参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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3,290万円 （44万円 / m²） 75.05m²の部屋
〜4,308万円 （57万円 / m²） 75.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市中区宝町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,811万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,774万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,579万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,290万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 3,245万円 |
| 6年後(築30年) | 91.8％ | 3,018万円 |
このマンションと、広島市中区宝町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,290万円 (75.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
サンシティ宝町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：-0.59%、 1年前→今年：4.44% ）
広島県の直近3年間の変動（5.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ宝町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 75.06m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,290万円 |
| 買取 | 1,974万円 〜 2,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 75.05m²の部屋
〜
12.05万円 / 月 75.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンフェル宝町 | 989万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市中区宝町8-25 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LuSanaタケヤ | 1,370万円 〜 3,092万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-22 |
2002年10月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| PACE宝町 | 1,782万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市中区宝町4-30 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,070万円 〜 2,698万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンアンソレイエ | 1,750万円 〜 2,446万円 | 広島県広島市中区昭和町10-10 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス | 1,196万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市中区富士見町2-4 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| ルネス鶴見 | 1,984万円 〜 5,086万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン東国泰寺 | 1,451万円 〜 3,618万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-26 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全45戸 |
| パレグレース鶴見 | 772万円 〜 998万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-10 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全17戸 |
| クレール新本 | 1,399万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-11 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全22戸 |
| 藤和小町ホームズ | 3,480万円 〜 5,635万円 | 広島県広島市中区小町9-1 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| ロアール南竹屋 | 1,231万円 〜 1,677万円 | 広島県広島市中区南竹屋町3-25 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク比治山橋 | 2,841万円 〜 4,207万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-7 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全27戸 |
| ローレルコート平和大通り | 2,287万円 〜 4,528万円 | 広島県広島市中区田中町5-7 |
2002年4月（築24年） 地上14階 / 全48戸 |
| ルネスeスペース | 1,515万円 〜 1,889万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-24 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全30戸 |
| ディアメゾン平野町リバーコート | 3,033万円 〜 3,971万円 | 広島県広島市中区平野町7-14 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| ハウス・バーンフリート比治山本町 | 2,555万円 〜 3,571万円 | 広島県広島市南区比治山本町17-4 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全11戸 |
| フェリスィテ | 1,241万円 〜 1,557万円 | 広島県広島市中区東平塚町11-9 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| ア・レスト中町 | 969万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市中区中町2-18 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー平和大通り | 2,064万円 〜 3,562万円 | 広島県広島市中区小町3-28 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全20戸 |
| ロイヤルメゾンコウシン | 1,311万円 〜 4,251万円 | 広島県広島市中区東平塚町2-2 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フロンティア | 1,295万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-30 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全36戸 |
| 比治山本町パーク・ホームズ | 2,799万円 〜 3,952万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-24 |
2001年2月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ比治山公園南 | 3,077万円 〜 4,965万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目12-1 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全74戸 |
| ファミール比治山公園リヴトゥール | 2,936万円 〜 4,228万円 | 広島県広島市南区比治山本町1-8 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| セジュール千田町 | 1,133万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-6 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール東千田 | 1,197万円 〜 1,598万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-11 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| 千田町アインスタワー | 3,539万円 〜 5,683万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目15-4 |
2003年2月（築24年） 地上19階 / 全112戸 |
| SSアインタカノバシ | 2,522万円 〜 3,382万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目3-2 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全7戸 |
| 藤和平野町ホームズ | 2,781万円 〜 3,787万円 | 広島県広島市中区平野町12-17 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ大手町 | 2,781万円 〜 6,775万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大手町弐番館 | 3,093万円 〜 5,299万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 |
2013年5月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| サンシティー八丁堀 | 2,109万円 〜 5,422万円 | 広島県広島市中区八丁堀2-4 |
1984年2月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島 | 1,762万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市中区吉島町11-15 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンシティ舟入中町 | 2,027万円 〜 3,027万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-31 |
1997年7月（築29年） 地上15階 / 全52戸 |
| サンシティ土橋 | 2,132万円 〜 6,361万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-27 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンシティー十日市 | 2,065万円 〜 5,649万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-14 |
1985年3月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島東 | 2,409万円 〜 3,132万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目4-25 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンシティ舟入幸町 | 2,652万円 〜 3,664万円 | 広島県広島市中区舟入幸町19-11 |
2008年7月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンシティ吉島通り | 2,339万円 〜 3,364万円 | 広島県広島市中区光南4丁目5-24 |
2002年1月（築25年） 地上12階 / 全33戸 |
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| マンション名称 | サンシティ宝町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区宝町6-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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