広島県広島市中区上幟町6-10-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,069 万円 40.03m²の部屋
〜4,624 万円 72.1m²の部屋
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【外観】全戸南向き
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】2Fからの眺望です。
4/12
【周辺】スーパー「プロマート八丁堀店まで635ｍ」
5/12
【周辺】コンビニ「ファミリーマート上幟町店まで250ｍ」
6/12
【周辺】ショッピングセンター「福屋食品館FREDまで663ｍ」
7/12
【周辺】ドラックストア「ウォンツ銀山店まで690ｍ」
8/12
【周辺】ホームセンター「ヤマダ電機LABI広島まで1051ｍ」ヤマダ電機LABI広島 591ｍ
9/12
【周辺】病院「広島市立広島市民病院まで1063ｍ」
10/12
【周辺】郵便局「広島幟町中特ビル内郵便局まで456ｍ」
11/12
【周辺】小学校「広島市立幟町小学校まで540ｍ」
12/12シティーコート上幟町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティーコート上幟町の売却に役立つ情報をチェック！
シティーコート上幟町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
72.1m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
40.03m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,069万円 （52万円 / m²） 40.03m²の部屋
〜4,624万円 （64万円 / m²） 72.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(広島市中区上幟町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,396万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,332万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,168万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,069万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3％ | 2,013万円 |
| 7年後(築30年) | 90.5％ | 1,872万円 |
このマンションと、広島市中区上幟町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,069万円 (40.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 60万円 / m² |
シティーコート上幟町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.36%、 2年前→1年前：3.89%、 1年前→今年：1.30% ）
広島県の直近3年間の変動（5.96% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,069万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 40.03m²の部屋
〜
16.2万円 / 月 72.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティーコート上幟町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーコート上幟町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 40.03m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.03m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.03m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.03m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス上幟町プレステージ | 3,060万円 〜 4,072万円 | 広島県広島市中区上幟町9-3 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルミナス上幟町エクセレール | 3,793万円 〜 5,992万円 | 広島県広島市中区上幟町10-12 |
2004年7月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クイーンズパレス上幟町 | 3,676万円 〜 5,391万円 | 広島県広島市中区上幟町11-12 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| パークコート上柳橋 | 3,515万円 〜 5,544万円 | 広島県広島市中区橋本町1-13 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全24戸 |
| リバーフロント上大須賀 | 873万円 〜 2,212万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-14 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス上大須賀ターミナルスクェア | 3,503万円 〜 5,619万円 | 広島県広島市東区上大須賀町10-19 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全72戸 |
| パークコート縮景園北 | 2,503万円 〜 3,455万円 | 広島県広島市南区大須賀町16-7 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| フルスブラウハウス・バーンフリート二葉の里 | 2,941万円 〜 3,973万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目7-24 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全40戸 |
| ダイアパレス橋本町 | 1,376万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市中区橋本町3-15 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウェスティン鉄砲町 | 1,616万円 〜 4,772万円 | 広島県広島市中区鉄砲町1-11 |
2004年1月（築22年） 地上13階 / 全52戸 |
| ベルレージュ二葉の里 | 942万円 〜 1,281万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-11 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヴィゴレ | 2,163万円 〜 2,963万円 | 広島県広島市中区鉄砲町5-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンビューグランドタワー | 1,479万円 〜 3億 1,363万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-1 |
2004年1月（築22年） 地上43階 / 全295戸 |
| エスパス大須賀ステイションサイド | 2,526万円 〜 4,675万円 | 広島県広島市南区大須賀町19-7 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全17戸 |
| フローレンス幟町公園 | 3,164万円 〜 6,675万円 | 広島県広島市中区幟町7-4 |
2003年1月（築23年） 地上12階 / 全32戸 |
| パークハウス縮景園 | 407万円 〜 5,440万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-28 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全168戸 |
| グラビスコート八丁堀 | 1,653万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-15 |
2002年8月（築23年） 地上12階 / 全45戸 |
| プチメゾンDeux | 1,549万円 〜 2,353万円 | 広島県広島市中区橋本町7-12 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カサヴェルデ八丁堀 | 1,488万円 〜 4,372万円 | 広島県広島市中区鉄砲町9-24 |
2002年4月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランマーレ17 | 1,217万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市中区八丁堀2-9 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークリバー東白島 | 3,252万円 〜 4,507万円 | 広島県広島市中区東白島町21-2 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ二葉通り | 2,545万円 〜 3,321万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目7-14 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウインドー金屋町 | 1,125万円 〜 2,149万円 | 広島県広島市南区金屋町1-3 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| 金屋町グランデ | 1,371万円 〜 1,810万円 | 広島県広島市南区金屋町3-10 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| コートカメリア | 1,234万円 〜 1,959万円 | 広島県広島市東区光が丘11-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローレンス東白島 | 3,438万円 〜 5,382万円 | 広島県広島市中区東白島町1-24 |
2003年6月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファミール比治山通り | 2,050万円 〜 4,127万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-6 |
2002年10月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス東白島 | 1,159万円 〜 2,018万円 | 広島県広島市中区東白島町1-29 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイレスト稲荷町 | 2,402万円 〜 4,814万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-11 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全30戸 |
| ツインクレスト | 1,672万円 〜 2,830万円 | 広島県広島市中区東白島町19-84 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティーコート上幟町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区上幟町6-10-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/16
1R 2階
2/16
1LDK 3階
3/16
1R 3階
4/16
1K 4階
5/16
1LDK 5階
6/16
1R 5階
7/16
1LDK 6階
8/16
1R 6階
9/16
1LDK 7階
10/16
1R 7階
11/16
1LDK 8階
12/16
1K 8階
13/16
1LDK 9階
14/16
1R 9階
15/16
1SLDK 10階
16/16| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月10日]
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