広島県広島市中区本川町1丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
971 万円 25.6m²の部屋
〜7,140 万円 139m²の部屋
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971万円 （38万円 / m²） 25.6m²の部屋
〜7,140万円 （51万円 / m²） 139m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.6m²の部屋の場合 | 139m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 971万円 | 7,140万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万6,430円 | 242万2,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万1,430円 | 248万2,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 928万3,696円 | 6,891万3,205円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エムズレア本川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.36万円 / 月 25.6m²の部屋
〜
24.84万円 / 月 139m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムズレア本川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムズレア本川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 139.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライトシティー佐伯 | 579万円 〜 3,356万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-33 |
1993年9月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
| SUN十日市 | 576万円 〜 1,374万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目6-10 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| L's十日市 | 1,132万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目7-3 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| ドエル十日市 | 946万円 〜 2,021万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-8 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール平田 | 927万円 〜 2,200万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ土橋電停前11 | 688万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-4 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラル茶柱 | 1,038万円 〜 1,364万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-10 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全19戸 |
| アペックス免出 | 943万円 〜 1,229万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ平和大通 | 873万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市中区土橋町2-12 |
1992年2月（築35年） 地上11階 / 全31戸 |
| ファミール土橋 | 2,104万円 〜 2,934万円 | 広島県広島市中区土橋町3-18 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャローム | 1,021万円 〜 1,297万円 | 広島県広島市中区土橋町2-16 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナル石本 | 764万円 〜 1,489万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CRESCENT石本 | 922万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インパクト・広瀬町1 | 556万円 〜 724万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-24 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| インパクト・広瀬町2 | 556万円 〜 724万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,255万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス榎町 | 929万円 〜 1,265万円 | 広島県広島市中区榎町3-30 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンウイング広島 | 1,692万円 〜 2,144万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-23 |
1991年9月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パルク西十日市 | 575万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンスK&M | 706万円 〜 5,211万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 1,099万円 〜 1,480万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 571万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| Yビル2 | 832万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-17 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンドソレイユ | 954万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市中区河原町1-4 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ | 1,660万円 〜 2,648万円 | 広島県広島市西区観音町1-4 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン天満町 | 2,496万円 〜 3,555万円 | 広島県広島市西区天満町9-11 |
1995年2月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| グロワール広瀬 | 1,642万円 〜 2,865万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-9 |
1993年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シムラハイコーポ | 484万円 〜 8,019万円 | 広島県広島市中区舟入町5-23 |
1992年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミール星の里 | 686万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市西区天満町12-13 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全7戸 |
| ワイズアーバン平和大通り | 1,221万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市中区河原町11-21 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エムズレア本川町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区本川町1丁目2-13
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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