価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区鶴見町8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,653 万円 43.7m²の部屋
〜1,957 万円 43.7m²の部屋
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ルシェリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
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不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルシェリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
43.7m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,653万円43.7m²の部屋38万円 / m²
〜1,957万円43.7m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,653万円 |
| 買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円43.7m²の部屋
〜7.31万円43.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシェリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシェリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.58m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 36.58m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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ルシェリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルシェリア |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区鶴見町8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1225ｍ」
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで535ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島東平塚店まで525ｍ」
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで450ｍ」
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで200ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ツルミ・ハイツ | 1,456万円 〜 2,370万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-11 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| 鶴見ヴィル | 807万円 〜 1,045万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴見町パークマンション | 1,768万円 〜 3,460万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全30戸 |
| エーデル鶴見 | 403万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-16 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーコープ鶴見橋 | 1,314万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-6 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全23戸 |
| シリウス東平塚 | 588万円 〜 945万円 | 広島県広島市中区東平塚町8-19 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーフロント日興 | 1,867万円 〜 2,728万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-8 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全41戸 |
| ヴィラ鶴見町14 | 718万円 〜 971万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-13 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 534万円 〜 1,937万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワッソンビル比治山 | 679万円 〜 1,074万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-60 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス比治山 | 688万円 〜 1,104万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション比治山本町 | 2,122万円 〜 2,566万円 | 広島県広島市南区比治山本町13-17 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション京橋川公園 | 764万円 〜 4,762万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-6 |
1988年7月（築37年） 地上14階 / 全58戸 |
| YYビル宝町 | 601万円 〜 925万円 | 広島県広島市中区宝町7-23 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ山田 | 559万円 〜 900万円 | 広島県広島市中区昭和町6-12 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン比治山 | 2,014万円 〜 2,971万円 | 広島県広島市南区比治山本町16-53 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバイン | 581万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京橋川 | 536万円 〜 3,453万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-11 |
1987年8月（築38年） 地上14階 / 全53戸 |
| Esperanza宝町 | 741万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市中区宝町9-35 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティコーポ比治山 | 420万円 〜 611万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
| ダイアパレス宝町 | 766万円 〜 2,745万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全41戸 |
| メゾン昭和町 | 533万円 〜 790万円 | 広島県広島市中区昭和町5-19 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| アトラス昭和町 | 542万円 〜 772万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサ21 | 637万円 〜 1,657万円 | 広島県広島市中区昭和町12-8 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン佐々木 | 1,807万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-7 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全11戸 |
| ヴィラ山縣 | 2,267万円 〜 3,131万円 | 広島県広島市南区比治山町7-29 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全8戸 |
| コーポ宝町 | 648万円 〜 1,531万円 | 広島県広島市中区宝町9-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| AMENITY富士見町 | 1,058万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市中区富士見町10-4 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Esperanza竹屋町 | 536万円 〜 762万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| アクティブパレス比治山通り | 304万円 〜 480万円 | 広島県広島市南区比治山町4-4 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
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