広島県広島市中区鶴見町8-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,625 万円 43.7m²の部屋
〜1,939 万円 43.7m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1225ｍ」
2/6
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで535ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東平塚店まで525ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで450ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで200ｍ」
6/6ルシェリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルシェリアの売却に役立つ情報をチェック！
ルシェリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
43.7m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 横川駅前店 | ||||||
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1,625万円 （37万円 / m²） 43.7m²の部屋
〜1,939万円 （44万円 / m²） 43.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.7m²の部屋の場合 | 43.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,625万円 | 1,939万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万2,250円 | 70万5,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万2,250円 | 74万5,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,560万2,111円 | 1,864万3,849円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ルシェリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,625万円 |
| 買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 43.7m²の部屋
〜
7.33万円 / 月 43.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシェリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシェリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.58m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツルミ・ハイツ | 1,405万円 〜 2,480万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-11 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| 鶴見ヴィル | 796万円 〜 1,036万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-6 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町パークマンション | 1,529万円 〜 3,067万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-8 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| エーデル鶴見 | 401万円 〜 1,441万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-16 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーコープ鶴見橋 | 1,303万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-6 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| シリウス東平塚 | 577万円 〜 933万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-19 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント日興 | 1,841万円 〜 2,687万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-8 |
1989年7月（築37年） 地上11階 / 全41戸 |
| ヴィラ鶴見町14 | 734万円 〜 1,016万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-13 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアーレ京橋川 | 809万円 〜 990万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-5 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 580万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| ワッソンビル比治山 | 688万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-60 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス比治山 | 698万円 〜 1,146万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-20 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロッコーマンション比治山本町 | 2,117万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-17 |
1988年6月（築38年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション京橋川公園 | 952万円 〜 6,207万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-6 |
1988年7月（築38年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| YYビル宝町 | 614万円 〜 966万円 | 広島県広島市中区宝町7-23 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ山田 | 568万円 〜 936万円 | 広島県広島市中区昭和町6-12 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン比治山 | 2,014万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-53 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバイン | 593万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋川 | 532万円 〜 3,461万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-11 |
1987年8月（築39年） 地上14階 / 全53戸 |
| Esperanza宝町 | 758万円 〜 1,177万円 | 広島県広島市中区宝町9-35 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティコーポ比治山 | 370万円 〜 516万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全43戸 |
| ダイアパレス宝町 | 756万円 〜 2,776万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| メゾン昭和町 | 543万円 〜 824万円 | 広島県広島市中区昭和町5-19 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| アトラス昭和町 | 558万円 〜 812万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサ21 | 654万円 〜 1,749万円 | 広島県広島市中区昭和町12-8 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン佐々木 | 1,860万円 〜 2,985万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-7 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヴィラ山縣 | 2,188万円 〜 3,046万円 | 広島県広島市南区比治山町7-29 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| コーポ宝町 | 662万円 〜 1,607万円 | 広島県広島市中区宝町9-31 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| AMENITY富士見町 | 1,056万円 〜 2,998万円 | 広島県広島市中区富士見町10-4 |
1987年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Esperanza竹屋町 | 553万円 〜 803万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-23 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルシェリア |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区鶴見町8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
1LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1987年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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