価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区東平塚町9-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,251 万円 52.58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,251万円 52.58m²の部屋 24万円 / m²
〜1,804万円 60.34m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティーコープ鶴見橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 60.34m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,280万円 | 60.34m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,380万円 | 60.34m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,100万円 | 52.58m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 1,300万円 | 52.58m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 1,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,251万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.44万円 52.58m²の部屋
〜9.66万円 60.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和シティーコープ鶴見橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティーコープ鶴見橋 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区東平塚町9-6 |
| 交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て6階部分
【外観】外観の様子
【外観】外観の様子
【周辺】フジグラン広島ショッピングセンター 527m
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUSSOELISO京橋川 | 1,361万円 〜 2,877万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-10 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シリウス東平塚 | 527万円 〜 903万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-19 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋川公園 | 730万円 〜 4,701万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-6 |
1988年7月（築36年） 地上14階 / 全58戸 |
| Kマンション | 599万円 〜 964万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-14 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋川 | 542万円 〜 3,720万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-11 |
1987年8月（築37年） 地上14階 / 全53戸 |
| メゾン友 | 690万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-26 |
1985年5月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ比治山 | 429万円 〜 636万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
| ヴィラ山縣 | 2,159万円 〜 3,174万円 | 広島県広島市南区比治山町7-29 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| アクティブパレス比治山通り | 291万円 〜 491万円 | 広島県広島市南区比治山町4-4 |
1988年6月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローバル松川町 | 785万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市南区松川町2-22 |
1985年5月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション柳橋公園 | 1,390万円 〜 3,655万円 | 広島県広島市中区西平塚町2-7 |
1985年9月（築39年） 地上11階 / 全39戸 |
| ルシェリア | 1,509万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-2 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 489万円 〜 2,059万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エミール鶴見 | 628万円 〜 1,595万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-11 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ弥生 | 550万円 〜 1,028万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ銀山 | 1,854万円 〜 2,586万円 | 広島県広島市中区銀山町16-13 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツルミ・ハイツ | 1,481万円 〜 2,493万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-11 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| 松井マンション | 1,172万円 〜 2,273万円 | 広島県広島市南区金屋町7-15 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンレイクヤマグチ | 929万円 〜 1,392万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-14 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアコート橋本 | 1,479万円 〜 2,341万円 | 広島県広島市中区銀山町6-23 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション銀山町 | 1,237万円 〜 3,401万円 | 広島県広島市中区銀山町2-10 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| スカイアーク稲荷町 | 1,047万円 〜 1,970万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キュービック30 | 530万円 〜 954万円 | 広島県広島市南区金屋町8-15 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町パークマンション | 1,659万円 〜 3,358万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,614万円 〜 5,695万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 坪井ハイツ | 1,890万円 〜 2,421万円 | 広島県広島市南区金屋町8-5 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンリセ | 1,201万円 〜 1,660万円 | 広島県広島市中区三川町9-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴見アベニュー | 721万円 〜 1,067万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-12 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鶴見町14 | 729万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-13 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YYビル宝町 | 610万円 〜 970万円 | 広島県広島市中区宝町7-23 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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