広島県広島市中区光南2丁目20-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ダイアパレス光南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.39%、 2年前→1年前：1.70%、 1年前→今年：-1.47% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス光南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 67.12m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,380万円 | 59.72m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,746万円 |
| 買取 | 1,048万円 〜 1,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 59.72m²の部屋
〜
9.09万円 / 月 67.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート6光南 | 23万円 〜 667万円 | 広島県広島市中区光南2丁目20-13 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ吉島通り | 460万円 〜 621万円 | 広島県広島市中区光南3丁目2-26 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・セレニテ | 312万円 〜 481万円 | 広島県広島市中区光南2丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全66戸 |
| レジェンド光南 | 609万円 〜 3,712万円 | 広島県広島市中区光南1丁目13-18 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ponte吉島 | 383万円 〜 746万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-32 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル21 | 555万円 〜 1,054万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目24-18 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビレッジハウス光南タワー | 1,394万円 〜 2,158万円 | 広島県広島市中区光南5丁目1-61 |
1986年12月（築39年） 地上15階 / 全175戸 |
| メゾン山中 | 1,828万円 〜 2,393万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目7-7 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポサントピア | 814万円 〜 2,399万円 | 広島県広島市中区江波本町4-19 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| リバティ吉島 | 1,156万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目8-18 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東和吉島東ハイタウン | 1,479万円 〜 1,961万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-9 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン江波 | 393万円 〜 652万円 | 広島県広島市中区江波本町16-11 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス江波山公園 | 945万円 〜 1,524万円 | 広島県広島市中区江波南1丁目39-4 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全73戸 |
| メゾン光 | 476万円 〜 788万円 | 広島県広島市中区江波南1丁目39-4 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| リバーサイド吉島 | 498万円 〜 622万円 | 広島県広島市中区吉島新町1丁目20-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mビル2 | 443万円 〜 660万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベルPART1 | 1,218万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-26 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mビル3 | 377万円 〜 598万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス舟入 | 1,791万円 〜 2,334万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーナカムラ | 754万円 〜 2,742万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目1-4 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモピア舟入南 | 1,665万円 〜 4,526万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目19-16 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトル江波 | 1,121万円 〜 4,657万円 | 広島県広島市中区江波二本松1丁目11-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日宝ポニクレール江波 | 1,527万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市中区江波二本松2丁目10-30 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| リーブ羽衣 | 491万円 〜 721万円 | 広島県広島市中区羽衣町14-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エバーグリーン江波山 | 1,409万円 〜 2,621万円 | 広島県広島市中区江波南2丁目23-13 |
1986年8月（築39年） 地上13階 / 全172戸 |
| ミユキコーポ | 566万円 〜 1,666万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目9-15 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フジビル23 | 540万円 〜 1,264万円 | 広島県広島市中区舟入南1丁目10-20 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイングレスト | 1,566万円 〜 2,498万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目9-27 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ舟入 | 1,948万円 〜 3,104万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目8-3 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全32戸 |
| サーパス舟入南 | 1,009万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目5-29 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス光南公園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区光南2丁目20-18 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】【小学校】吉島小学校まで552ｍ
19/27
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 光南店まで348ｍ
20/27
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島光南店まで339ｍ
21/27
【周辺】【コンビニエンスストア】ポプラ 光南店まで314ｍ
22/27
【周辺】【ドラッグストア】ザグザグ 光南店まで456ｍ
23/27
【周辺】【郵便局】広島光南郵便局まで523ｍ
24/27
【周辺】【スーパー】FRESTA(フレスタ) 吉島店まで484ｍ
25/27
【周辺】【スーパー】マルシェー 光南店まで649ｍ
26/27
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 吉島店まで643ｍ
27/27| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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