広島県広島市中区千田町3丁目5-23
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,395 万円 31.46m²の部屋
〜1,973 万円 32.46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1953ｍ」
4/6
【周辺】スーパー「フレッシュカヤハラまで276ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立千田小学校まで765ｍ」
6/6PROSPERセンダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PROSPERセンダの売却に役立つ情報をチェック！
PROSPERセンダの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
32.46m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,395万円 （44万円 / m²） 31.46m²の部屋
〜1,973万円 （61万円 / m²） 32.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(広島市中区千田町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,465万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,389万円 | 94.8％ |
| 築30年(9年後) | 1,294万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,395万円 |
| 4年後(築25年) | 94.8％ | 1,323万円 |
| 9年後(築30年) | 88.3％ | 1,232万円 |
このマンションと、広島市中区千田町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,395万円 (31.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 37万円 / m² |
PROSPERセンダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.34%、 2年前→1年前：0.27%、 1年前→今年：6.13% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,395万円 |
| 買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.92万円 / 月 31.46m²の部屋
〜
6.88万円 / 月 32.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PROSPERセンダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPROSPERセンダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.46m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミナス千田町パルクアージュ | 934万円 〜 6,073万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目5-23 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全44戸 |
| ユニ・キューブ | 3,321万円 〜 4,549万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-19 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全3戸 |
| ヴェルパーク千田町公園リバーフロント | 2,816万円 〜 4,281万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目6-13 |
2005年5月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| ハピネス幸 | 1,753万円 〜 2,425万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目2-12 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール東千田 | 1,191万円 〜 1,684万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-11 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| コル南千田 | 1,188万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市中区南千田西町3-9-1 |
2005年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペンション南千田西町 | 1,331万円 〜 1,860万円 | 広島県広島市中区南千田西町1-29 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全28戸 |
| パークホームズ羽衣町リバーフロントレジデンス | 2,666万円 〜 3,644万円 | 広島県広島市中区羽衣町5-20 |
2005年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,452万円 〜 4,625万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第5イワヒロビル大手町 | 1,755万円 〜 2,490万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-2 |
2004年12月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GrandeMare18 | 1,171万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市中区平野町11-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークコート御幸橋 | 2,782万円 〜 4,419万円 | 広島県広島市中区平野町12-9 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全36戸 |
| リーデンススクエア吉島東 | 2,334万円 〜 3,623万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目24-16-8 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グラビスコート国泰寺 | 1,165万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-9 |
2006年12月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 | 2,985万円 〜 5,315万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-25 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全136戸 |
| ミオパエーゼ | 943万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-17 |
2006年5月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| TH-UNITE | 1,729万円 〜 2,414万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-13 |
2003年5月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和平野町ホームズ緑風邸 | 3,535万円 〜 4,796万円 | 広島県広島市中区平野町5-18 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全24戸 |
| クレール新本 | 1,389万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-11 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全22戸 |
| クレアセトル皆実町 | 2,892万円 〜 4,055万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目6-32 |
2006年9月（築19年） 地上14階 / 全49戸 |
| ドミール住吉 | 1,927万円 〜 3,760万円 | 広島県広島市中区住吉町9-9 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| ロイヤルメゾン東国泰寺 | 1,415万円 〜 3,471万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-26 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全45戸 |
| ディアメゾン平野町リバーコート | 3,088万円 〜 4,134万円 | 広島県広島市中区平野町7-14 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| ベリーノ竹屋町 | 2,049万円 〜 2,970万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-10 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全34戸 |
| Laluna | 1,299万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市中区住吉町8-17 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全27戸 |
| ブランシェーナ住吉 | 2,545万円 〜 3,988万円 | 広島県広島市中区住吉町8-21 |
2003年8月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドポレストーネ大手町 | 1,309万円 〜 4,108万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-22 |
2007年1月（築19年） 地上13階 / 全38戸 |
| コンツェルトパーク大手町 | 3,399万円 〜 5,416万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-20 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メゾンアンソレイエ | 1,796万円 〜 2,569万円 | 広島県広島市中区昭和町10-10 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネス森本 | 1,326万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目28-13 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PROSPERセンダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PROSPERセンダから近い順に表示しています
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
アットホームな雰囲気の会社です。
売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。
販売実績地域No1を目指しております！
不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PROSPERセンダ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区千田町3丁目5-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/11
1R 2階
2/11
1K 2階
3/11
1K 3階
4/11
1R 3階
5/11
1K 3階
6/11
1K 4階
7/11
1R 4階
8/11
1K 4階
9/11
1K 5階
10/11
1K 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
