオンズ京橋川グランフォート 3,923万円 〜 6,836万円 広島県広島市中区鶴見町9-13 2016年10月(築9年)
地上13階 / 全35戸
ライオンズマンション柳橋公園 1,383万円 〜 3,505万円 広島県広島市中区西平塚町2-7 1985年9月(築40年)
地上11階 / 全39戸
ライオンズマンション平和大通りリバー・アーツ 1,625万円 〜 6,104万円 広島県広島市中区東平塚町10-1 2009年2月(築17年)
地上16階 / 全34戸
ライオンズマンション京橋川 504万円 〜 3,673万円 広島県広島市中区東平塚町1-11 1987年8月(築39年)
地上14階 / 全53戸
ライオンズマンション京橋川公園 898万円 〜 5,459万円 広島県広島市中区東平塚町1-6 1988年7月(築38年)
地上14階 / 全58戸
ライオンズマンション平和公園 2,039万円 〜 5,648万円 広島県広島市中区中島町4-5 1998年10月(築27年)
地上14階 / 全28戸
ライオンズマンション銀山町 1,242万円 〜 3,351万円 広島県広島市中区銀山町2-10 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全31戸
ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス 3,686万円 〜 8,555万円 広島県広島市中区銀山町1-4 2014年2月(築12年)
地上19階 / 全39戸
ライオンズ広島大手町 4,240万円 〜 5,831万円 広島県広島市中区大手町5丁目8-6 2022年1月(築4年)
地上15階 / 全41戸
ライオンズ広島グランドテラス 3,362万円 〜 6,978万円 広島県広島市中区平野町7-11 2018年12月(築7年)
地上15階 / 全170戸
ライオンズ広島加古町 4,119万円 〜 6,305万円 広島県広島市中区加古町2-5 2017年12月(築8年)
地上15階 / 全138戸
ライオンズマンション京橋 639万円 〜 1,951万円 広島県広島市中区橋本町5-3 1985年3月(築41年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション平野町リバーステージ 2,500万円 〜 4,164万円 広島県広島市中区平野町12-12 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全36戸
ライオンズマンション橋本町 904万円 〜 4,576万円 広島県広島市中区橋本町2-21 1985年3月(築41年)
地上13階 / 全69戸
ライオンズマンション上幟町 2,924万円 〜 7,382万円 広島県広島市中区上幟町7-10 1992年7月(築34年)
地上11階 / 全19戸
ライオンズ住吉橋リバーフォート 3,248万円 〜 5,618万円 広島県広島市中区住吉町16-24 2015年2月(築11年)
地上13階 / 全60戸
ライオンズマンション縮景園 1,946万円 〜 4,496万円 広島県広島市中区上幟町3-36 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全26戸
ライオンズマンション舟入中町 1,412万円 〜 2,223万円 広島県広島市中区舟入中町12-6 1986年10月(築39年)
地上8階 / 全35戸
ライオンズマンション上幟シティ 3,467万円 〜 5,784万円 広島県広島市中区上幟町8-34 1999年9月(築26年)
地上15階 / 全69戸
ライオンズマンション舟入本町 2,668万円 〜 5,530万円 広島県広島市中区舟入本町2-35 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全53戸
ライオンズ舟入アークレジデンス 3,129万円 〜 4,787万円 広島県広島市中区舟入幸町3-1 2009年7月(築17年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズマンション本川町 1,456万円 〜 3,073万円 広島県広島市中区本川町3丁目3-15 1986年7月(築40年)
地上10階 / 全26戸
ライオンズマンション榎町 2,565万円 〜 3,743万円 広島県広島市中区榎町8-22 1999年1月(築27年)
地上14階 / 全30戸
ライオンズマンション広瀬北町公園 2,440万円 〜 3,279万円 広島県広島市中区広瀬北町7-24 2004年5月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
ライオンズマンション白島九軒町 2,437万円 〜 4,816万円 広島県広島市中区白島九軒町24-3 1996年12月(築29年)
地上12階 / 全34戸
ライオンズマンション西白島 2,078万円 〜 3,271万円 広島県広島市中区西白島町4-1 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズ平和大通りファーストコートの売却に強い不動産会社 6社

ライオンズ平和大通りファーストコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ平和大通りファーストコートから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
0.7
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
0.8
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
有限会社倉島屋
物件から
1.6
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
株式会社フリート
物件から
1.9
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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ライオンズ平和大通りファーストコートの物件概要

マンション名称 ライオンズ平和大通りファーストコート
所在地
広島県広島市中区富士見町4-19 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 胡町駅 徒歩12分(約957m)
  • 広島電鉄1系統 / 八丁堀駅 徒歩11分(約862m)
  • 広島電鉄1系統 / 立町駅 徒歩11分(約851m)
  • 広島高速交通アストラムライン / 本通駅 徒歩12分(約960m)
  • 広島電鉄1系統 / 袋町駅 徒歩10分(約777m)
  • 広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩8分(約640m)
  • 広島電鉄1系統 / 市役所前駅 徒歩12分(約888m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズ平和大通りファーストコート4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    1/8
  • ライオンズ平和大通りファーストコート3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/8
  • ライオンズ平和大通りファーストコート2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    3/8
  • ライオンズ平和大通りファーストコート1LDK12階間取り

    1LDK 12階

    4/8
  • ライオンズ平和大通りファーストコート2LDK13階間取り

    2LDK 13階

    5/8
  • ライオンズ平和大通りファーストコート2LDK14階間取り

    2LDK 14階

    6/8
  • ライオンズ平和大通りファーストコート2LDK15階間取り

    2LDK 15階

    7/8
  • ライオンズ平和大通りファーストコート1LDK18階間取り

    1LDK 18階

    8/8
築年月(築年数) 2013年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階 / 地下1階建 総戸数 47戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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