この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区舟入南3丁目17-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,810 万円 64.38m²の部屋
〜3,228 万円 83.05m²の部屋
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ハウス・バーンフリート舟入南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
65.41m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,810万円 64.38m²の部屋 28万円 / m²
〜3,228万円 83.05m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区舟入南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区舟入南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,026万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,886万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,810万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,685万円 | 93.1％ |
このマンションと、広島市中区舟入南の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,810万円 (64.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,810万円 |
| 買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.49万円 64.38m²の部屋
〜14.33万円 83.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハウス・バーンフリート舟入南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82% 、 2年前→1年前：3.22% 、 1年前→今年：4.80% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハウス・バーンフリート舟入南 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区舟入南3丁目17-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで3755ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュエクスプレス舟入南まで428ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ江波店まで762ｍ」
【周辺】小学校「広島市立舟入小学校まで700ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオライフ舟入南 | 2,984万円 〜 4,007万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目18-9 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| ブリリアンドゥメール | 2,249万円 〜 3,839万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目10-18 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルカーサル谷本 | 2,783万円 〜 4,620万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目13-31 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート観音新町 | 1,790万円 〜 3,128万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-61 |
1998年7月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 横田ビル2 | 1,036万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-8 |
1998年12月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌーベルひらいち | 931万円 〜 1,330万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目3-28 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサ21永田 | 2,071万円 〜 3,218万円 | 広島県広島市西区南観音8丁目4-28 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ペルル舟入南 | 2,395万円 〜 3,686万円 | 広島県広島市中区舟入南5丁目2-38 |
2001年9月（築23年） 地上11階 / 全62戸 |
| DOUXMAISONKOJIMA | 963万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市中区西川口町12-6 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン空港通り | 2,523万円 〜 4,345万円 | 広島県広島市西区南観音7丁目5-31 |
1998年6月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン江波リバーサイド | 2,527万円 〜 3,380万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目16-5 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全18戸 |
| L・テーゼ江波リバーサイド | 1,556万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市中区江波東1丁目17-4 |
2001年6月（築23年） 地上11階 / 全18戸 |
| Fine舟入 | 1,962万円 〜 2,702万円 | 広島県広島市中区舟入川口町18-11 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポワールマサモト | 2,451万円 〜 3,398万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-37 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アリュール南観音 | 1,806万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目8-33 |
2001年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ | 878万円 〜 1,345万円 | 広島県広島市中区舟入幸町16-14 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユヒロシマ | 2,283万円 〜 3,144万円 | 広島県広島市西区南観音2丁目6-21 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| コンツェルトスクエア空港通り | 2,078万円 〜 3,307万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目7-3 |
2000年7月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェニックス南観音 | 2,827万円 〜 3,895万円 | 広島県広島市西区南観音5丁目14-14 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾンリブラ大下 | 1,586万円 〜 2,446万円 | 広島県広島市中区舟入幸町10-6 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローレンス南観音公園 | 2,007万円 〜 3,327万円 | 広島県広島市西区南観音4丁目13-10 |
1999年7月（築25年） 地上10階 / 全61戸 |
| ディアメゾン観音リバービュー | 1,886万円 〜 3,212万円 | 広島県広島市西区南観音町2-20 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| エムスクエア | 1,201万円 〜 1,871万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-15 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全9戸 |
| 第5メゾン舟入本町 | 1,277万円 〜 3,105万円 | 広島県広島市中区舟入本町11-23 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルービンス観音2 | 1,580万円 〜 3,152万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-9 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L'グランデ観音 | 1,100万円 〜 2,955万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目17-5 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エーデル吉島西 | 1,149万円 〜 2,366万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目3-5 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイアパレス舟入六番館 | 1,467万円 〜 2,372万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-22 |
2000年3月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ワンズキャッスル | 1,188万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市西区南観音町20-3 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全25戸 |
| 住吉橋パーク・ホームズ | 2,147万円 〜 3,035万円 | 広島県広島市中区吉島町2-16 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
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