この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区鶴見町4-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,419 万円 27.26m²の部屋
〜2,657 万円 42.08m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランツ鶴見町平和大通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
42.08m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
27.58m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
28.02m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,419万円27.26m²の部屋52万円 / m²
〜2,657万円42.08m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区鶴見町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区鶴見町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,147万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,095万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 1,030万円 | 89.8％ |
| 築20年(14年後) | 965万円 | 84.1％ |
| 築25年(19年後) | 899万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,419万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,354万円 | 95.5％ |
| 9年後(築15年) | 1,274万円 | 89.8％ |
| 14年後(築20年) | 1,193万円 | 84.1％ |
| 19年後(築25年) | 1,112万円 | 78.4％ |
このマンションと、広島市中区鶴見町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (27.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,419万円 |
| 買取 | 851万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円27.26m²の部屋
〜11.38万円42.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツ鶴見町平和大通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ鶴見町平和大通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 42.08m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.48m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.48m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.48m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 27.58m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.26m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.48m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランツ鶴見町平和大通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランツ鶴見町平和大通り |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区鶴見町4-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで910ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宝町店まで133ｍ」
【周辺】ドラックストア「メディコ21広島店まで148ｍ」
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで177ｍ」
| 築年月（築年数） | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアホームズ鶴見町ザ・レジデンス | 3,918万円 〜 4,739万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-19 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全25戸 |
| ELST鶴見 | 1,458万円 〜 1,857万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-7 |
2020年12月（築4年） 地上9階 / 全24戸 |
| エイトバレー43平和大通り | 1,544万円 〜 2,809万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-14 |
2019年6月（築6年） 地上15階 / 全96戸 |
| サムティレジデンス平和大通り | 1,445万円 〜 3,779万円 | 広島県広島市中区宝町4-24 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全90戸 |
| REGLUS東平塚 | 1,577万円 〜 3,326万円 | 広島県広島市中区東平塚町3-13 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全60戸 |
| ウイング宝町フォース | 1,337万円 〜 2,207万円 | 広島県広島市中区宝町6-22 |
2019年2月（築6年） 地上7階 / 全24戸 |
| LiveFlat平和大通り | 1,466万円 〜 1,801万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-21 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全35戸 |
| Granmafukuyoshi | 1,533万円 〜 2,092万円 | 広島県広島市中区昭和町7-14 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ博丈昭和町 | 1,374万円 〜 1,919万円 | 広島県広島市中区昭和町1-18 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| グランディール・ハタダ | 1,306万円 〜 1,944万円 | 広島県広島市中区昭和町5-4 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| ララ・クスタ | 1,464万円 〜 3,945万円 | 広島県広島市中区富士見町6-6 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アクアステージ小町 | 2,734万円 〜 3,360万円 | 広島県広島市中区小町8-2 |
2018年9月（築7年） 地上11階 / 全19戸 |
| MARIOTERRACE平野町 | 1,750万円 〜 4,089万円 | 広島県広島市中区平野町3-33 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全24戸 |
| メゾンド銀山 | 1,552万円 〜 2,999万円 | 広島県広島市中区銀山町8-4 |
2018年6月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| ヴィラ博丈比治山 | 1,715万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市南区比治山町2-20 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全96戸 |
| セントポーリア平野町 | 1,479万円 〜 1,841万円 | 広島県広島市中区平野町1-10 |
2020年3月（築5年） 地上9階 / 全42戸 |
| フローレンス東千田公園プレミアムステージ | 3,349万円 〜 4,173万円 | 広島県広島市中区南竹屋町2-18 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾンド小町 | 1,478万円 〜 1,875万円 | 広島県広島市中区小町5-36 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全38戸 |
| プレサンス広島中央 | 1,065万円 〜 2,590万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-9 |
2019年11月（築6年） 地上15階 / 全110戸 |
| ザ・ロイヤル小町 | 3,591万円 〜 6,162万円 | 広島県広島市中区小町5-29 |
2017年6月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ広島グランドテラス | 3,254万円 〜 4,988万円 | 広島県広島市中区平野町7-11 |
2018年12月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| LATOURKOMACHI | 1,655万円 〜 2,070万円 | 広島県広島市中区小町3-3 |
2018年12月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 月光幟町壱番館 | 1,590万円 〜 1,958万円 | 広島県広島市中区幟町10-9 |
2019年4月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| エネピア国泰寺 | 1,213万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目7-24 |
2017年12月（築7年） 地上8階 / 全45戸 |
| BAUHAUS国泰寺No.25 | 1,748万円 〜 4,310万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-14 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全23戸 |
| hitoto広島TheTower | 3,367万円 〜 9,058万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 |
2020年4月（築5年） 地上53階 / 全665戸 |
| hitoto広島ナレッジスクエア | 865万円 〜 1,731万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-61 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェンディ幟町 | 1,527万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市中区幟町5-11 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全34戸 |
| ヴィラ博丈的場町 | 1,474万円 〜 1,884万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-20 |
2018年10月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| グランドベルファーレ京橋 | 1,625万円 〜 2,823万円 | 広島県広島市南区京橋町8-11 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全22戸 |
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