価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区昭和町12-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
646 万円 19m²の部屋
〜1,741 万円 40m²の部屋
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カーサ21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
19.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
646万円 19m²の部屋 34万円 / m²
〜1,741万円 40m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.56万円 19m²の部屋
〜8.07万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カーサ21は、広島県広島市中区昭和町を所在地としています。2015年1月に竣工を迎えたマンションで、地上10階の高さを有しています。アクセスに関しては、広島電鉄5系統が乗り入れる南区役所前駅が最寄りの交通機関に該当し、歩いて約5分という立地になります。なお、付近には広島大学（東千田キャンパス）や東千田公園、広島市南区役所をはじめ多数の公共施設が設けられています。
| マンション名称 | カーサ21 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区昭和町12-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1443ｍ」
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで652ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで348ｍ」
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで529ｍ」
【周辺】小学校「私立広島三育学院小学校まで468ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトラス昭和町 | 550万円 〜 808万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルティメイトビルディングシリーズ | 585万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市中区平野町3-39 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
| プロヴァンス平野町 | 962万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市中区平野町3-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ山田 | 567万円 〜 943万円 | 広島県広島市中区昭和町6-12 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン昭和町 | 541万円 〜 828万円 | 広島県広島市中区昭和町5-19 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| WING竹屋町 | 611万円 〜 863万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-10 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンローレル平野町 | 447万円 〜 1,183万円 | 広島県広島市中区平野町4-7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイム岡本 | 33万円 〜 1,131万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鶴見町14 | 729万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-13 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン佐々木 | 1,842万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-7 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全11戸 |
| 鶴見町パークマンション | 1,659万円 〜 3,358万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| リブレコート | 611万円 〜 3,716万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-5 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン南竹屋 | 407万円 〜 674万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-20 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイアパレス宝町 | 759万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全41戸 |
| エーデル鶴見 | 399万円 〜 1,446万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-16 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スバル竹屋町 | 663万円 〜 1,233万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-12 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクセレンス宝 | 752万円 〜 1,176万円 | 広島県広島市中区宝町9-35 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバイン | 589万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YYビル宝町 | 610万円 〜 970万円 | 広島県広島市中区宝町7-23 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブレ五番館 | 1,016万円 〜 2,558万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-16 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宝町 | 658万円 〜 1,610万円 | 広島県広島市中区宝町9-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| IVYスクエア広島 | 572万円 〜 1,236万円 | 広島県広島市中区南竹屋町4-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| 藤和ハイタウン比治山 | 2,003万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-53 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ワッソンビル比治山 | 688万円 〜 1,268万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-60 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスユー | 786万円 〜 2,525万円 | 広島県広島市中区南竹屋町11-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツルミ・ハイツ | 1,481万円 〜 2,493万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-11 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロッコーマンション比治山本町 | 2,108万円 〜 2,633万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-17 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| Brillo竹屋 | 519万円 〜 853万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-32 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| アクシス比治山 | 697万円 〜 1,155万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルシェリア | 1,509万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-2 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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