広島県広島市中区田中町5-24
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,226 万円 48.95m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【周辺】小学校「広島市立竹屋小学校まで530ｍ」
4/7
【周辺】中学校「広島市立国泰寺中学校まで961ｍ」
5/7
【周辺】高校・高専「学校法人広島英数学館並木学院高校まで723ｍ」
6/7
【周辺】役所「広島市中区役所まで1353ｍ」
7/7頼人館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
頼人館の売却に役立つ情報をチェック！
頼人館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
48.95m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
48.95m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,226万円 （45万円 / m²） 48.95m²の部屋
〜2,928万円 （60万円 / m²） 48.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(広島市中区田中町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,387万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,233万円 | 93.5％ |
| 築30年(10年後) | 2,078万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,226万円 |
| 5年後(築25年) | 93.5％ | 2,082万円 |
| 10年後(築30年) | 87.0％ | 1,937万円 |
このマンションと、広島市中区田中町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,226万円 (48.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 60万円 / m² |
頼人館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：5.70% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,226万円 |
| 買取 | 1,336万円 〜 1,781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 48.95m²の部屋
〜
9.47万円 / 月 48.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファレガロ駅前通り | 1,413万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市中区西平塚町7-13 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| パルF2007 | 1,381万円 〜 3,082万円 | 広島県広島市中区西平塚町6-15-2 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス三川町ラヴィアン・シャンゼリゼ平和大通り | 3,080万円 〜 4,999万円 | 広島県広島市中区三川町9-9 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| ライオンズタワー平和大通りシティマークス | 2,932万円 〜 5,529万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-17 |
2007年9月（築19年） 地上20階 / 全93戸 |
| グランドポレストーネ鶴見 | 1,363万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-7 |
2006年2月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| ライブタウン中央通り | 1,559万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市中区三川町8-25 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全17戸 |
| ラフォレスタ | 1,202万円 〜 3,394万円 | 広島県広島市中区東平塚町12-17 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| ウィング駅前通り | 1,206万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-22 |
2006年1月（築20年） 地上12階 / 全50戸 |
| クレール富士見 | 1,292万円 〜 2,458万円 | 広島県広島市中区富士見町10-8 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス宝町 | 839万円 〜 5,414万円 | 広島県広島市中区宝町4-25 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全37戸 |
| ベリーノ中央通り | 2,207万円 〜 3,033万円 | 広島県広島市中区三川町7-4 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S-FORT鶴見町 | 1,425万円 〜 4,050万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-10 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全51戸 |
| センテニアル東平塚 | 1,238万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-27 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全32戸 |
| ハウス・バーンフリート平和大通り | 2,889万円 〜 5,994万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-21 |
2006年2月（築20年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| コンフォール清和 | 1,555万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-23 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全37戸 |
| レジデンス.TKD | 1,288万円 〜 1,742万円 | 広島県広島市中区宝町2-27 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロアール並木通り | 1,421万円 〜 3,557万円 | 広島県広島市中区中町2-5 |
2005年4月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ銀山町 | 1,702万円 〜 7,822万円 | 広島県広島市中区銀山町7-6 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミーリエ昭和町 | 1,274万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市中区昭和町4-9 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロアール松川町 | 1,612万円 〜 2,603万円 | 広島県広島市南区松川町2-17 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| VILLAながい | 1,379万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市中区本通9-8-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルY2005 | 1,368万円 〜 1,951万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-16 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィエール比治山橋 | 3,610万円 〜 4,721万円 | 広島県広島市中区昭和町1-8 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全21戸 |
| Welsh:Sビル2 | 1,252万円 〜 1,931万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-23 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全13戸 |
| クレスト小町 | 1,500万円 〜 2,937万円 | 広島県広島市中区小町9-29 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラヒサミ | 1,151万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市中区昭和町8-33-1 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| グラビスコート広島駅前通り | 1,140万円 〜 2,647万円 | 広島県広島市南区松川町3-20 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| TOUKAKUIN | 2,200万円 〜 2,872万円 | 広島県広島市中区小町5-33 |
2006年1月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベリーノ竹屋町 | 2,036万円 〜 2,909万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-10 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| アーバンドエル | 1,715万円 〜 2,171万円 | 広島県広島市南区稲荷町4-19 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
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| マンション名称 | 頼人館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区田中町5-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2006年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月14日]
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