価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区鶴見町13-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
399 万円 18.02m²の部屋
〜1,446 万円 52.54m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
399万円 18.02m²の部屋 22万円 / m²
〜1,446万円 52.54m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 399万円 |
| 買取 | 239万円 〜 319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.29万円 18.02m²の部屋
〜9.81万円 52.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エーデル鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エーデル鶴見 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区鶴見町13-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1116ｍ」
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで332ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで255ｍ」
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで179ｍ」
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで370ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス鶴見町 | 828万円 〜 3,635万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバン頼實 | 1,614万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| YYビル宝町 | 610万円 〜 970万円 | 広島県広島市中区宝町7-23 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバイン | 589万円 〜 2,184万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町パークマンション | 1,659万円 〜 3,358万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| GRADO鶴見 | 722万円 〜 1,021万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-6 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー芦矢 | 1,645万円 〜 4,414万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-20 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全9戸 |
| エクセレンス宝 | 752万円 〜 1,176万円 | 広島県広島市中区宝町9-35 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス宝町 | 759万円 〜 2,812万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全41戸 |
| 宝町パークマンション | 768万円 〜 3,118万円 | 広島県広島市中区宝町1-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全32戸 |
| メゾン佐々木 | 1,842万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-7 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全11戸 |
| ウォーム・ハート・テラス | 1,507万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-10 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WING竹屋町 | 611万円 〜 863万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-10 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルシェリア | 1,509万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-2 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ21 | 646万円 〜 1,741万円 | 広島県広島市中区昭和町12-8 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AMENITY富士見町 | 1,040万円 〜 2,933万円 | 広島県広島市中区富士見町10-4 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルティメイトビルディングシリーズ | 585万円 〜 1,485万円 | 広島県広島市中区平野町3-39 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全8戸 |
| プロヴァンス平野町 | 962万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市中区平野町3-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| スバル竹屋町 | 663万円 〜 1,233万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-12 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミール関 | 591万円 〜 1,200万円 | 広島県広島市中区富士見町12-11 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワッソンビル比治山 | 688万円 〜 1,268万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-60 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン富士見町 | 817万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市中区富士見町16-16 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全41戸 |
| 鶴見ヴィル | 737万円 〜 1,013万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローネ比治山 | 649万円 〜 919万円 | 広島県広島市南区比治山本町5-43 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム岡本 | 33万円 〜 1,131万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillo竹屋 | 519万円 〜 853万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-32 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| 藤和ハイタウン比治山 | 2,003万円 〜 3,052万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-53 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン南竹屋 | 407万円 〜 674万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-20 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| リヴラン | 1,043万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション比治山本町 | 2,108万円 〜 2,633万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-17 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
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