広島県広島市中区鶴見町5-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,919 万円 45.18m²の部屋
〜4,724 万円 88.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】スーパー「フジグラン広島まで348ｍ」
2/5
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宝町店まで265ｍ」
3/5
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで163ｍ」
4/5
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで168ｍ」
5/5ルネス鶴見の売却に役立つ情報をチェック！
ルネス鶴見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
45.18m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 有限会社松田不動産 本店 | ||||||
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1,919万円 （42万円 / m²） 45.18m²の部屋
〜4,724万円 （54万円 / m²） 88.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.18m²の部屋の場合 | 88.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,919万円 | 4,724万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 69万9,270円 | 162万4,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 73万9,270円 | 166万4,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,844万5,699円 | 4,556万6,881円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市中区鶴見町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,119万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,031万円 | 95.8％ |
| 築30年(8年後) | 1,882万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,919万円 |
| 3年後(築25年) | 95.8％ | 1,839万円 |
| 8年後(築30年) | 88.8％ | 1,704万円 |
このマンションと、広島市中区鶴見町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,919万円 (45.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 53万円 / m² |
ルネス鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,919万円 |
| 買取 | 1,152万円 〜 1,535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 45.18m²の部屋
〜
14.85万円 / 月 88.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス鶴見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス鶴見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 88.23m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.07m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 45.18m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドポレストーネ鶴見 | 1,290万円 〜 1,785万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-7 |
2006年2月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| ハウス・バーンフリート平和大通り | 3,043万円 〜 5,789万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-21 |
2006年2月（築21年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| コンフォール清和 | 1,643万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-23 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| ルネスeスペース | 1,605万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-24 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| プロヴァンス宝町 | 795万円 〜 4,909万円 | 広島県広島市中区宝町4-25 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| サンシティ宝町 | 3,305万円 〜 4,165万円 | 広島県広島市中区宝町6-10 |
2002年11月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フェリスィテ | 1,308万円 〜 1,672万円 | 広島県広島市中区東平塚町11-9 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| ファミーリエ昭和町 | 1,206万円 〜 1,565万円 | 広島県広島市中区昭和町4-9 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィエール比治山橋 | 3,621万円 〜 4,507万円 | 広島県広島市中区昭和町1-8 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全21戸 |
| クレール富士見 | 1,220万円 〜 2,228万円 | 広島県広島市中区富士見町10-8 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヒサミ | 1,097万円 〜 1,595万円 | 広島県広島市中区昭和町8-33-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンアンソレイエ | 1,712万円 〜 2,306万円 | 広島県広島市中区昭和町10-10 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LuSanaタケヤ | 1,346万円 〜 2,924万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-22 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| ウィング駅前通り | 1,211万円 〜 2,502万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-22 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全50戸 |
| ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ平和大通り | 3,066万円 〜 4,764万円 | 広島県広島市中区三川町9-9 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| パルY2005 | 1,432万円 〜 1,887万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-16 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾンコウシン | 1,324万円 〜 4,365万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-2 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ベリーノ竹屋町 | 1,953万円 〜 2,667万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-10 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライブタウン中央通り | 1,465万円 〜 2,262万円 | 広島県広島市中区三川町8-25 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全17戸 |
| ベリーノ中央通り | 2,077万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市中区三川町7-4 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス比治山 | 3,735万円 〜 4,485万円 | 広島県広島市南区比治山町7-21 |
2004年2月（築23年） 地上12階 / 全22戸 |
| ロイヤルメゾン東国泰寺 | 1,568万円 〜 3,509万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-26 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全45戸 |
| クレール新本 | 1,379万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-11 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全22戸 |
| ロアール並木通り | 1,111万円 〜 2,912万円 | 広島県広島市中区中町2-5 |
2005年4月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 藤和平野町ホームズ緑風邸 | 3,661万円 〜 4,496万円 | 広島県広島市中区平野町5-18 |
2005年9月（築21年） 地上13階 / 全24戸 |
| ディアメゾン平野町リバーコート | 3,001万円 〜 3,783万円 | 広島県広島市中区平野町7-14 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| ぽぽろ比治山 | 1,416万円 〜 3,443万円 | 広島県広島市南区比治山町1-5 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全22戸 |
| 藤和皆実町ホームズ | 3,643万円 〜 4,535万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目7-11 |
2005年1月（築22年） 地上13階 / 全38戸 |
| ミオパエーゼ | 924万円 〜 1,896万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-17 |
2006年5月（築21年） 地上7階 / 全12戸 |
| TOUKAKUIN | 2,082万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市中区小町5-33 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスeスペース | 1,605万円 〜 2,037万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-24 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,710万円 〜 3,248万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築43年） 地上10階 / 全25戸 |
| ルネッサンス富士見町 | 951万円 〜 2,156万円 | 広島県広島市中区富士見町7-7 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルネス舟入町 | 2,770万円 〜 3,668万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルネス森本 | 1,300万円 〜 1,665万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-13 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・スターツ | 1,532万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市中区榎町4-13 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルネス吉島 | 1,134万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目10-13 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルネス鶴見 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区鶴見町5-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
1LDK 2階
2/5
1LDK 3階
3/5
1LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2004年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月22日]
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【所在地】
広島県広島市中区鶴見町5-8【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄5系統 / 松川町駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2004年6月(築22年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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