ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区サンシティ吉島通り

サンシティ吉島通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区光南4丁目5-24

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,280 万円 68.61m²の部屋

3,425 万円 75.17m²の部屋

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  • 【外観】現地

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    1/7
  • 【外観】現地

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    2/7
  • 【エントランス】現地

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    3/7
  • 【周辺】広島市立吉島東小学校?963m

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    4/7
  • 【周辺】広島市立吉島中学校?1129m

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    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン 広島光南店?263m

    【周辺】セブンイレブン 広島光南店?263m

    6/7
  • 【周辺】Spark(スパーク) 光南店?180m

    【周辺】Spark(スパーク) 光南店?180m

    7/7

サンシティ吉島通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ吉島通りは売ったらいくら?参考査定価格

2,280万円 (33万円 / m²) 68.61m²の部屋

3,425万円 (46万円 / m²) 75.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区光南)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市中区光南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,978万円 100%
築25年(1年後) 2,939万円 98.7%
築30年(6年後) 2,739万円 92.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,280万円
1年後(築25年) 98.7% 2,250万円
6年後(築30年) 92.0% 2,097万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区光南の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,280万円 (68.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 43万円 / m²

サンシティ吉島通り周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ吉島通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.18%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:5.82%

広島県の直近3年間の変動(5.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ吉島通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,299万円 75.00m² 3LDK / 6階 2024年1月〜2024年2月
3,199万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
3,299万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年9月
3,399万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年8月
3,490万円 75.00m² 3LDK / 6階 2023年7月
2,680万円 75.17m² 3LDK / 10階 2020年7月〜2020年9月
2,780万円 75.17m² 3LDK / 10階 2020年4月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,280万円
買取 1,368万円 〜 1,824万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ吉島通りは貸したらいくら?参考賃料

10.79万円 / 月 68.61m²の部屋

13.54万円 / 月 75.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ吉島通りの賃料掲載履歴(2件)

サンシティ吉島通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ吉島通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 71.82m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
9.5万円 / 月 71.82m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューハーベスト 868万円 〜 5,227万円 広島県広島市中区光南1丁目3-22 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ビオス・クレーネー 1,518万円 〜 2,965万円 広島県広島市中区吉島新町2丁目17-1 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラージュ吉島西 2,680万円 〜 3,668万円 広島県広島市中区吉島西3丁目14-19 2003年8月(築23年)
地上10階 / 全49戸
ルネス吉島 1,147万円 〜 3,223万円 広島県広島市中区吉島西3丁目10-13 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全11戸
ルネス森本 1,326万円 〜 1,845万円 広島県広島市中区吉島西1丁目28-13 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
L・テーゼ江波リバーサイド 1,568万円 〜 2,129万円 広島県広島市中区江波東1丁目17-4 2001年6月(築25年)
地上11階 / 全18戸
ペルル舟入南 2,098万円 〜 3,266万円 広島県広島市中区舟入南5丁目2-38 2001年9月(築25年)
地上11階 / 全62戸
ハイコーポ南千田 2,657万円 〜 4,325万円 広島県広島市中区南千田西町5-12 2000年5月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
FOURSEASONSTAI-SHIN2nd 1,177万円 〜 1,651万円 広島県広島市中区舟入南4丁目18-20 2003年1月(築23年)
地上7階 / 全25戸
FOURSEASONSTAI-SHIN1st 1,074万円 〜 1,498万円 広島県広島市中区舟入南4丁目15-13 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全13戸
藤和ハイタウンルネポート宇品 2,479万円 〜 4,623万円 広島県広島市南区宇品西3丁目1-39 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全157戸
サーパス宇品西公園 2,579万円 〜 4,559万円 広島県広島市南区宇品西1丁目7-12 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全53戸
ロイヤルシャトー宇品西 2,095万円 〜 2,842万円 広島県広島市南区宇品西3丁目8-45 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全25戸
ダイアパレス千田公園南 2,452万円 〜 4,625万円 広島県広島市中区南千田西町6-3 2003年4月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宇品西 2,371万円 〜 3,272万円 広島県広島市南区宇品西3丁目4-18 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全65戸
パークハウス宇品ポートスクエア 2,593万円 〜 4,350万円 広島県広島市南区宇品西3丁目4-13 2002年7月(築24年)
地上14階 / 全69戸
ネオライフ舟入南 3,004万円 〜 4,079万円 広島県広島市中区舟入南3丁目18-9 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全20戸
Jシティ宇品御幸 2,412万円 〜 3,549万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目12-50 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
シ・エスタ宇品西 1,840万円 〜 2,581万円 広島県広島市南区宇品西6丁目4-10 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・サンク舟入 3,005万円 〜 4,694万円 広島県広島市中区舟入南3丁目6-8 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全22戸
ディアメゾン千田公園 2,656万円 〜 4,251万円 広島県広島市中区千田町3丁目12-17 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全15戸
ハウス・バーンフリート舟入南 1,837万円 〜 3,324万円 広島県広島市中区舟入南3丁目17-10 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全49戸
Fine舟入 2,052万円 〜 2,639万円 広島県広島市中区舟入川口町18-11 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
ハピネス幸 1,753万円 〜 2,425万円 広島県広島市中区千田町3丁目2-12 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス宇品西弐番館 2,796万円 〜 4,690万円 広島県広島市南区宇品西4丁目3-2 2003年7月(築23年)
地上15階 / 全55戸
ウィルコートヨネキ 1,082万円 〜 2,667万円 広島県広島市南区宇品御幸4丁目3-11 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ヴェルパーク萬象園 2,896万円 〜 3,983万円 広島県広島市中区吉島町1-8 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全28戸
ハピネスみゆき 1,616万円 〜 2,256万円 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-5 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
住吉橋パーク・ホームズ 2,157万円 〜 3,040万円 広島県広島市中区吉島町2-16 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全28戸
SHOKIBldg大手町 855万円 〜 1,729万円 広島県広島市中区大手町5丁目20-20 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全24戸

広島市中区にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ吉島東 2,356万円 〜 3,199万円 広島県広島市中区吉島東2丁目4-25 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全24戸
サンシティ吉島 1,812万円 〜 3,302万円 広島県広島市中区吉島町11-15 1997年11月(築28年)
地上10階 / 全35戸
サンシティ舟入幸町 2,598万円 〜 3,659万円 広島県広島市中区舟入幸町19-11 2008年7月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
サンシティ舟入中町 1,980万円 〜 3,227万円 広島県広島市中区舟入中町12-31 1997年7月(築29年)
地上15階 / 全52戸
サンシティ大手町 2,594万円 〜 6,700万円 広島県広島市中区大手町3丁目9-24 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
サンシティ大手町弐番館 3,030万円 〜 5,504万円 広島県広島市中区大手町3丁目5-3 2013年5月(築13年)
地上13階 / 全24戸
サンシティ宝町 3,287万円 〜 4,402万円 広島県広島市中区宝町6-10 2002年11月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
サンシティ土橋 2,166万円 〜 6,840万円 広島県広島市中区猫屋町3-27 1991年10月(築34年)
地上11階 / 全20戸
サンシティー十日市 2,045万円 〜 6,274万円 広島県広島市中区十日市町1丁目1-14 1985年3月(築41年)
地上11階 / 全 - 戸
サンシティー八丁堀 2,142万円 〜 5,405万円 広島県広島市中区八丁堀2-4 1984年2月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ吉島通りの売却に強い不動産会社 11社

サンシティ吉島通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ吉島通りから近い順に表示しています

センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
2.1
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
3.3
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
3.4
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
3.5
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社倉島屋
物件から
3.5
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
総合不動産販売株式会社
物件から
4.1
  • 広島県広島市南区段原4丁目9番9号
  • -

販売実績地域No1を目指しております!

不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 道明
  • 免許番号広島県知事(01)第011513号
株式会社日東リバティ
物件から
4.2
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
株式会社フリート
物件から
4.7
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社ひかりみらい
物件から
5.3
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分

取引だけじゃない、ワンストップの安心感

弊社の強みは、不動産業だけではなく、
工務店として培ってきた実績で住宅に関するあらゆるサポートが出来る事です。
家を売るためにどうすれば良いかはもちろん、
買い替えや残置物の処分・解体更地渡し等、気になる懸念に対して弊社スタッフがワンストップで相談に乗ることが出来ますので安心してご相談下さい。

  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
283.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンシティ吉島通りの物件概要

マンション名称 サンシティ吉島通り
所在地
広島県広島市中区光南4丁目5-24 地図を見る
交通
  • 広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシティ吉島通り3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • サンシティ吉島通り3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/4
  • サンシティ吉島通り3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/4
  • サンシティ吉島通り3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/4
築年月(築年数) 2002年1月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)共立 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サンシティ吉島通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシティ吉島通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ吉島通りの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンシティ吉島通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ吉島通りの売り時ですか?
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広島県の直近3年間の変動(5.95%)に比べ、同程度の水準です。
サンシティ吉島通りの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンシティサンシティ吉島通り

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