広島県広島市中区白島中町11-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,299 万円 64.43m²の部屋
〜7,248 万円 103.02m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】
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【周辺】白島中町公園（約150m）
5/5アーバンビュー白島コンフォートパークの売却に役立つ情報をチェック！
アーバンビュー白島コンフォートパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 5,150万円 |
81.35m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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3,299万円 （51万円 / m²） 64.43m²の部屋
〜7,248万円 （70万円 / m²） 103.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.43m²の部屋の場合 | 103.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,299万円 | 7,248万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 115万4,670円 | 245万7,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 119万4,670円 | 251万7,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,179万723円 | 6,995万4,218円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区白島中町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,632万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,482万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 3,228万円 | 88.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,299万円 |
| 3年後(築25年) | 95.9％ | 3,163万円 |
| 8年後(築30年) | 88.9％ | 2,932万円 |
このマンションと、広島市中区白島中町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,299万円 (64.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 61万円 / m² |
アーバンビュー白島コンフォートパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー白島コンフォートパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,280万円 | 103.02m² | 4LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 7,780万円 | 103.02m² | 4LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 4,290万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4,080万円 | 75.29m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,299万円 |
| 買取 | 1,980万円 〜 2,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.88万円 / 月 64.43m²の部屋
〜
21.61万円 / 月 103.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンビュー白島コンフォートパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンビュー白島コンフォートパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 20万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 20万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年2月 |
| 15万円 / 月 | 74.97m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 20万円 / 月 | 99.98m² | 4LDK / 13階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 15万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 20万円 / 月 | 99.98m² | 4LDK / 13階 | 2018年3月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルポート白島 | 1,147万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市中区白島九軒町6-8 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーアイビル白島北町 | 1,189万円 〜 2,194万円 | 広島県広島市中区白島北町14-21 |
2003年4月（築24年） 地上8階 / 全29戸 |
| ディークラディア白島 | 2,871万円 〜 4,073万円 | 広島県広島市中区白島北町9-12 |
2003年9月（築23年） 地上12階 / 全31戸 |
| ベルフルール | 1,441万円 〜 2,006万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目4-22 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全8戸 |
| ロアール東白島 | 1,537万円 〜 2,351万円 | 広島県広島市中区東白島町3-4 |
2005年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンドゥムラタ | 1,357万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目6-6 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ白島 | 1,293万円 〜 3,519万円 | 広島県広島市中区白島北町3-17 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全42戸 |
| プロヴァンス東白島 | 1,115万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市中区東白島町1-29 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート白島 | 1,327万円 〜 2,155万円 | 広島県広島市中区東白島町12-7 |
2005年8月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| パークホームズ東白島参番館 | 3,321万円 〜 5,029万円 | 広島県広島市中区東白島町12-14 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東白島 | 3,448万円 〜 5,374万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築24年） 地上15階 / 全42戸 |
| シャルマン白島 | 2,029万円 〜 2,823万円 | 広島県広島市中区西白島町17-7 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全11戸 |
| ラフィーヌ牛田本町 | 2,879万円 〜 4,828万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目10-37 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| アイステージ牛田南 | 1,042万円 〜 1,457万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目7-5 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラフィネ牛田本町 | 1,422万円 〜 3,714万円 | 広島県広島市東区牛田本町1丁目5-12 |
2004年2月（築23年） 地上11階 / 全46戸 |
| パーク・ホームズ白島城北 | 3,331万円 〜 5,758万円 | 広島県広島市中区西白島町18-27 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| フォーラム牛田-7 | 1,274万円 〜 1,594万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目6-7 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルヒルズ白島 | 3,514万円 〜 6,123万円 | 広島県広島市中区西白島町16-14 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルシェル旭 | 698万円 〜 893万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目13-12 |
2002年12月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ二葉通り | 3,331万円 〜 4,067万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14 |
2003年5月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| はんびる | 2,495万円 〜 3,606万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目12-8 |
2004年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 巣雲閣ハウス・バーンフリート西白島 | 2,079万円 〜 6,379万円 | 広島県広島市中区西白島町20-15 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全58戸 |
| パークリバー東白島 | 3,105万円 〜 4,338万円 | 広島県広島市中区東白島町21-2 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロアール楠木 | 1,114万円 〜 1,525万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目2-3 |
2003年12月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローレンス楠木グランドアーク | 3,662万円 〜 5,036万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目13-25 |
2004年11月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローレンス西白島グランドアーク | 5,049万円 〜 6,942万円 | 広島県広島市中区西白島町23-16 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全38戸 |
| パークホームズ楠木町 | 993万円 〜 3,133万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目3-1 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネスフォレスト | 566万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ牛田旭 | 2,738万円 〜 4,588万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目2-8 |
2005年10月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| ROYALHILLS牛田旭 | 2,077万円 〜 2,694万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目5-10 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンビュー上八丁堀 | 3,247万円 〜 7,288万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-27 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全22戸 |
| アーバンビューグランドタワー | 1,478万円 〜 3億 866万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
2004年1月（築23年） 地上43階 / 全295戸 |
| アーバンビュー平和公園 | 2,822万円 〜 8,347万円 | 広島県広島市中区土橋町1-1 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全37戸 |
| MNビルアーバンビュー小町 | 2,388万円 〜 4,317万円 | 広島県広島市中区小町2-23 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー平和大通り | 2,175万円 〜 4,286万円 | 広島県広島市中区小町3-28 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全20戸 |
| アーバンビュー並木アベニュー | 1,858万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市中区富士見町4-17 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全44戸 |
| アーバンビュー並木弐番館 | 963万円 〜 3,055万円 | 広島県広島市中区小町7-5 |
1998年11月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| アーバンビュー舟入中町 | 1,693万円 〜 2,658万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1998年2月（築29年） 地上13階 / 全24戸 |
| アーバンビュー舟入川口町 | 3,493万円 〜 4,428万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-9 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入南 | 2,975万円 〜 4,651万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-5 |
2009年5月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| アーバンビュー舟入パークサイド | 3,201万円 〜 4,001万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目12-11 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンビュー白島コンフォートパーク |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区白島中町11-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/12
3LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 3階
4/12
2LDK 4階
5/12
3LDK 4階
6/12
3LDK 6階
7/12
3LDK 6階
8/12
3LDK 7階
9/12
3LDK 8階
10/12
4LDK 13階
11/12
3LDK 15階
12/12| 築年月（築年数） | 2004年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
広島県広島市中区白島中町11-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2004年11月(築22年)【設備・条件】
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