広島県広島市中区西十日市町10-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,058 万円 75.7m²の部屋
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3,058万円 （40万円 / m²） 75.7m²の部屋
〜3,937万円 （52万円 / m²） 75.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.7m²の部屋の場合 | 75.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,058万円 | 3,937万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 107万5,140円 | 136万5,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 111万5,140円 | 140万5,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,945万9,351円 | 3,796万3,899円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ディックス十日市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディックス十日市が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 75.70m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,058万円 |
| 買取 | 1,835万円 〜 2,446万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.49万円 / 月 75.7m²の部屋
〜
12.09万円 / 月 75.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディックス十日市の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディックス十日市が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 75.77m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 75.70m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャウエル錦 | 2,151万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| グレイス榎町 | 922万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 567万円 〜 820万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾン十日市 | 991万円 〜 1,475万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 1,091万円 〜 1,456万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アペックス免出 | 935万円 〜 1,211万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・フェニックス | 862万円 〜 1,257万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-5 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューホライズン松本 | 752万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市中区榎町7-14 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーブ広瀬 | 2,082万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,335万円 〜 1,757万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ松本 | 1,468万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| スカール平田 | 919万円 〜 2,168万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド榎町 | 667万円 〜 2,633万円 | 広島県広島市中区榎町12-12 |
1993年12月（築33年） 地上9階 / 全32戸 |
| グラディール堺町 | 1,436万円 〜 2,363万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-9 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全21戸 |
| エスペランチェK | 882万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライトシティー佐伯 | 570万円 〜 3,300万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-33 |
1993年9月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| 藤和十日市ホームズ | 2,325万円 〜 2,987万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-4 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全24戸 |
| 藤和ハイタウン天満町 | 1,907万円 〜 2,650万円 | 広島県広島市西区天満町9-11 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| 藤和ハイタウン天満橋 | 2,617万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市西区観音町1-30 |
1996年6月（築30年） 地上12階 / 全31戸 |
| プレミール星の里 | 679万円 〜 971万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| パークヒルズ城南 | 2,290万円 〜 4,913万円 | 広島県広島市中区寺町5-27 |
1996年9月（築30年） 地上13階 / 全27戸 |
| アゼリア中広 | 1,105万円 〜 1,670万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-11 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コムズ天満 | 2,311万円 〜 4,234万円 | 広島県広島市西区天満町13-1 |
1994年1月（築33年） 地上14階 / 全118戸 |
| ARC中島弐番館 | 799万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目4-20 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| フローレンス天満 | 2,007万円 〜 2,639万円 | 広島県広島市西区天満町18-14 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全22戸 |
| ユアコート土橋 | 2,382万円 〜 3,343万円 | 広島県広島市中区小網町7-6 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ステップ1 | 725万円 〜 930万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| サニーバレイ中広 | 1,667万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目5-2 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド堺町 | 1,162万円 〜 1,558万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目1-14 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレストシティ1 | 1,111万円 〜 1,615万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目2-17 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディックス十日市 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区西十日市町10-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2SLDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年7月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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