この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区東白島町3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,563 万円 29.97m²の部屋
〜2,362 万円 35.92m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロアール東白島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
29.97m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
29.97m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,563万円29.97m²の部屋52万円 / m²
〜2,362万円35.92m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区東白島町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区東白島町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,077万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,004万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 931万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,563万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,457万円 | 93.2％ |
| 10年後(築30年) | 1,352万円 | 86.5％ |
このマンションと、広島市中区東白島町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,563万円 (29.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,563万円 |
| 買取 | 938万円 〜 1,251万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.16万円29.97m²の部屋
〜8.5万円35.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロアール東白島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロアール東白島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 11階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 11階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 11階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 8階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.92m² | 1DK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 35.92m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.92m² | 1DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 11階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.92m² | 1DK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.92m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.93m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 10階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.92m² | 1DK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 9階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 8階 | 2014年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 8階 | 2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 8階 | 2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.97m² | 1K / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロアール東白島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロアール東白島 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区東白島町3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1516ｍ」
【周辺】スーパー「フジ白島店まで314ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島白島中町店まで126ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ白島店まで770ｍ」
【周辺】小学校「広島市立白島小学校まで631ｍ」
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロヴァンス東白島 | 1,100万円 〜 1,900万円 | 広島県広島市中区東白島町1-29 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メルポート白島 | 1,131万円 〜 1,701万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-8 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東白島 | 3,487万円 〜 5,420万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| グラビスコート白島 | 1,388万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市中区東白島町12-7 |
2005年8月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 3,263万円 〜 4,827万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク | 2,910万円 〜 6,153万円 | 広島県広島市中区白島中町11-2 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全106戸 |
| シャルマン白島 | 1,999万円 〜 2,685万円 | 広島県広島市中区西白島町17-7 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全11戸 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3,713万円 〜 4,946万円 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全38戸 |
| ユーアイビル白島北町 | 951万円 〜 1,755万円 | 広島県広島市中区白島北町14-21 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークリバー東白島 | 3,305万円 〜 4,489万円 | 広島県広島市中区東白島町21-2 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ二葉通り | 2,616万円 〜 3,403万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ディークラディア白島 | 2,857万円 〜 3,992万円 | 広島県広島市中区白島北町9-12 |
2003年9月（築22年） 地上12階 / 全31戸 |
| アイステージ牛田南 | 1,099万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目7-5 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルヒルズ白島 | 3,336万円 〜 5,756万円 | 広島県広島市中区西白島町16-14 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全23戸 |
| フォーラム牛田-7 | 1,295万円 〜 1,604万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目6-7 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンドゥムラタ | 1,339万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目6-6 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ牛田本町 | 2,921万円 〜 4,841万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-37 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ベルフルール | 1,421万円 〜 1,910万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目4-22 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全8戸 |
| アーバンライフ白島 | 1,179万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市中区白島北町3-17 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全42戸 |
| エスパス大須賀ステイションサイド | 2,562万円 〜 4,706万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-7 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全17戸 |
| 巣雲閣ハウス・バーンフリート西白島 | 2,101万円 〜 6,224万円 | 広島県広島市中区西白島町20-15 |
2003年12月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークハウス縮景園 | 410万円 〜 5,362万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全168戸 |
| ラフィネ牛田本町 | 1,262万円 〜 3,436万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-12 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全46戸 |
| パークグラン縮景園北 | 3,590万円 〜 6,836万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-5 |
2006年3月（築19年） 地上20階 / 全130戸 |
| アーバンビューグランドタワー | 1,438万円 〜 2億 9,863万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
2004年1月（築21年） 地上43階 / 全295戸 |
| ロアール楠木 | 1,057万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-3 |
2003年12月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ楠木町 | 1,000万円 〜 3,036万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| はんびる | 2,274万円 〜 3,311万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目12-8 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木グランドアーク | 3,611万円 〜 4,782万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルネスフォレスト | 610万円 〜 1,290万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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