価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区十日市町2丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,353 万円 67.67m²の部屋
〜4,587 万円 95.69m²の部屋
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店舗内観
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,353万円67.67m²の部屋35万円 / m²
〜4,587万円95.69m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに十日市パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,650万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月 |
| 2,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,353万円 |
| 買取 | 1,412万円 〜 1,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.79万円67.67m²の部屋
〜15.99万円95.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
十日市パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに十日市パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.80m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 95.69m² | 2LDK / 13階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2018年12月 |
| 10万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 12万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 13万円 / 月 | 95.69m² | 2LDK / 13階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.80m² | 3LDK / 9階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 72.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月〜2013年1月 |
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十日市パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 十日市パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】前面道路含む外観
【周辺】【幼稚園】本川幼稚園まで376ｍ
【周辺】【小学校】本川小学校まで708ｍ
【周辺】【中学校】国泰寺中学校まで2600ｍ
【周辺】【公園】空鞘公園まで401ｍ
【周辺】【公園】平和記念公園まで1454ｍ
【周辺】【スーパー】ユアーズ十日市店まで278ｍ
【周辺】【スーパー】A-プライス 中広店まで638ｍ
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 上天満店まで1048ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン広島広瀬町店まで122ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 広島寺町店まで133ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドエル十日市 | 815万円 〜 1,771万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-8 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| QUELLEセイキ | 882万円 〜 1,232万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-7 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| インパクト・広瀬町1 | 465万円 〜 649万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-24 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| インパクト・広瀬町2 | 465万円 〜 649万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| アーバンウイング広島 | 1,411万円 〜 1,915万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-23 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 村上ハイツ | 910万円 〜 1,195万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-23 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドパブリック | 1,051万円 〜 1,642万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目7-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全23戸 |
| アペックス免出 | 811万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| よつば | 599万円 〜 921万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-28 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーベ広瀬北町 | 485万円 〜 678万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-31 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| Yビル2 | 695万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンスK&M | 589万円 〜 4,636万円 | 広島県広島市中区広瀬町4-6 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサ・アルメッツ | 667万円 〜 894万円 | 広島県広島市中区西十日市町1-13 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRESCENT石本 | 797万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-13 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グロワール広瀬 | 1,355万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-9 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・カルチャーニシトーカイチ | 848万円 〜 2,317万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-30 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレールコート | 554万円 〜 979万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-2 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハウスエーヌ西十日市 | 947万円 〜 1,304万円 | 広島県広島市中区西十日市町3-12 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルク西十日市 | 494万円 〜 1,393万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-19 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ソフィアコート西十日市 | 494万円 〜 732万円 | 広島県広島市中区西十日市町5-12 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライトシティー佐伯 | 480万円 〜 2,816万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目4-33 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エムズレア本川町 | 847万円 〜 6,359万円 | 広島県広島市中区本川町1丁目2-13 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全9戸 |
| SUN十日市 | 493万円 〜 1,190万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目6-10 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Studioalpha | 600万円 〜 796万円 | 広島県広島市中区榎町4-10 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカール平田 | 799万円 〜 1,930万円 | 広島県広島市中区榎町9-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・佐伯 | 1,133万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市中区榎町8-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エターナル石本 | 680万円 〜 1,416万円 | 広島県広島市中区榎町9-15 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンズ中広 | 849万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市西区中広町1丁目11-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ土橋 | 1,588万円 〜 4,488万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-27 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレスト中広 | 914万円 〜 1,264万円 | 広島県広島市西区中広町3丁目1-23 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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