広島県広島市中区広瀬北町5-24
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,044 万円 27m²の部屋
〜1,394 万円 27.84m²の部屋
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【外観】
1/5
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1709ｍ」
2/5
【周辺】スーパー「A?プライス中広店まで458ｍ」
3/5
【周辺】コンビニ「ローソン広島寺町店まで414ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで220ｍ」
5/5ヴェールかわもとの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェールかわもとの売却に役立つ情報をチェック！
ヴェールかわもとの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
27.84m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島千田町店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
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1,044万円 （39万円 / m²） 27m²の部屋
〜1,394万円 （50万円 / m²） 27.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27m²の部屋の場合 | 27.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,044万円 | 1,394万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万520円 | 52万6,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万520円 | 56万6,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 998万3,479円 | 1,337万381円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(広島市中区広瀬北町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 566万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 549万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,044万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 1,012万円 |
このマンションと、広島市中区広瀬北町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,044万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 28万円 / m² |
ヴェールかわもと周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,044万円 |
| 買取 | 627万円 〜 835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 27m²の部屋
〜
5.77万円 / 月 27.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 広瀬北町公園パークハウス | 1,130万円 〜 3,383万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-26 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和十日市ホームズ | 2,325万円 〜 2,987万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-4 |
1997年2月（築30年） 地上13階 / 全24戸 |
| パティオ広瀬北 | 1,902万円 〜 2,436万円 | 広島県広島市中区広瀬北町2-32 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ城南 | 2,290万円 〜 4,913万円 | 広島県広島市中区寺町5-27 |
1996年9月（築30年） 地上13階 / 全27戸 |
| ステップ | 1,093万円 〜 2,218万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目22-21 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| STAY-IN・NOSE | 1,304万円 〜 2,522万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-20 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ中広 | 1,901万円 〜 4,501万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目4-11 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PALAIS辻本 | 1,159万円 〜 1,730万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-19 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 十日市コーワ | 923万円 〜 2,114万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-30 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全32戸 |
| シャウエル錦 | 2,151万円 〜 3,084万円 | 広島県広島市中区西十日市町7-23 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全16戸 |
| サン・フェニックス | 862万円 〜 1,257万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-5 |
1997年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サニーコートムカイダ | 1,080万円 〜 1,430万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-30 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサデルリオ | 925万円 〜 2,506万円 | 広島県広島市西区横川町1丁目7-21 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| プロヴァンス十日市 | 1,195万円 〜 1,641万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランドール濱本 | 1,209万円 〜 1,689万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-8 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全40戸 |
| ダイアパレスロワイヤル中広 | 2,713万円 〜 3,419万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目19-14 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全60戸 |
| メゾン石川 | 1,288万円 〜 1,874万円 | 広島県広島市中区榎町2-23 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン十日市 | 761万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市中区榎町3-6 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルソーレ松本 | 1,468万円 〜 2,553万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目3-30 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| パティオ朋来居 | 1,161万円 〜 3,075万円 | 広島県広島市西区小河内町2丁目1-33 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション榎町 | 2,700万円 〜 3,444万円 | 広島県広島市中区榎町8-22 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全30戸 |
| リヴァージュサンヨー | 840万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市西区横川新町9-14 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアール榎町 | 929万円 〜 5,133万円 | 広島県広島市中区榎町10-7 |
2000年4月（築27年） 地上11階 / 全29戸 |
| ランドマークシティ相生橋 | 1,370万円 〜 5,860万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目6-1 |
2000年3月（築27年） 地上15階 / 全73戸 |
| コンツェルトシティ榎町 | 1,307万円 〜 2,019万円 | 広島県広島市中区榎町10-18 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エスペランチェK | 882万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-17 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ横川 | 876万円 〜 1,127万円 | 広島県広島市西区横川新町4-7 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全33戸 |
| エスパスリバーサイド堺町 | 2,617万円 〜 5,372万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目3-12 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全8戸 |
| コーポラスマツモト5 | 852万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-3 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイトプラザ横川 | 825万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市西区横川新町2-16 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェールかわもと |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区広瀬北町5-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 4階
2/3
1K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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