広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
703 万円 19.61m²の部屋
〜4,380 万円 91.84m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】【小学校】袋町小学校まで998ｍ
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【周辺】【中学校】国泰寺中学校まで261ｍ
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【周辺】【郵便局】広島富士見郵便局まで184ｍ
16/26
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島国泰寺2丁目店まで297ｍ
17/26
【周辺】【公園】東千田公園まで287ｍ
18/26
【周辺】【スーパー】Aruk(アルク) 東千田店まで349ｍ
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【周辺】【幼稚園】広島三育学院幼稚園まで420ｍ
20/26
【周辺】【生活雑貨店】しまむらアーバス東千田店まで353ｍ
21/26
【周辺】【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン 東千田店まで357ｍ
22/26
【周辺】【ショッピングセンター】アーバス東千田まで357ｍ
23/26
【周辺】【市役所・区役所】広島市役所まで346ｍ
24/26
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島千田町1丁目店まで415ｍ
25/26
【周辺】【郵便局】広島鷹野橋郵便局まで452ｍ
26/26ダイアパレス国泰寺弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
703万円 （36万円 / m²） 19.61m²の部屋
〜4,380万円 （48万円 / m²） 91.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.61m²の部屋の場合 | 91.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 703万円 | 4,380万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 151万1,400円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 155万1,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 665万9,122円 | 4,224万1,483円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス国泰寺弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.42%、 2年前→1年前：4.74%、 1年前→今年：0.64% ）
広島県の直近3年間の変動（3.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国泰寺弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 20.84m² | 1K / 2階 | 2026年4月〜2026年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.77万円 / 月 19.61m²の部屋
〜
18.37万円 / 月 91.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス国泰寺弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス国泰寺弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 20.84m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.34m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.74m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.61m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 | 677万円 〜 1,047万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,995万円 〜 4,791万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| おおはまビル国泰寺 | 1,467万円 〜 3,117万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-8 |
1991年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルミヤジ | 649万円 〜 999万円 | 広島県広島市中区宝町10-10 |
1993年2月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートM | 756万円 〜 2,704万円 | 広島県広島市中区富士見町7-12 |
1993年9月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| プロスペール21 | 852万円 〜 1,177万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目13-6 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレフジミ | 732万円 〜 6,347万円 | 広島県広島市中区富士見町8-18 |
1992年12月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| hitoto広島TheTower | 7,067万円 〜 8,693万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-55 |
1990年4月（築37年） 地上53階 / 全665戸 |
| 林ビル2 | 693万円 〜 1,012万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バウハウス小町 | 557万円 〜 1,603万円 | 広島県広島市中区小町5-11 |
1990年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイソサエティ宝町 | 759万円 〜 992万円 | 広島県広島市中区宝町6-21 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| レガロ壱番館 | 408万円 〜 1,100万円 | 広島県広島市中区宝町6-30 |
1991年8月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ビレッジタケムラ | 1,383万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-65 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 899万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| DICEビル大手町1 | 563万円 〜 868万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-18 |
1989年9月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| 鍵下ビル2 | 602万円 〜 1,965万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・クープABE | 801万円 〜 1,128万円 | 広島県広島市中区昭和町4-25 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリーズテラス | 1,742万円 〜 2,449万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目12-8 |
1992年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラシャレル | 1,908万円 〜 2,598万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-21 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバン頼實 | 1,658万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイド大手町 | 689万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目15-15 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 476万円 〜 2,512万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| 藤和昭和町ハイタウン | 1,054万円 〜 2,877万円 | 広島県広島市中区昭和町6-18 |
1991年5月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール2 | 857万円 〜 1,152万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目10-11 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スパローズロッジせんだ | 752万円 〜 1,104万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目4-5 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 696万円 〜 3,670万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルービンス中町 | 682万円 〜 6,133万円 | 広島県広島市中区中町5-16 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 695万円 〜 3,015万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイム昭和町 | 2,148万円 〜 2,691万円 | 広島県広島市中区昭和町3-1 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーベ鶴見町 | 677万円 〜 1,740万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-22 |
1992年7月（築35年） 地上9階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス国泰寺 | 1,003万円 〜 3,085万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小町 | 2,052万円 〜 4,285万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築38年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレス宝町 | 757万円 〜 2,763万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築40年） 地上12階 / 全41戸 |
| ダイアパレス宝町弐番館 | 2,025万円 〜 3,829万円 | 広島県広島市中区宝町4-21 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,549万円 〜 2,182万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
| ダイアパレス大手町第3 | 657万円 〜 2,140万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目5-19 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 476万円 〜 2,512万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 696万円 〜 3,670万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町弐番館 | 2,114万円 〜 2,631万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見町 | 695万円 〜 3,015万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-7 |
1990年11月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,120万円 〜 1,949万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス加古町 | 767万円 〜 2,545万円 | 広島県広島市中区加古町1-12 |
1986年9月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
| ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,653万円 〜 4,009万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全52戸 |
| ダイアパレスリバーサイド加古町弐番館 | 1,964万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市中区加古町14-15 |
1999年10月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鶴見橋 | 2,823万円 〜 6,017万円 | 広島県広島市中区東平塚町10-5 |
1999年4月（築28年） 地上14階 / 全37戸 |
| ダイアパレス千田公園南 | 2,520万円 〜 4,545万円 | 広島県広島市中区南千田西町6-3 |
2003年4月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入幸町 | 388万円 〜 1,096万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-2 |
1989年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス河原町 | 262万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,847万円 〜 3,252万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築27年） 地上13階 / 全35戸 |
| ダイアパレス舟入通り | 2,567万円 〜 4,259万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-31 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| ダイアパレス舟入本町 | 686万円 〜 2,367万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-9 |
1988年9月（築39年） 地上10階 / 全48戸 |
| ダイアパレス舟入中 | 308万円 〜 1,423万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-31 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス土橋 | 387万円 〜 2,073万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全99戸 |
| ダイアパレス舟入 | 694万円 〜 1,472万円 | 広島県広島市中区舟入中町4-11 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全26戸 |
| ダイアパレス橋本町 | 1,364万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平和通り | 353万円 〜 553万円 | 広島県広島市中区小網町6-32 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全56戸 |
| ダイアパレス吉島 | 1,050万円 〜 1,748万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-12 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全72戸 |
| ダイアパレス堺町 | 918万円 〜 2,514万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス本川町 | 1,377万円 〜 1,767万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-6 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 519万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全55戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス国泰寺弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/23
1K 2階
2/23
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4/23
1K 2階
5/23
1R 2階
6/23
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7/23
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2DK 5階
15/23
1K 5階
16/23
1K 5階
17/23
2DK 7階
18/23
1LDK 7階
19/23
1LDK 7階
20/23
2DK 8階
21/23
3LDK 9階
22/23
2LDK 11階
23/23| 築年月（築年数） | 1991年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 袋町駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1991年9月(築36年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
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