広島県広島市中区銀山町1-4
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,420 万円 33.3m²の部屋
〜3,608 万円 53.66m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】ショッピングセンター「広島三越まで522ｍ」
3/7
【周辺】スーパー「アバンセ三越店まで345ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島銀山町店まで72ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ銀山店まで241ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで691ｍ」
7/7セントヒルズ銀山町2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セントヒルズ銀山町2の売却に役立つ情報をチェック！
セントヒルズ銀山町2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
50.39m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
33.3m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
33.3m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,420万円 （43万円 / m²） 33.3m²の部屋
〜3,608万円 （67万円 / m²） 53.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(広島市中区銀山町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,439万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,382万円 | 97.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,237万円 | 91.7％ |
| 築25年(12年後) | 2,093万円 | 85.8％ |
| 築30年(17年後) | 1,948万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,420万円 |
| 2年後(築15年) | 97.7％ | 1,387万円 |
| 7年後(築20年) | 91.7％ | 1,303万円 |
| 12年後(築25年) | 85.8％ | 1,219万円 |
| 17年後(築30年) | 79.9％ | 1,134万円 |
このマンションと、広島市中区銀山町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,420万円 (33.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 61万円 / m² |
セントヒルズ銀山町2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：4.98%、 1年前→今年：0.74% ）
広島県の直近3年間の変動（10.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,420万円 |
| 買取 | 852万円 〜 1,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.5万円 / 月 33.3m²の部屋
〜
13.69万円 / 月 53.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントヒルズ銀山町2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ銀山町2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2023年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 14階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 12階 | 2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 15階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.49m² | 2K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 13階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 13万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 15階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 35.49m² | 2K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.49m² | 2K / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 15階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.49m² | 2K / 5階 | 2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 2階 | 2019年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.49m² | 2K / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 15階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.49m² | 2K / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.66m² | 1LDK / 12階 | 2017年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 13階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.49m² | 2K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 12万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 8階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.49m² | 2K / 7階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 12階 | 2016年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 12階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 12階 | 2016年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 10階 | 2016年4月 |
| 13万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 15階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 12階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 12階 | 2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.30m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 20万円 / 月 | 72.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 23.66m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 9階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 23万円 / 月 | 81.41m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 30万円 / 月 | 97.79m² | 4LDK / 14階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 17万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 13階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.66m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.30m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.49m² | 2K / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 50.39m² | 2LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ銀山町リバーサイドレジデンス | 3,559万円 〜 8,773万円 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
2014年2月（築12年） 地上19階 / 全39戸 |
| Lion銀山町 | 1,416万円 〜 3,251万円 | 広島県広島市中区銀山町8-2 |
2015年2月（築11年） 地上12階 / 全34戸 |
| ウイング稲荷町 | 1,235万円 〜 2,517万円 | 広島県広島市南区稲荷町5-6 |
2015年3月（築11年） 地上13階 / 全49戸 |
| ザ・パークハウス広島駅前通り | 3,668万円 〜 7,452万円 | 広島県広島市南区稲荷町1-11 |
2013年11月（築12年） 地上19階 / 全108戸 |
| ウイング駅前大通り中央 | 3,450万円 〜 7,583万円 | 広島県広島市南区松川町1-18 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全27戸 |
| エイトバレー広島駅前通り | 1,386万円 〜 2,603万円 | 広島県広島市南区松川町3-27 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| ウイング・コム比治山通り | 3,284万円 〜 4,088万円 | 広島県広島市南区比治山町2-7 |
2014年5月（築11年） 地上13階 / 全23戸 |
| AZURE幟町 | 1,244万円 〜 2,535万円 | 広島県広島市中区幟町1-3 |
2012年8月（築13年） 地上11階 / 全17戸 |
| MilkyWay | 1,102万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市中区幟町1-30 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| アンヴェール比治山公園 | 3,633万円 〜 5,325万円 | 広島県広島市南区松川町6-12 |
2013年3月（築13年） 地上14階 / 全37戸 |
| ウイングタワー平和大通り | 3,518万円 〜 5,862万円 | 広島県広島市中区田中町5-13 |
2014年9月（築11年） 地上19階 / 全53戸 |
| ソシオ上幟 | 4,081万円 〜 7,737万円 | 広島県広島市中区上幟町9-15 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| パークホームズ上幟町グランクロワ | 3,653万円 〜 6,146万円 | 広島県広島市中区上幟町9-20 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス上幟レジデンス | 3,753万円 〜 7,285万円 | 広島県広島市中区上幟町8-6 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| ポレスター段原プレミアム | 3,138万円 〜 4,284万円 | 広島県広島市南区段原1丁目6-17 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| Lion鶴見 | 1,230万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-8 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全38戸 |
| ザ・パークハウス上幟 | 4,031万円 〜 7,110万円 | 広島県広島市中区上幟町7-18 |
2011年9月（築14年） 地上15階 / 全26戸 |
| ラ・テール袋町公園前 | 1,872万円 〜 3,874万円 | 広島県広島市中区中町1-29 |
2012年3月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ平和大通りファーストコート | 3,296万円 〜 6,518万円 | 広島県広島市中区富士見町4-19 |
2013年2月（築13年） 地上19階 / 全47戸 |
| KatayamaBLDG24 | 735万円 〜 1,004万円 | 広島県広島市中区富士見町9-7 |
2014年3月（築12年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| KatayamaBLDG25 | 1,362万円 〜 1,993万円 | 広島県広島市中区富士見町9-16 |
2014年8月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り | 3,423万円 〜 5,752万円 | 広島県広島市中区中町9-9 |
2015年2月（築11年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| サンビレッジ鶴見 | 1,709万円 〜 6,031万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-12 |
2012年9月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ中町 | 1,653万円 〜 3,466万円 | 広島県広島市中区中町5-5 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クラース広島ザ・マーク | 2,693万円 〜 6,161万円 | 広島県広島市中区基町11-5 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| リフレスロイヤルシティ2 | 788万円 〜 1,170万円 | 広島県広島市南区荒神町1-12 |
2013年3月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| イルパラッツォ上大須賀 | 1,250万円 〜 1,879万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-14 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全13戸 |
| GoldCourt宝町 | 1,980万円 〜 2,630万円 | 広島県広島市中区宝町5-21 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルミーユー | 1,626万円 〜 2,409万円 | 広島県広島市南区東荒神町3-25 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスパシオ昭和町 | 1,749万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市中区昭和町8-34 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2013年4月に完成を迎えたセントヒルズ銀山町2は、広島県広島市中区銀山町を所在地としています。地上9階建てのマンションで、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションからの最寄駅には、徒歩およそ5分でアクセス可能な広島電鉄1系統・銀山町駅が挙げられます。
| マンション名称 | セントヒルズ銀山町2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区銀山町1-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月22日]
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